银城东苑解读
何步敏
2020-12-30
东墅顺鼎房产
特色
【轨道交通】北门50米52、306、128、804路公交停靠，南门50米是4路公交终点站，北门1公里下马坊地铁站
【小区户型】一梯两户，90-133平米户型为主，两室和三室，双卧朝南，全明通透，有少量的大四房，阳台大
【其他描述】银城开发，银城物业物业费1.9元/平小区全天安保，刷卡入门门口提供便民多项服务
【生活配套】小区1公里中西结合医院，三甲医院，里面各个科室齐全北门口南京重点小学理工大实验小学和南理工附属中学
【房屋品质】小区是银城开发的高品质楼盘，真空双层玻璃，隔音保温效果很好，是银城开发在国内先使用这种门窗
不足
小区车位不是太充足，有的业主需要把车停在小区外面
李知荣
2021-07-27
瑞满庭地产
特色
【小区户型】小区主要是小高层和高层，主力户型为91平两房，103平跟132平实用三房户型，楼间距40米，采光很好
【小区设施】小区大院内有6个地下车库，中心是莫奈湖和网球场，小区内有儿童游乐场所！
【生活配套】小区内部自带健身房，进口超市，羽毛球场，出行方便，大型购物商场，满足居民衣食住行！
不足
小区车位不太充足，有的业主需要把车停在小区外面！
胡坤
2020-09-05
浦之寓
特色
【轨道交通】南门出口处500米就有公交总站，4路306路到达新街口，121路到达马群，步行1.5公里是下马坊地铁
【小区户型】一梯两户，90-133平米户型为主，两室和三室，双卧朝南，全明通透。
【小区设施】菱香2号楼前面有个海盗船游乐场、儿童泳池，夏天7~9月开放，业主100元一年。旁边是银城健身中心。
【生活配套】小区1公里中西结合医院，三甲医院，里面各个科室齐全。北门口南京重点小学理工大实验小学和弘光九中。
【居民素质】小区内80%以上都是自住，住户人群大部分是在南理工和南农上班的老师及一些老城东人，流动性小
不足
1停车位紧张 2面积较大，总价较高
任俊
2021-06-05
瑞满庭地产
特色
【小区设施】小区有6个地下车库，中心有网球场和中心花园
【生活配套】小区楼下有门面房，有超市和健身房，方便居民购物和健身。小区有地下停车位和地上停车位
【居民素质】普遍素质很高的 有素质，大多数都是老城东人，自住为主
不足
绿化率较高，树木花草比较多1停车位紧张 2面积较大，总价较高
刘禹
2019-12-30
东墅顺鼎房产
特色
【轨道交通】南门出口处500米就有公交总站，4路306路到达新街口，121路到达马群，步行1.5公里是下马坊地铁
【小区户型】一梯两户，90-133平米户型为主，两室和三室，双卧朝南，全明通透。
【小区设施】园区内位置胡泊，儿童游乐园和健身房都在小区北门位置！银城健身房营业9-12点，1614户停车位。
【生活配套】小区1公里中西结合医院，三甲医院，里面各个科室齐全。北门口南京重点小学理工大实验小学和弘光九中。
【居民素质】小区内80%以上都是自住，住户人群大部分是在南理工和南农上班的老师及一些老城东人，流动性小
不足
1停车位紧张 2面积较大，总价较高
王亚非
2020-06-21
东墅顺鼎房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，主力户型为91㎡两房、130㎡三房，户型双南，楼间距40米，采光很好。
【小区设施】小区大院内有6个地下车库，中心是莫奈湖和网球场。小区内有两家超市一家水果店。
【生活配套】小区内部自带健身房，进口超市 ，儿童游乐场 ，羽毛球场 可以满足自身的基本需求，出小区300有菜场
【居民素质】小区内80%以上都是自住，住户人群大部分是在南理工和南农上班的老师及一些老城东人，流动性小
不足
车 位 比 较 紧 张。
朱晓飞
2020-09-10
东墅顺鼎房产
特色
【小区户型】银城东苑总共42栋楼，小区面积92平到243平的两房，三房，四房以及跃层，绿化率高达45%大户型
【小区设施】小区处在城东板块龙宫路和后标营路交界处，小区占地50万平方千米，小区车位配比是1比0.5，车位充足！
不足
绿化 较少！
姚俞毅
2020-09-17
东墅顺鼎房产
特色
【小区户型】小区主要是小高层和高层。小高层主要是132平和103平的实用三房户型，主要在小区的中间位置，楼间距大
【小区设施】小区大院内有6个地下车库，中心是莫奈湖和网球场。小区内有两家超市一家水果店。
【生活配套】小区东篱园楼下是面门房，有超市和健身房，方便居民购物和健身。小区有地下和路面停车位，方便车辆有序停放
【居民素质】小区老人小孩相对较多，大住户以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区由于建设比较早，所以早一批房龄已经达到了15年，小区内没有充分设计人车分流的模式，所以安全性稍有隐患，且车位配比比较紧张。
单丹丹
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区北门50米处有长巷站公交站121路前往锁石村、1500米处有地铁2号线下马坊站、可换乘3号线
【小区户型】小区一共42栋楼、分为七个苑、户型主要是两房一卫、三房一卫和三房两卫、以及四房两卫等、总高7到22
【小区设施】中心花园有莫奈湖、运动设施网球场、儿童游乐园
【生活配套】小区内部自带健身房、韩国进口超市、儿童游乐场、网球场设施、出小区300米有菜市场可满足自身的基本需求
不足
车位紧张、房龄老、距离地铁稍远
平向琴
2021-07-17
特色
【小区户型】银城东苑总50幢楼，全部都是小高层设计，间距都在50米，三楼以上采光不影响，主力132户型！
【小区设施】园区内中心位置胡泊，儿童游乐园和健身房都在小区北门位置！银城健身房营业9-12点，1614户停车位
【生活配套】小区内部自带健身房，进口超市，儿童游乐场，羽毛球场可以满足自身的基本需求，出小区300有菜场
【房屋品质】小区由银城开发商开发，由50幢高层组成周边环境一次性形成开创入住无干扰的宁静生活新理念
不足
小区车位不是太充足，有的业主需要把车停在小区外面
王志刚
2021-08-24
守望者房产
特色
【轨道交通】公交站在银城南门口，北门口离地铁二号线800米
【小区户型】小区分为7个园，主要以11层小高层和18层为主 东篱园为22层，楼间距大 采光充足 住推132大户型
【小区设施】小区内部设有游泳池 儿童游乐园 网球场 健身器材，水果店 便利蜂 华联超市等
【生活配套】小区内有健身房 生活超市 驿站 水果店等等
不足
小区时间久了 难免有点点老旧 不可避免
赵缓
2021-03-26
东墅顺鼎房产
特色
【轨道交通】南门出口处500米有公交站台，乘坐公交4路、52路、306路、128路直达地铁2号线下马坊站。
【小区户型】小区主要是小高层和高层小高层主要是132平和103平的实用三房户型楼间距大主要在小区的中间位置。
【小区设施】小区内有湖泊湖边佳木葱茏四处花香流溢夏天纳凉的好去处湖水碧波荡漾碧草如茵。
【生活配套】小区1公里中西结合医院里面各个科室齐全北门口南京重点小学理工大实验小学和南理工附属中学三甲医院。
【房屋品质】小区是银城开发的高品质楼盘隔音保温效果很好真空双层玻璃是银城开发在国内先使用这种门窗。
不足
小区由于建设较早，所以有批房龄达到15年了，小区内没有充分设计人车分流存在安全隐患，车位配比比较紧张。
王奕媛
2021-08-18
特色
【轨道交通】小区北门出去就是公交站台，距离地铁2号线下马坊站约1公里的路程
【小区户型】小区主要是小高层和高层小高层主要是132平和103平的实用三房户型楼间距大主要在小区的中间位置。
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【生活配套】小区楼下有门面房，有超市和健身房，方便居民购物和健身。小区有地下停车位和地上停车位
不足
05年开发，房龄有点老了，停车车库车位有点紧张
耿文涛
2020-12-28
顺鼎房产
特色
【小区户型】小区主要有总高11层小高层和22层高层，面积96-103平2房，103-140平三房，楼间距大
【小区设施】小区有6个底下车库，中心有莫奈湖和网球场，有2家超市一家水果店
【生活配套】小区东篱园楼下是门面房，有超市，健身房，方便购物和健身
【房屋品质】银城地产来开发，墙体厚，质量好，保温，防水都很好
不足
05年开发，房龄有点老了，停车车库车位有点紧张
蒋涛
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区北门出去就是公交站台，距离地铁2号线下马坊站约1公里的路程
【小区户型】小区基本上都是一梯两户，三房南北通透，主推户型127平方三房两厅一卫，132平方三房两厅两卫
【小区设施】小区内有人工湖，还有儿童游乐场，网球场，健身房，社区超市，生煎故事，基本的需求都可满足
【生活配套】距离南京中西医结合医院（三甲医院）3公里，距离最近的商业体君临紫金差不多也是1公里的路程
【房屋品质】由银城开发商操盘，05年统一毛坯交房，当时城东的豪宅区域
不足
楼龄相比较于新小区略老一点，05的房龄
杨宁
2020-08-10
特色
【小区户型】小区住宅均为小高层建筑，房屋面积以99～103平方的两房，127～132平方的三房为主，楼间距大。
【小区设施】小区中间有一个很大的胡泊，周围小区道路，绿树成荫，并配有凳子，方便居民休闲呐凉。
【生活配套】小区东篱园楼下是面门房，有超市和健身房，方便居民购物和健身。小区有地下和路面停车位，方便车辆有序停放
【房屋品质】该小区2006年由银城房地产开发建设完成的商品房小区，配有双层隔音玻璃，地下室做防潮材料，房型方正。
不足
居民出行以电瓶车和私家车为主，公交车站点也很近。距离地铁站较远。成熟小区，停车位紧张。
王旭
2021-06-28
房友
特色
【小区户型】一梯两户，93㎡-132㎡为主，两室至三室，双卧朝南或三开间朝南，全明通透
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩耍。
【生活配套】小区楼下有门面房，有超市和健身房，方便居民购物和健身。小区有地下停车位和地上停车位
不足
居民出行以电瓶车和私家车为主，停车位紧张。
账号已注销
2020-09-18
特色
【轨道交通】出了小区就是4路，52路，99路 121路，306路公交站台；小区东门距离下马坊1号地铁口700米左
【小区户型】小区主要是小高层和高层。小高层主要是132平和103平的实用三房户型，主要在小区的中间位置，楼间距大
【其他描述】银城开发，银城物业。物业费2.5元/平。小区年青安保团队全天安保，刷卡入门。门口提供便民多项服务。
【小区设施】小区内有7个地下车库，出租500元/月，出售30万左右，小区北门进去约300米有健身房、游泳池等
不足
车 位 比 较 紧 张。
潘浩
2021-01-07
特色
【小区设施】小区大院子里面有6个地下车库，小区中心位置有莫奈胡和网球场。小区东篱园旁边有两家超市和一家水果店
【生活配套】小区东篱园楼下是门面房，有超市水果店健身房方便居民购物和健身小区有地下车库和路面停车位，方便车辆停放
【居民素质】小区老人小孩相对较多，大多住户以三代人为主，靠近南理工大学，南农大学人文，居住氛围浓厚。
不足
小区由于建设较早，所以有批房龄达到15年了，小区内没有充分设计人车分流存在安全隐患，车位配比比较紧张。
账号已注销
2020-12-13
特色
【轨道交通】南门出口处500米有公交站台，乘坐公交4路、52路、306路、128路直达地铁2号线下马坊站
【小区户型】小区由42幢小高层组成，一梯三户为主，主要户型有91㎡、103㎡两房和127㎡、132㎡三房；
【小区设施】小区内有湖泊，湖水碧波荡漾，湖边佳木葱茏，碧草如茵，四处花香流溢。夏天纳凉的好去处。
【房屋品质】银城东苑由南京银城房地产开发公司于2005年1月1日建成，小区每一户配备双层隔音玻璃以及外墙防水层
不足
小区05年开发，房龄较老。停车位比较紧张。
