渤海明珠解读
刘萍萍
2021-02-01
兴龙置家
特色
【轨道交通】从四道桥汽车站西行30米可到达渤海明珠小区，分别有6路，32楼，34路，31路，交通方便，四通发达。
【小区户型】渤海明珠小区一共11栋楼层高18~32层，组成主力户型一室两室三室，33.6-156.8平米
【小区设施】小区有人工喷泉水池，老年人休闲区，儿童娱乐区。
【生活配套】小区距离五道桥市场直线距离仅300米左右，周边2000米内有小学，医院，向东5000米是商业街.
【房屋品质】开盘时间2006年8月19日至，交房日期，2008年8月1日建筑结构钢筋混凝土，砖混
不足
南排临新宝街，北排临河北大街，会有些吵.
王丹丹
2021-10-05
尚宸房产
特色
【小区户型】渤海明珠小区一共 11 栋 ，主力户型 一室 两室 三室 33.6平-156.8平
【小区设施】小区内有人工湖，老人娱乐区和儿童娱乐区，假山凉亭
【房屋品质】开盘时间2006年8月19日，交房日期2008年6月1日 钢筋混凝土结构
不足
南临新宝街火车道 北临河北大街 车位比较紧张
代丽莹
2020-09-19
兴龙置家
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，121平三居两卫卫主力户型，两居的有全阳户型和通透户型，还有部分一室户型
【小区设施】小区有中心湖，900平米绿地，园内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施及健身器材。共有四处休闲区供业主交流。
【生活配套】西北门出去就是家惠超市，东北门正对的是团结里市场和五道桥农贸市场。医院，学校，太阳城商圈。
【房屋品质】本地实力开发商嘉远地产开发，08年09年分批交房，地下两层车位，地面无停车位，保证小区人车分离。
不足
市里比较早期的高层小区，08年09年交房，小区内部分设施显得陈旧。
宋萍萍
2019-08-31
兴龙置家
特色
【小区户型】小区有 两室通透 三室通透，大高层34层顶。前排采光好，中间两栋采光差一点，后面四排采光好楼间距大.
【小区设施】小区中心位置，有健身区域 有假山凉亭 ，有人工湖 喷泉。小区人车分流。东侧地下停车场入库，车位充足。
【生活配套】小区南800米有 国家3AAA及大型医院海港医院，北门出来有四大银行，四道桥菜市场，还有新一路小学
不足
渤海明珠 临近铁道，会影响休息，小区车位少，不好停车，门口就是商圈 停车位不好找，十栋采光不好。
王志英
2021-10-16
特色
【轨道交通】出小区50米有31路 6路 9路 18路 34路 25路去海滨 山海关 火车站很方便
【小区户型】渤海明珠小区有34平米45平米49平米74平米84平米85平米91平米小区有11栋都是高层。
【小区设施】渤海明珠小区有喷泉在2栋的前面，花园也在2栋前面，花园里有健身 凉亭 休闲娱乐的场所。
【生活配套】渤海明珠小区马路对面100米左右，小区离海港区医院1000米。
不足
小区入住率高，车位相对紧张。
徐宁
2021-06-01
特色
【轨道交通】北门紧邻河北大街大概 早晚上班高峰有些拥堵 出门1000米四道桥公交车站 6路 32路 34路
【小区户型】渤海明珠一共11栋 有34平米大开间 85平米两室 121三室南北通透户型 前排采光好可看海
【小区设施】小区中心有湖 假山 凉亭 还有配套健身器材 人车分流
不足
南临火车道 北临河北大街 小区10栋 5栋中间位置采光略差些
葛曼
2020-05-25
特色
【小区户型】高层. 入住率高.共计11栋 户型平50平 85平91平121平125平 135平2-3居户型居多，
【小区设施】小区东门入口处是娱乐室，棋室。乒乓球室 有专有的电动车车棚。小区中间为花园 还有假山喷泉。
【生活配套】西门过马路有佳慧超市. 东门出去300米就是五道桥菜市场 .市场南100米 公交车站. 人民医院
【房屋品质】2004年开盘 房子是2008年交房 11栋是2009年交房 质量 一般
不足
不足的是 北排临街 南排临火车道 10栋5栋 楼层高的采光会好点
张旭
2021-03-07
特色
【小区户型】小区特色：小区西入口处有一个半个足球场大小的公园，靠近2号楼，3号楼公园里有凉亭，夏季消暑好去处
【小区设施】小区西门口入口处有一个半个足球场大小的公园，靠近2号楼，5号楼，公园里有健身器材，锻炼孩子娱乐好去处
不足
人车不分流，造成路况老化严重，小区房龄较老，楼距较窄
杨守轩
2020-12-15
特色
【小区户型】渤海明珠小区总共11栋楼层高为18～32层，121三室为主力户型，两室户型全阳与通透为主。
【小区设施】小区中心湖，园内有儿童玩耍的滑梯与跷跷板等，小区设有喷泉，凉亭供业主休息
【生活配套】出门小区西门家慧超市，小区东门出口处不远五道桥市场，医院周边配套完善
不足
不足的为：小区南排临火车道，北排临河北大街，
小区10号楼，楼间距较为近一些
账号已注销
2019-10-05
特色
【轨道交通】出门就是秦皇岛市中心总站出行方便四通八达。34.36.18.205.306公交总站
【小区户型】高层，入住率高。小区环境不错物业管理不是特别好。2-3居户型居多。92平米，94平米2室纯阳户型较好
【小区设施】小区东门是娱乐室，棋牌室，乒乓球室。小区中间为中心花园。购物方便小区有内底商
【生活配套】出门就是家慧超市，向东步行500米就是四道桥汽车站
【房屋品质】2008年房龄，小区房子质量一般
不足
房龄较老，入住率高。租房和老人居住较多。
李庆楠
2019-09-23
蜗居房产
特色
【小区户型】渤海明珠共计11栋户型分别有48平米49平米74平米85平米92平米121平米100平米119平米
【小区设施】小区配备健身场所 娱乐室 中心花园 中心广场可供业主自由活动
【生活配套】小区生活配套有三甲医院一所 距离本小区2公里具体太阳城商圈2公里 距离四道桥汽车站500米
【房屋品质】2004年开盘销售 2009年交房房主采用灰色墙体 质量没的说 特别好 无漏雨情况
不足
小区的不足之处就是北面临街 南面临火车道相对会有一定的噪声影响
侯斌
2019-08-23
特色
【小区户型】渤海明珠小区共11栋住宅楼，主力两室通透及三室通透，18层顶至32层顶，所有楼间距均在50米左右。。
【小区设施】小区中心设有广场花园，楼栋周边设有花池，小区内还设有喷泉凉亭等休闲休息设备，设施完善适合老人及小孩玩
【生活配套】小区距五道桥市场直线距离仅300米左右，距海港医院直线距离750米左右，周边医疗生活配套齐全并且完善
不足
1、小区楼龄略久，2008年建成，已经是11年的小区，此小区属于老旧小区，基础绿化维护不够。
2、小区内部设有多处商业设施，小区内部超市及其他经营类项目，导致小区内部较为杂乱。
账号已注销
2019-10-23
特色
【小区户型】小区内两室通透，三室通透，大高层32层顶，最南排采光好，中间采光差，最北排楼间距大
【小区设施】小区中心位置，有健身区域假山凉亭，人工湖喷泉。小区人车分流。地下车位充足。
【生活配套】小区东800米有大型三甲医院，海港医院，出北门有四大银行，四道桥市场，对口新一路小学
不足
渤海明珠 临近铁路，会影响休息，小区外车位少，门口商圈，车位紧张，五栋十栋采光差
李庆楠
2019-11-05
华创置业
特色
【小区户型】小区共有11栋 均为大高层 面积区间为40平米一直到223平米
【小区设施】小区内有喷泉公园 室内活动室 有乒乓球 羽毛球等运动器材
【生活配套】小区周边有四道桥市场 和大型商超家惠超市以及唐人医药
【房屋品质】房屋交房时间为2009年 距离现在有十年 外立面有些老旧
不足
小区在市中心 租户较多 房龄在十年 略微旧些
刘征宇
2019-05-04
特色
【轨道交通】1路、6路、9路、17路、18路、25路、32路、31路、34路、35路到渤海明珠站下车，南行30米
【小区户型】小区由10栋28层到32层高层组成，主要户型有45到93平米，楼间距大，采光效果好，
【小区设施】小区中心有湖和凉亭，可供业主乘坐和休息。
【生活配套】与省级重点试验小学“新一路小学”仅50米，超市步行100米的路程“家惠”大型超市
【房屋品质】2006年8月开建，2008年交付使用，建筑结构：钢筋混凝土、砖混
不足
老旧小区，租户多，白天人流量大
账号已注销
2018-09-21
特色
【轨道交通】1路、6路、9路、17路、18路、25路、32路、31路、34路、35路到渤海明珠站下车，南行30米
【小区户型】由10栋28层——32层的高层板楼组成，主要户型45-93平米，一居室两居室，楼间距大，采光效果不错
【小区设施】小区中心有湖和凉亭，可供业主乘坐休息。
【生活配套】与省级重点试验小学“新一路小学”仅50米，超市步行都在100米
的路程“家惠”大型超市
【房屋品质】开盘时间： 2006年08月19日 交房时间：2008年08月01日
建筑结构：钢筋混凝土、砖混
不足
因小区为开放式小区，无需门禁卡，所以附近的居民都会到小区湖边乘坐，白天人流较大。
