- 碧海云天
- 10912 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广场西路8号
- 秦皇岛安岳房地产开发有限公司
- 浩天物业管理有限公司
小区概述
- 碧海云天位于海港区人民广场板块，该小区于2007年竣工，是由秦皇岛安岳房地产开发有限公司开发建成；小区容积率为3，绿化率为40%，小区共有20栋住宅楼，由高层和超高层组成；小区户型为1-5居室，户型面积为41㎡-201㎡，小区主力户型为96㎡两室纯阳户型、108㎡两室经典通透户型和149㎡三室经典通透户型，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区距商场较近，居民逛街购物较为便捷；
- 小区周边学校较多，居民子女上学接送方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有长城村(爱尔眼科医院)公交站，途经46路、19路和14路附线等；距小区约200m是人民广场公交站，途经6路和820路；距小区约300m还有红旗路路口公交站，途经1路、19路和43路，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近广场西路和康乐街，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
10.0
小学
9.6
初中
9.8
105个
附近幼儿园
25个
附近小学
24个
附近初中
距小区500m左右有世纪星幼儿园(昌德花园北)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约700m还有秦皇岛市启航幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区600m左右是海阳路小学，此学校为公办小学；距小区约900m有秦皇岛市海港区迎宾路小学，此学校为公办小学。距小区约600m是秦皇岛市第四中学，此学校为民办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.7
环境概况
小区环境较好，绿化率约40%，在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里玩耍。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了浅棕色和棕橘色的涂料构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区总建筑面积为250000 ㎡，总占地面积为120000 ㎡，容积率为3，小区共有20栋住宅楼，由高层和超高层组成；小区户型为1-5居室，户型面积为41㎡-201㎡，小区主力户型为96㎡两室纯阳户型、108㎡两室经典通透户型和149㎡三室经典通透户型，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区北门位于建设大街112号附近；东门位于广场西路71号附近；南门位于广场西路70号附近；西门位于红旗路附近；东1门位于广场西路附近；北1门位于建设大街与红旗路交叉口附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于建设大街81号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2213户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 观景池；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 浩天物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
10.0
餐饮服务
9.4
银行金融
9.9
9个
购物中心
1个
商场
226个
超市
15个
便利店
商业配套
距小区约500m是银谷购物中心，约1.5km是新天地购物广场，约1.8km是万达广场(燕山大街店)，小区居民逛街购物较为便捷；距小区约200m有五粮液超市和好邻居超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1km是秦皇岛市第一医院，是一所综合性三级甲等医院；距小区约1.6km是秦皇岛市海港医院，是一所二级甲等医院；距小区200m左右是海港区文化路办事处海建里社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有唐人医药(广场西路店)和九医堂等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1km是五道桥农贸市场，约2.3km是耀华市场，居民买菜较为方便；距小区约200m是建设银行秦皇岛分行碧海云天小区支行和中国建设银行(海阳路支行)，居民办理业务较为方便。距离小区200m左右有中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约500m是人民公园，距小区约1km还有新世纪公园，约2.1km是荷塘公园，三处公园景色优美，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区500m左右有中影星美银之谷，居民看电影较为便捷；距小区200m左右有妙羽健身，深受健身爱好者喜欢；距小区约200m有玛雅国际瑜伽会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约200m有慕色台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
碧海云天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10998元/㎡
0.01%
02-11
10988元/㎡
0.09%
02-18
10990元/㎡
0.02%
02-25
10986元/㎡
0.04%
03-03
10986元/㎡
0%
03-10
10985元/㎡
0.01%
03-17
10972元/㎡
0.12%
03-24
10966元/㎡
0.05%
03-31
10959元/㎡
0.06%
04-07
10919元/㎡
0.36%
04-14
10915元/㎡
0.04%
04-21
10912元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12066元/㎡
8.09%
2023-06
11960元/㎡
8.83%
2023-07
11827元/㎡
8.5%
2023-08
11422元/㎡
11.88%
2023-09
11372元/㎡
11.77%
2023-10
11336元/㎡
10.66%
2023-11
11020元/㎡
9.93%
2023-12
11066元/㎡
6.55%
2024-01
11004元/㎡
7.21%
2024-02
10989元/㎡
7.45%
2024-03
10966元/㎡
7.76%
2024-04
10912元/㎡
8.98%
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