金屋秦皇半岛(一区)解读
段化卫
2020-11-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区北门紧临公交站点，有9路，12路，32路，39路公交车通往北戴河，或市中心
【小区户型】小区共有24栋高层、3栋商业、户型有一居室，两居全阳户型和98经典户型，120平到138平米三居室
【小区设施】小区有两个中心花园，花园里设有凉亭，喷泉。适合居民早晚休闲娱乐。
【生活配套】小区院里有利联超市，社区服务站，东侧有逸城市场西港镇医院、周边银行等生活配套相对齐全
【房屋品质】秦皇岛金屋地产开发、海山建筑建设、交房时间分三个时间段，2015年，2018年，2021年，毛坯交房
不足
小区缺点不全部是人车分流，周边没有大型医院
白杰
2021-04-11
九创地产
特色
【轨道交通】小区四周交通便利，小区北侧临近河北大街，有6路704路12路40路
【小区户型】共计27栋，1，3，5，8，9，10，19，20，22，24，25，26为前排可看海
【小区设施】小区有专门的巨门活动楼和图书馆，健身场所，老人活动广场等，可以看书，健身。
【生活配套】小区院里有生鲜超市，快递站，药店，小区紧邻森林逸城早市和菜市场，生活方便，南侧为滨海国家森林公园
【居民素质】小区租户较少，业主多为附近上班，相处和睦，融洽。
不足
小区主干路人车不分流。
王蕊
2020-11-30
悦屹房地产
特色
【轨道交通】金屋秦皇半岛一区北边10米左右紧邻河北大街，交通特别方便顺畅，车流量小，道路宽敞，不拥堵。
【小区户型】金屋秦皇半岛一区都是大高层，主要户型有一居室，纯阳两居，通透两居室和经典通透两居室，大三居
【小区设施】内部有花园，健身中心，超市及其他配套设置，小区绿化也特别好。
【生活配套】小区内部有利联超市，及其他生活配套设施，生活特别方便
不足
小区紧邻市政府，以后发展潜力大
王丹
2020-11-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出行方便，北门口有公交站点6路32路
【小区户型】1.3.5.8.133平米9.10.19.20栋138平米送露台 21栋两室通透，124平米跃层
【生活配套】小区院里有生鲜超市，快递站，药店。小区紧邻森林逸城市场，买到新鲜的蔬果，小区南侧森林公园
【居民素质】本小区租户比40%左右，租户少，业主大部分是周边上班的，邻里和睦，氛围融洽。
不足
一区路段人车不分流。
王静
2021-01-17
兴龙置家
特色
【小区户型】小区共由27栋高层组成，楼间距大采光好，其中1、2、4、6、12、13、15、17栋卫临街大高。
【其他描述】小区是金筑物业服务有限公司，采用的是楼宇管家的服务方式，收费采用1.6/平米/月的一费制标准。
不足
小区不是人车分流，路面可以停车，园区内娱乐休闲场所没有。
郭庆飞
2019-12-09
弘润百年
特色
【小区户型】小区有24栋大高层，3栋多功能楼！小区有130平左右三室两卫，也有95平到117平两居室
【小区设施】小区超大绿化率，有专门居民活动楼，有图书室，很多人喜欢在这里打乒乓球，看书等活动。
【生活配套】小区里有本地连锁超市——利联超市，有社区卫生服务站，有居民活动楼，有图书馆，配套设施齐全。
【房屋品质】小区由本地龙头房地产企业——金屋房地产集团开发，由海三建筑公司承建，房屋建造标准都高于国家要求。
不足
小区里缺少室外休息座椅，小区太大，门口少。
吴霞
2019-10-13
兴龙置家
特色
【小区户型】小区有97平左右两居，94平两居.135平左右三居，还有108平南北通透两居，..小区均为33大高层
【居民素质】居民素质高，多为市政府工作人员，租户少，邻里之间和睦，和一家人一样，一家有事都互相帮忙.租户少.
不足
小区1栋，2栋，4栋，13栋，15栋，17栋紧挨河北大街，有点吵闹，
姜琳琳
2022-03-20
特色
【小区设施】小区楼栋之间花园环绕，绿化非常好，小区南面就是市政的大公园，距离海边很近。
【居民素质】小区居民素质很高，好多都是在政府部门，燕山大学上班的。
不足
不足之处就是园区太大，距离大超市有一点远。北门是河北大街，出行绕远。
陈亚鹏
2021-10-07
特色
【轨道交通】小区北门口出门就有公交站牌，有6路，12，32，39，40，等，通往北戴河和秦皇岛火车站方向！
【小区户型】小区均为2梯4户南北通透，主推96平米2居；大户型139平米3室2厅2卫，送车位、下房、送双露台！
【小区设施】小区绿化36%,小区中心有600平米的绿化，设有凉亭，休闲运动器材，花草树木，鸟语花香，枝叶繁茂!
【生活配套】小区内部有利联等6家超市，小区西门口南行500米就是海滨国家森林公园，释放大量负氧离子，天然氧吧！
【房屋品质】由金屋集团开发海三建设，统一毛坯交付，分4期建设，其中3期2018年交房，3期全部带产权车位！
不足
不是纯人车分流！小区只有大高层，没有小高和洋房！南北通透九八经典户型建的比较少！
刘久龙
2022-03-18
优居秦皇岛
特色
【小区户型】本小区为27栋大高层建成，产品分别有55平米一室开间到250平米四居室
【小区设施】本小区中心有700平米的小公园，公园内设有儿童滑梯，健身器材等，有很多老人在此健身，小孩在公园内玩耍
【房屋品质】本小区为本地开发商金屋地产开发，为2018年业主全体入住，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
临近河北大街的一排噪音比较大
祁佳强
2021-07-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区临西部枢纽快速路，直达北戴河火车站，秦皇岛高速10公里。紧邻市民中心公交可通达全市。
【小区户型】小区共27栋楼，由24栋看海高层和3栋社区商业组成。楼间距大采光好。
【小区设施】小区设置有两个大的景观花园，两个儿童游乐区，一个老人健身区，一个业主活动室。
【生活配套】小区内部有三栋商业楼，现有配套有5家超市，一个干洗店，一个社区医疗服务站，两家药店，一家美发店。
【房屋品质】小区分四期交房，一期2015年交房，二期2016年交房，三期2018年交房，四期2021年交房。
不足
小区不是人车分流小区，由于是改善度假小区刚需住户少，入住率低。
谭文
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区四周交通便利，小区北侧北门是河北大街归提寨站，通6路，704路，12路，40路等多条公交车
【小区户型】小区一共22栋高层住宅，一居60平，两居89-134平.三居168平。小区可看海，视野开阔。
【生活配套】小区内部有利联超市，心源超市等五家超市，有药店，干洗店，熟食店。内部有社区卫生服务站，书吧等。
【房屋品质】小区是金屋地产开发，2014-2015年交房，毛坯交房，小区外立面是石材与乳胶漆。双层中空玻璃。
不足
小区总价高，税费高。
刘杰
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区周边道路四通八达 小区门口百米内有6、12、32、39路可直达市中心和海边、火车站、北戴河等
【小区户型】该小区有24栋高层，3栋多功能楼，主力户型是95平米、117平米两居室，130平米的三室两卫，
【小区设施】小区有专门居民活动中心和图书馆 可以在这打乒乓球 休闲娱乐 看书等
【生活配套】小区里有大型连锁超市 、社区卫生服务站、居民活动中心、图书馆、健身器材等生活配套设施齐全。
【房屋品质】小区由龙头房地产企业——金屋地产集团开发，由海三建筑公司承建，房屋建筑标准高于国家标准。
不足
小区没有完全做到人车分流 小区离河北大街较近，开窗较嘈杂
曹松
2020-11-14
21世纪不动产
特色
【轨道交通】公共交通便利，位于小区北门口主要公交线路有6路，12路，32路，39路，903路等
【小区户型】小区总共有住宅24栋，层高在27-33层，户型有一居，两居，三居，四居；主售户型为两居，三居
【其他描述】小区物业由金筑物业管理，物业费用1楼1.1元/平米，2-5楼1.5元/平米，6楼及以上1.6元/平米
【生活配套】小区院里有社区医院、利联超市，东侧为森林逸城市场，西港镇医院，周边银行等生活配套相对齐全
【房屋品质】房子最早2014年交房，由秦皇岛金屋地产开发，海三建设建造。目前6、12号楼在建2021年交房
不足
小区只有院内三栋商业楼目前商业配套相对少些，小区因紧邻市政府，加上有西部快速路地道桥所以私家车需到市政府门前绕行进入小区
徐志伟
2021-03-17
鸿瑞置家
特色
【轨道交通】小区四周交通便利，小区北侧临近河北大街，通6路 704 路 12路 40路 等多条公交线路。
【小区户型】小区里有24栋大高层，3栋为商业楼，小区里130平米左右三居室，95－117平米 两居室，60平一居
【小区设施】小区有专门居民活动楼和图书馆，健身场所 ，老人活动广场额等，可以在这里看书，健身等！
【生活配套】小区里面有连锁超市，利联超市，社区服务站，居民活动中心，小区门口有出行公交车，离门口大约300米左右
【房屋品质】房屋是金屋地产开发，2014－2015年交房，毛坯交房，小区外立面是石材与乳胶漆双层真空玻璃，保温好
不足
小区所属品质社区，房屋总价偏高，税费高！小区比较大，出入门口少！
王金
2021-11-16
鲲洋房地产
特色
【轨道交通】小区西门西行五百米是市民中心公交站，有6/12/32/39路公交车
【小区户型】共计27栋，1栋、3栋、5栋、8栋、9栋、10栋、19栋、20栋、22栋、24栋、25栋是前排海景房
【生活配套】小区西门正对着市政府，市政府食堂对外开放；北门临河北大街，出门东行200米是便民市场
不足
小区公共车位比较紧张
高彬桐
2020-12-09
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，两梯三户，主推两居经典南北通透户型107平三阳开泰户型96平三居经典通透122
【其他描述】小区物业费为1.6元每平米每月，市政供暖6.8元每月每平米
疫情期间地上车位不收管理费
【生活配套】小区紧邻市政府，小区西门南行一百米是秦皇岛是国家森林公园，小区东行二百米是森林逸城市场，小区有便利店
不足
小区距离河北大街主街较近，临街夜里开窗较嘈杂
账号已注销
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区出北门就是河北大街主路段，有6路32路12路39路40路可直通市中心和海边、火车站、北戴河等地
【小区户型】小区大多均为高层，八楼以上基本都可以看海，两梯四户，南向一居，两居，南北通透三居
【小区设施】小区目前有西门和北门两个入口，有地上临时停车位和地下停车位，绿化面积足，小区内有凉亭，花园，健身器材
【生活配套】小区东侧有市场西侧为市政府，小区内目前两所超市理发店干洗店快递站，小区南侧有两个大型森林公园免费入园
【房屋品质】由海三建设，本小区分为一期二期三期四期，其中一二三期为现房，四期两栋正在建设中，本小区属于正常商品房
不足
小区唯一不足就是部分业主进小区没有固定车位，需要每
小时缴纳一元每天6元封顶，如果免费停车就更好啦
账号已注销
2020-09-23
特色
【轨道交通】距离市民中心公交站50米，可在此乘坐6路32路直达市中心，可乘坐34路直达秦皇岛火车站
【小区户型】金屋一区共27栋高层，目前交付16栋高层。20#22#24#25#26#为南排海景房，无遮挡价格较高
【小区设施】小区中心位置有水系，小公园，绿化特别好，还有一个大凉亭，环境好非常好
【生活配套】向东2km处就是秦皇岛大型商场茂业综合体，北行1㎞是广缘超市秦皇半岛店，逛逛街购物很方便
【房屋品质】金屋秦皇半岛一区由海三建筑公司承建，小区共分三期工程，交房时间自2014年至今，房屋品质值得信赖
不足
小区即将彻底竣工，配套尚未完整，但是不影响正常生活
孙影
2020-05-06
优置房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是河北大街主路段，有6路32路，39路，40路，直达海边。火车站，北戴河
【小区户型】小区大多均为高层，八楼以上基本看海，两梯四户，南向一居，两居，南北通透三居
【小区设施】小区目前有西门和北门两个入口，有地上临时停车位，绿化面积足，小区内有凉亭。花园，健身器材
【生活配套】小区东侧有市场为市政府，小区内目前两所超市理发店干洗店，快递站。小区南侧有大型公园
【房屋品质】由海三建设，本小区分为一期，二期，三期为现房，四期两栋正在建设，
不足
小区唯一不足就是部分业主进小区，没有停车位
