- 曦城花语(四区)
- 18431 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆仑山南路
- 秦皇岛市光岳房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 曦城花语(四区)位于海港区开发区板块，由秦皇岛光岳房地产开发有限公司开发完成。小区共有约19栋住宅，由多层组成，为电梯洋房居多；小区户型面积约为56㎡-288㎡，房型分为一居室至六居室，主力户型约为112㎡的三居室。小区整体绿化面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子接受教育方便；
- 小区绿化面积较大，绿化环境优美。
缺点- 小区周边商业一般，居民逛街购物不便；
- 小区周边医疗一般，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约320m有曦城花语小区公交站，途经公交17路、27路、903路，居民可以选择公交出行；距离小区约178即可到达昆仑山南路与漓江道交叉口，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.6
45个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约417m有金色摇篮婴幼园，是一所民办幼儿园；距离小区约815m有秦皇岛经济技术开发区第三小学，是一所公办小学；距离小区约1.1㎞有秦皇岛市第一中学，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，环境优美；小区属于花园式社区，一步一景，大面积的绿地让人心旷神怡；小区内设有木质栈道、凉亭、多处座椅等，为小区居民提供了休闲、散步的场地。
建筑特色
小区住宅建筑端庄典雅，造型美观，细节精致，强调住宅的品质与经典，用大胆的设计手法打造新时代的高品质住宅。建筑外立面采用黄色为主，咖色为辅，提高了小区的品质感。
楼栋分布
小区共有约19栋住宅，由多层组成，为电梯洋房居多；小区户型面积约为56㎡-288㎡，房型分为一居室至六居室，主力户型约为112㎡的三居室。一楼均带前后花园和下跃，楼间距大采光好；户型为全明户型，南北通透。
出入口
小区有3个出入口，分别是北门、西门和东门；北门位于2号楼与3号楼中间，西门位于5号楼南侧，仅行人通行；东门位于8号楼东侧，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1883户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.87
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 中心花园；
- 儿童娱乐设施；
- 老年人活动中心。
物业服务
小区物业服务专业，服务人员态度较好，采用24小时管家式服务，能够确保居民反馈问题及时解决。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区电梯打卡入户，安全有保障，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
106个
超市
2个
便利店
商业配套
小周边商业一般，距离小区约2.5㎞内没有大型商场，居民休闲逛街购物不便。距离小区约31m有物美超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约542m有山河屯铁锅炖(开发区一店)，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源配套一般，2.5㎞范围内没有三甲综合医院，居民大病就医不便；距离小区约582m有竹本堂诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约247m有唐人医药(昆仑山南路店)，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约814m有邢庄鑫洋农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约321m有中国工商银行(金新支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约479m有中国联通(银都广场营业厅店)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.4㎞有锦江公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约1.1㎞有经济技术开发区公安分局珠江道派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.2㎞有中影国际影城(秦皇新天地店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.2㎞有都唛量贩KTV(都唛秦皇岛店)，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约384m有伯顿健身会所(香邑溪谷店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
曦城花语(四区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16476元/㎡
1.02%
02-11
16421元/㎡
0.33%
02-18
16335元/㎡
0.52%
02-25
16364元/㎡
0.18%
03-03
16421元/㎡
0.35%
03-10
16580元/㎡
0.97%
03-17
16789元/㎡
1.26%
03-24
17089元/㎡
1.79%
03-31
17530元/㎡
2.58%
04-07
17919元/㎡
2.22%
04-14
18220元/㎡
1.68%
04-21
18431元/㎡
1.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16802元/㎡
9.92%
2023-06
16570元/㎡
0.41%
2023-07
17144元/㎡
4.99%
2023-08
16679元/㎡
8.39%
2023-09
17261元/㎡
3.58%
2023-10
17987元/㎡
0.3%
2023-11
17997元/㎡
0.68%
2023-12
17405元/㎡
5.03%
2024-01
16801元/㎡
14.21%
2024-02
16340元/㎡
15.77%
2024-03
17089元/㎡
6.85%
2024-04
18431元/㎡
7.11%
曦城花语(四区)问答
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