玉龙湾解读
张迎新
2022-05-05
兴龙置家
特色
【轨道交通】小区位于河北大街中段，交通便利，门口50米就是公交站，6.9.11.19.31.32.34路公交。
【小区户型】玉龙湾小区一共九栋楼，一栋为公寓，其他8栋楼住宅，户型有一室、两室、三室。
【小区设施】小区内有中央公园，自行车电动车停车棚，娱乐健身设施，乒乓球台等。
【生活配套】小区正门左右两边各一家生活超市，小区门口底商多家药店、餐馆、农行、工行、建行、保定银行等
【房屋品质】2009年开盘，2010年交房，毛坯交付，防水、防潮、隔音效果好。
不足
房龄较长，一栋公寓住户多，人员复杂，紧邻河北大街，车流量大，前排会有噪音。
刘志刚
2022-05-11
兴龙置家
特色
【小区户型】紧临河北大街，一共有9栋。1栋为住宅式公寓，2-9栋为普通住宅。9栋前面是小区广场，楼间距较大采光好
不足
整个小区都是大高层，楼间距较密，导致楼层低的房子采光一般
刘健
2020-12-17
兴龙置家
特色
【轨道交通】小区位于河北大街中段，门口通6.9.11.31.32.34.18.公交车路线，能直达北戴河和山海关！
【小区户型】小区一栋是公寓，2－9栋是住宅，76－103平米的两室居多，47－75平米一室，116－144平米三
【小区设施】小区内有花园，凉亭，健身器材，还有乒乓球，很适合老人和儿童的日常活动，小区绿化率很高，还有人车分流！
【房屋品质】小区是2008年开盘出售，2009年正式交房，小区是毛坯交房，房屋整体质量很好，从没出现过主管道漏水
不足
小区门口目前车位非常紧张，造成车辆乱放现象，门口商铺比较多，外来的车辆也挺多的，
薛长月
2020-11-22
兴龙置家
特色
【小区设施】人车分流，地下车位1996个，景观凉亭假山位于小区西侧，健身器材设施完善，内有乒乓球大门旁边篮球场。
不足
玉龙湾小区房龄已经10年，属于老旧小区。后排楼间距较窄，楼层低的采光受限视野一般，前排紧邻河北大街，有点噪音。1号楼公寓租户多人员复杂，住宅小面积户型单价高，大面积三室个别户型一般
杨淑红
2020-07-15
特色
【轨道交通】门口多路公交车，6路，32路，34路
【小区户型】小区由9栋住宅和1栋公寓楼组成，楼间距比较大
【生活配套】小区东侧10米有超市，西侧10米也有超市，农业银行，建设银行等
不足
因社区位于河北大街中断，人流大，车流大，导致堵塞
李宏兴
2019-03-01
兴龙置家
特色
【轨道交通】临河北大街，离公交站30米，有6、11、31、32、34路等公交，早晚高峰车流量较大
【小区户型】1栋为32层一室户型，2-9栋为34层顶，两室或三室户型，都是高层，2-6栋在前排，采光好
【其他描述】港苑物业，0.89元/平米。
【小区设施】地下停车位，9栋前面有500平米绿地及健身设施，8栋前面有休息的凉亭，乒乓球娱乐设施
不足
楼间距小一点，2010年交房，小区相比较周围小区环境差一点，出租房较多
周建章
2019-03-01
兴龙置家
特色
【轨道交通】6路、9路、 11 路、19路、 31 路、32路、 34 路均在玉龙湾站下车，北行50米到达小区
【小区户型】户型一室到三室，47.53平米到144平米，户型93-104平米。三室116-144平米。
【小区设施】小区环境优.健身设施在小区西部，篮球场在小区东门入口处，小区西部还有假山花园等人文景观及儿童游乐设施
【生活配套】西行5米日用超市10米设有农业银行东行5米蔬菜超市20米设有建设银行，工商银行.农业银行.秦皇岛银行
不足
小区人车分流 造成门口车位紧张 建议买带车位的房子
赵雪
2019-08-24
兴龙置家
特色
【小区户型】小户型47平米、62平米、71平米。小户型全是前排靠海，采光看海效果及好。前排无遮挡楼间距比较大。
【生活配套】玉龙湾小区西侧大概150米左右有汤河公园，小区门口篮球场，有建设银行、秦皇岛银行、农行、工行配套齐全
不足
小区门口停车不太方便，小区紧邻河北大街主干道，车位不是很多。因小区交通比较方便所以租客比较多。
刘小松
2019-08-23
兴龙置家
特色
【小区设施】玉龙湾小区内部人车分流，地下车位充足，地面有小花园，球场，各种健身器材齐全，适合老人儿童生活，有车棚
不足
门口停车位少！来这边办事的人停车不太方便！
石琨
2019-07-18
兴龙置家
特色
【轨道交通】6路/9路/11路/19路/31路/32路/34路玉龙湾站下车,北行50米到达小区正门.
【小区户型】小区户型主要是1室到3室,47.53平米到144平米.户型93平米-104平米.3室116-144平
【房屋品质】开盘时间:2009年 交房时间:2010年 毛坯交房
不足
没有购买车位的业主，停车不是很方便!
宋萍萍
2018-11-06
兴龙置家
特色
【小区户型】小区主要户型一室到三室，47.53平米到144平米，户型93-104平米。三室116-144平米。
【小区设施】小区东门，有篮球场。正门西侧有花园健身设施人文景观儿童游乐设施，西侧有免费存车处，小区环境优美，干净
不足
小区2009年建设，对比周边小区房龄较老，大高层均摊大七栋和八栋低楼层采光不是很好，二栋到六栋临街。
马瑞
2018-10-07
兴龙置家
特色
【小区户型】主要两室及三室户型，两室通透90到104平米左右，三室通透户型116到144平米左右，10楼以上采光
【小区设施】健身设施在小区西部，篮球场在小区东门入口处，小区西部还有假山花园等人文景观及儿童游乐设施，小区环境优
不足
小区2009年建成，楼龄9年，相比较附近周边小区，楼龄较老。小区内部环境绿化维护率较低，居住人群较为复杂。
刘威
2022-04-25
坤盛房产
特色
【轨道交通】门口公交车站有6路9路19路31路34路出行方便
【小区户型】小区一层3户和4户有纯南户型和通透户型，主推71平纯南一室93平纯南两室，和97平通透两室适合年轻人
【小区设施】小区9号楼西侧是小凉亭和健身广场方便了老人和爱玩耍的孩子
【生活配套】小区出门就是公交站牌出行方便，小区门口有农行秦皇岛银行，东行800米是旭日家具和红星美凯龙
【房屋品质】小区是09年建成交付使用的，都是毛坯交房
不足
小区建造时间偏长，电梯设施相应老化，部分楼栋出现过电梯停运问题建议经常维修
毕永军
2022-01-07
特色
【小区户型】小区共9栋住楼，一栋为公寓其余8栋为住宅
户型有一室，两室，三室
【小区设施】小区内部有中央花园，小区内有自行车电动车专用车棚，可以为电动车充电
【生活配套】小区南门东侧50米有利联超市，为居民提供购物需求
不足
小区一栋公寓住的人比较多，人员复杂，有待改进
谷冰
2021-06-28
铭钰房产
特色
【轨道交通】小区距离玉龙湾公交站50米距离，在此可换乘9路，31路，34路公交车直达市中心，火车站
【小区户型】小区一栋是公寓为一室户型，2-9栋是住宅，住宅是两梯四户，小户型47平-75平，116-144平
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，健身器材，乒乓球台等娱乐设施，适合老人孩子锻炼身体，小区人车分流，有车棚
【生活配套】小区西侧是汤河公园，小区内设有健身器材，小区东侧有超市，建行，秦皇岛银行，农行，工行
不足
开盘时间09年，入住时间10年，毛坯交房，钢筋混凝土结构，防水防潮，临街采用双层真空玻璃，隔音效果好
杜艳
2022-04-15
双源房地产
特色
【轨道交通】出小区大门20米就是公交站点，有34路32路，去北戴河山海关都很方便
不足
小区居住人口比较多，门口没有免费车位，只能租车位和买车位
多贺菲
2021-05-19
特色
【轨道交通】玉龙湾紧邻河北大街交通主干道，交通便捷。小区门口距离公交站就十多米。6路，9路，11路，31路，。
【小区户型】小区内九栋大高层住宅。一室开间，一室，两室，三室户型全面。一般是两梯四户，也有两梯三户
不足
10年房龄小区，与周边小区相比设施会相对老旧。但是与同龄小区相比，玉龙湾的物业方面还是挺好的。小区内的路面修修补补的维护，公共设施维护也蛮好的。玉龙湾入住率很高，人多，活动时间有点
李云飞
2020-10-09
坤盛房产
特色
【轨道交通】出小区南行20米设有6，9，11，19，31，32，34路公交站，出行方便
【小区户型】小区由1栋公寓楼（32层顶）和8栋住宅楼（34层顶）组成，两梯四户，楼间距大，十足采光
【小区设施】进入小区，西行80米，有自行车棚，可为自行车充电
【生活配套】出小区西行10米日用超市，20米有农业银行，东行10米有水果超市，50米有建设银行
不足
如果没有车位，停在正门外是非常困难的，因为人流量很大的原因，道路十分拥堵
张祺
2020-05-31
特色
【轨道交通】小区东侧对面20米桥东里站有公交路线6.11.31.32.34路
【小区户型】户型：一室47平，62平，71平。两室：75平,84平,94平。三室：128平,134平，144平。
【小区设施】小区位于河北大街汤河公园北侧100米，小区内有凉亭两个，健身器材两处。
【生活配套】小区北门口10米有利联超市，主门北行400米有红星美凯龙和旭日家具广场。
不足
小区有十年左右了，物业一般！
付谦
2021-07-26
特色
【小区户型】一栋是公寓，2-9栋是住宅，一室是47，67，71平米
【小区设施】小区内有花园，凉亭，健身器材，还有乒乓球台，非常适合老人和孩子。
【房屋品质】2008年开盘，2009年交房，毛坯交付隔音效果好。
不足
底商与前排栋数楼间距较近，低楼层采光受影响
