小区绿化率约35%，小区内主要景观是绿植花卉，被规划的井井有条。物业管理严格。夏天时候，树木生长茂盛，能为居民带来阵阵凉爽，冬天时候，在物业的有序治理下，为来年的郁郁葱葱提供了一定保障。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为28栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为2.6，小区户型面积有58㎡-89㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需型人群购买。

莲花新城北苑有9个门，1号门位于莲池路24号，东南门位于友谊街38号，3号门位于友谊路38号，无法通行，2号门位于友谊街38号，禁机动车，东门位于友谊街38号，南门位于友谊路64-118号附近，无法通行，东南2门位于友谊街38号，4号门位于莲池路38号，禁机动车，东1门位于友谊街38号莲花新城北苑，无法通行。

在卫生保洁方面，小区内清洁程度较好，物业每天会对小区进行一次清理打扫，内容包括清扫路面、楼道，小区内内基本无垃圾。在景观设施维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，小区绿化较好，且基础设施维护较好。

小区内的保安配套充足，每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区200m左右有富力城百货，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区20m左右有汇盟源超市(友谊街店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有精品百货，居民购物方便。

距离小区2.3㎞左右有南京明基医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区50m左右有南京建邺爱康诊所(莲花新城北苑西)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区30m左右有筑康药房(莲花北苑分店)，居民买药方便。

距离小区40m左右有欢乐番茄菜市场(友谊街)，居民买菜方便。距离小区350m左右有中国工商银行(南京油坊桥支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区60m左右有中国移动(友谊街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.3㎞左右有莲花湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1㎞左右有莲花派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区450m左右有银河欢乐影城(旺角广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有音浪时代量贩KTV(天迈广场油坊桥店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择58㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于家庭住户来说，可以选择89㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住58㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择89㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区周围的基础设施比较完善，居民生活舒适度高。小区居民素质较高，小区整体邻里关系融洽。小区居住很舒适，小区本身就设置一些儿童游乐设施，很多有小孩的业主可以带孩子在楼下玩。

小区居民素质较高，小区整体邻里关系融洽。以25岁到40岁的中青年为主要年龄段。该小区居民多为拆迁安置居民和外来租户为主，人员较杂乱，流动性强。