恒大悦府解读
魏文博
2021-07-21
万宅地产
特色
【小区户型】在售楼栋为14号楼和20号楼，户型为105平米，102平米，和106平米的三居，还有85平米的两居
【生活配套】小区里有一个业主会所，里面有游泳馆，咖啡厅，画室和音乐教室
【房屋品质】由开发商恒大开发，分两批交房，一批是今年的7月底，一批是今年的12月底，全部是精装修交付
不足
小区定位为改善社区，总价相对较高
马敬超
2020-12-25
臻惠房地产
特色
【轨道交通】小区南行500米公交线路有17、32、40、微3、704路等，
【小区户型】在售楼栋为14号楼和20号楼，户型为105平，102平和106平的三居室，还有85平的两居，总高33
【小区设施】小区中心有水系喷泉，凉亭，小区西北角有业主会所，儿童乐园。
【房屋品质】恒大开发，2021年7月精装交付，真石漆外立面，防火防潮隔音效果好。
不足
品牌开发商，物业费较高。
白银剑
2021-08-11
兴龙置家
特色
【小区户型】小区为高层社区，主力户型81平全阳两居室，96和106平三居室
【小区设施】小区内中心位置有喷泉水系，有多个健身器材和儿童娱乐设施
不足
小区目前周边配套不算完全成熟
李成祺
2021-03-07
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区南行300米 有六路 32路 903路 微3路公交车通往市区和北戴河火车站 交通方便
【小区户型】小区以高层为主 层高33层 户型85 106 126 132 155平米
【小区设施】人车分流设计，社区内部喷泉，公园业主会所，以及恒温游泳馆和健身房，整体一步一景观设计。
不足
小区定位为改善型社区 总价相对较高
刘大航
2019-12-14
21世纪不动产
特色
【小区户型】本小区以高层为主，层高33，所有户型都是朝阳户型，边上户型为南北通透，客厅主卧朝阳。
【生活配套】小区对面就是广缘超市，小区南侧是半岛公园。
【房屋品质】交房时间：2021年10月，精装修交房，楼层均做防水防潮隔音。
不足
小区为高品质小区，价格高一些
刘昊月
2020-08-25
河北锋鸟房地产
特色
【小区户型】30层以上高层项目。主力户型85㎡两居；102㎡-106㎡三居；140四居。楼间距35m-40m。
【小区设施】人车分流；社区内部设有业主会所、恒温泳池、健身房、古韵茶亭等内部设施。休闲娱乐健身功能齐全。一步一景
【居民素质】业主以本地中高端刚需改善客群为主，租赁客户少。业主素质普遍较高。
不足
期房项目，无法满足即买即住需求。总价偏高。
郭玉春
2021-07-16
万盛置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，三居室为主力户型，有部分两居，刚需改善都合适。
【小区设施】小区规划约2000平米中央水景，上万平米皇家园林。而且小区内功能分区齐全，老人活动区，儿童活动区。预
【生活配套】小区向南2km有茂业百货，一共5层，一楼到三楼均有儿童娱乐设施，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购。
【房屋品质】2021年8月初开盘，2024年左右精装修交房，玻璃全部采用三玻两中空，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区内年轻人相对来说多一些，有一部分老人也会帮忙照顾孩子，入住率高，居住氛围浓厚
不足
交房时间晚，施工周期长
陈俊材
2021-09-25
特色
【轨道交通】小区南行300米 有六路 32路 903路 微3路公交车通往市区和北戴河火车站 交通方便
【小区户型】小区户型84到135，户型方正 好摆家具，但是是全朝阳的户型，通风效果不好，夏天热，都是高层。
【小区设施】园区内有2700平米业主会所，内含健身房乒乓球室 儿童乐园 商谈茶区等，环境优美核心位置有中心景观湖
【生活配套】恒大悦府小区处于秦皇岛开发区商业圈，地理位置优越，周围配套设施齐全，南侧3公里紧邻秦皇岛新市政府。
不足
因为所属一级金碧物业，24小时待命360度护航。因此物业费略高于其他小区
吕雪锋
2020-11-06
娇克地产
特色
【轨道交通】小区南行300米有6路，32路，903路，微3路公交车，通往市区和北戴河火车站，交通便利。
【小区户型】小区为高层产品，楼栋为错位摆放，围合式景观，户型为81㎡-126㎡，两居和三居产品，楼间距35米以上
【小区设施】人车分流设计，社区内部喷泉，公园业主会所，以及恒温游泳池和健身房台球室钢琴室等，整体一步一景观设计。
【生活配套】小区门口50米就是兴龙广源超市和银行，南侧路对面是半岛公园，社区一公里内有饭店健身房等，配套齐全。
【房屋品质】国内一线房企恒大匠心打造，交房时间为2021年10月精装修交房，装修风格为新中式风格，外面采用真实漆
不足
小区定位为改善社区，总价相对较高
账号已注销
2020-07-30
特色
【小区户型】小区所有产品为总高33层高层，小户型全部都是朝阳的，边户全部都是南北通透，在售面积81-148平米。
【生活配套】小区东侧是兴隆广源超市，南侧是半岛公园，附近1公里内有市场和饭店，茂业天地
【房屋品质】大品牌恒大开发商，交房时间为2021年7月，精装修交付，外立面采用真石漆，防火防潮，隔音效果好
不足
小区是大开发商自己的物业，物业标准服务比较好，物业费稍微高一些
印梦迪
2020-09-25
特色
【小区户型】小区主要是26层的高层项目，主要分为85的两居室和103和98的三居室，140的四居室，楼间距45米
【小区设施】项目里面有公园，中间有景观湖和休闲凉亭，2700平米的业主会所包括游泳馆和健身房儿童乐园，幼儿园等
【生活配套】小区东侧是兴龙广源超市，南侧是半岛公园，附近一公里内有饭店和市场，茂业天地，出行方便，近商超
【房屋品质】项目是由恒大集团开发，交房时间是2021年10月31日，精装修交付，外立面采用真实漆，放火防潮，隔音
【居民素质】项目里租户少，大多数为业主，年龄段在25岁到50岁之间，大多数为秦皇岛本地居民，邻里关系和睦，租户少
不足
没有现房，交房时间还有一年时间，价格偏高，因为在开发区核心位置上，未来发展空间大，大多数为精装修交房，无法满足部分客户想购买毛坯的需求，车位需要单独购买
高禄
2021-01-04
信成地产
特色
【轨道交通】小区南行300m有6路，32路，903路，微3路公交车，通往市区和北戴河火车站，交通方便
【小区户型】项目30层以上高层。主力户型85㎡两居，108㎡-106㎡三居，140㎡4居，楼间距35m-40m
【小区设施】小区 人车分流社区内部设有业主会所，恒温泳池 健身房，古韵茶亭等内部设施，休闲娱乐健身功能齐全。
【房屋品质】国内一线房企恒大匠心打造，交房时间2021年10月 精装修交房，风格新中式 外立面采用真石漆
不足
小区为改善品质社区 总价较高 期房项目无法满足即买即住需求
王帅
2021-01-10
特色
【小区户型】项目以高层为主 81平到128平的两居三居 楼间距45米
【小区设施】小区内部有喷泉和花园，还有一个大会所，里面有游泳馆，健身房，跳舞室等方便业主娱乐。
【生活配套】小区东侧门口100米就是兴龙广源超市和银行南侧路对面就是半岛公园社区一公里内有饭店健身房等配套齐全。
【房屋品质】项目有恒大地产开发 全精装交付，采用中式装饰风格，外立面采用真石漆。
【居民素质】项目里租户少大多数为业主大多数为秦皇岛本地人 邻居关系和睦
不足
小区不足就是现在是期房
账号已注销
2020-08-06
特色
【小区户型】小区主要在售高层产品，主力户型85平米两居，102—106三居，140平米四居，楼栋是错位保证采光
【小区设施】人车分流设计，社区内部配备水系、公园、业主会所，以及恒温泳池健身房等，小区整体一步一景设计。
【生活配套】小区门口就是兴龙广源超市，东侧是半岛公园，附近1公里有市场和饭店，茂业天地。
【房屋品质】国内一线房企恒大打造，交房时间为2021年10月精装修交付，外立面采用真实漆，防火防潮，隔音效果好。
不足
小区总价过高，属于高端改善项目，不适合刚需人群
贾丽利
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区南行300米有6路，32路，903路，微3路公交车，通往市区和北戴河火车站，交通便利
【小区户型】小区首开为高层，26层顶，楼栋布局围合式布局，户型81—155㎡的两居室和三居室，楼间距大于40米
【小区设施】小区内部有喷泉，公园，业主会所，以及恒温游泳池和健身房，台球室，乒乓球室，钢琴室等，一步一景景观设计
【生活配套】小区门口50米就是兴龙广缘超市和银行，南侧是半岛公园，社区一公里内有健身房等，紧邻市政府，配套齐全
【房屋品质】国内一线房企恒大匠心打造，精装修交房，装修风格为新中式，外立面采用真石漆，小区采用人车分离
不足
小区位于秦皇岛开发地段，配套不是很成熟
马敬超
2021-01-03
臻惠房地产
特色
【轨道交通】小区南行300米有6路，32路，903路，微3路公交车，通往市区和北戴河火车站，交通便利。
【小区户型】小区所有产品为总高33层高层，小户型全部都是朝阳的，边户全部都是南北通透，在售面积81-148平米。
【小区设施】人车分流设计，社区内部喷泉，公园业主会所，以及恒温游泳池和健身房台球室钢琴室等，整体一步一景观设计。
【生活配套】小区门口50米就是兴龙广源超市和银行，南侧路对面是半岛公园，社区一公里内有饭店健身房等，配套齐全。
【房屋品质】国内一线房企恒大匠心打造，交房时间为2021年10月精装修交房，装修风格为新中式风格，外面采用真实漆
不足
小区定位为改善社区，总价相对较高
元国锋
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区南行300米有6路、32路、903路、微3路公交车。通往市区和北戴河火车站，交通便利。
【小区户型】小区为高层产品，楼栋互相交错摆放，户型为85--126平米。两居和三居产品。
【小区设施】人车分流设计，社区内部喷泉公园，业主会所内有恒温泳池、健身房台球室钢琴室等，整体一步一景观设计。
【生活配套】小区外正门前50米为兴龙光源超市和银行，南侧路对面是半岛公园，有饭店，健身房等，正对口为七中学校
【房屋品质】一线房企恒大匠心打造，毛坯价格购买精装住宅，装修风格为新中式风格，外立面采用真实漆。
不足
品牌房企物业费较高，但服务质量优秀。
刘贺
2020-08-22
河北锋鸟房地产
特色
【轨道交通】项目周边300米公交线路有17路、32路、40路、微3、704路等，交通便利可快速到达市中心和火车站
【小区户型】该项目总高33层、目前在售14号楼20号楼22号楼有部分房源，85平米两居和105平米三居
【小区设施】园区内有2700平米业主会所，内含健身房乒乓球室，儿童乐园、商谈茶区等，环境优美核心位置有中心景观湖
【生活配套】项目东侧是兴龙广缘超市，南侧半岛公园，距项目1公里内有多家市场饭店，茂业新天地
【房屋品质】品牌房企恒大地产，2021年7月精装交房，楼栋外立面采用真石漆，防火防潮隔音效果好，顶部为红色陶瓦
不足
品牌房企物业费较高，但服务质量也高！户型一般
唱济程
2021-03-11
特色
【小区户型】小区为高层产品，楼栋错位摆放，围合式园林景观，户型为86平米到126平米
【小区设施】小区内有人工湖和人工花园，健身器材和儿童乐园，还有个大会所，里面有游泳馆和跳舞室等。
【生活配套】小区门口100米内有兴龙广缘超市和银行，南侧是半岛公园，小区一公里有饭店健身房等，配套齐全
【房屋品质】开发商是恒大地产，精装修交房，采用新中式装修风格，外立面采用真石漆。
不足
小区为改善社区，价格偏高，都是精装修，不能满足毛坯房的需求
张庆月
2021-03-07
特色
【小区户型】小区户型84到135，户型方正 好摆家具，但是是全朝阳的户型，通风效果不好，夏天热，都是高层。
【小区设施】小区内部有喷泉和花园，还有一个大会所，里面有游泳馆，健身房，跳舞室等方便业主娱乐。
【房屋品质】小区于2021年10月精装修交房，装修采用新中式装修风格，外立面采用真石漆，防火 防潮 隔音。
【居民素质】小区主要是改善住户为主，几乎没有租户，整体素质高，年龄段在30到50岁之间，邻里关系和睦。
不足
小区还没有交房，价格偏高，都是精装修，不能满足毛坯房的需求。