- 远洋海悦公馆
- 14139 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北大街西段308号
- 远洋控股集团（中国）有限公司
- 远洋亿家物业服务股份有限公司
小区概述
- 远洋海悦公馆位于海港区西浴场板块，由远洋控股集团（中国）有限公司开发，于2014年竣工。小区为高层和超高层住宅，容积率约为2.66，共约16栋楼，小区主推户型有101㎡左右的二房和137㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约40%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率高，部分低层采光较差；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离白塔岭公交站约290m，本站停靠公交线路有6路、12路、21路等，小区距离白塔岭小学公交站约370m，本站停靠公交线路有903路、903路附线、微6路，小区距离河北科技师范学院(广缘奥体店)公交站约460m，本站停靠公交线路有6路、12路、21路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离文坛路约300m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
46个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离海悦公馆幼儿园约200m，该园是一所私立幼儿园。小区距离文耀里小学约700m，该学校为一所公立学校。小区距离崇德实验学校约680m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.6
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以棕色为主，外观简约大气。小区建筑外立面维护较好，整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区为高层和超高层住宅，容积率约为2.66，共约16栋楼，小区主推户型有101㎡左右的二房和137㎡左右的三房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为东北1门、东北2门和停车场，东北1门、东北2门临近文坛路，停车场临近文坛路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2318户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 人工湖；
- 小区花园。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区是封闭式管理，车辆凭一卡通管理系统出入，小区门口和楼栋均设有电子门禁，业主进出需要刷卡；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 远洋亿家物业服务股份有限公司
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地下1600个
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区700m左右有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)，居民日常购物较为方便。距小区180m左右有福购超市(远洋店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区600m左右有永辉超市(秦皇岛茂业天地河北大街西段店)，该超市能满足居民日常所需。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.1km有秦皇岛市中医医院，是一所综合性医院。距离小区大约180m有远洋海世纪社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。离小区200m左右有德信医药，居民买药方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约1.7km处有开发区孟营综合农贸大市场，居民采买比较方便。距离小区约200m处有中国工商银行(秦皇岛西岭支行)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区180m左右有中国电信(白塔岭营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富，距离小区约700m处有燕园派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区1.2km左右是锦江公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约400m处有歌友汇KTV(微星店)，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约200m有相约网吧(河北大街西段辅路店)，居民闲暇时上网很方便。距离小区约600m有霏特尼斯健身俱乐部(博贤院店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
远洋海悦公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14446元/㎡
0.1%
02-18
14522元/㎡
0.53%
02-25
14562元/㎡
0.28%
03-03
14622元/㎡
0.41%
03-10
14586元/㎡
0.25%
03-17
14502元/㎡
0.58%
03-24
14408元/㎡
0.65%
03-31
14279元/㎡
0.9%
04-07
14198元/㎡
0.57%
04-14
14180元/㎡
0.13%
04-21
14145元/㎡
0.25%
04-28
14139元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15500元/㎡
0.46%
2023-06
15071元/㎡
2.06%
2023-07
14684元/㎡
3.95%
2023-08
14501元/㎡
6.11%
2023-09
14533元/㎡
4.87%
2023-10
14838元/㎡
3.2%
2023-11
14511元/㎡
5.21%
2023-12
14444元/㎡
4.5%
2024-01
14377元/㎡
2.91%
2024-02
14535元/㎡
4.98%
2024-03
14408元/㎡
6.02%
2024-04
14139元/㎡
7.26%
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