- 在水一方(A区)
- 12657 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和平大街
- 秦皇岛五兴房地产有限公司
- 秦皇岛和谐物业管理有限公司
小区概述
- 在水一方(A区)位于海港区和平大街板块，该小区于2012年竣工，是由秦皇岛五兴房地产有限公司开发建设，小区容积率为2.79，小区共有40栋住宅楼，由小高层和高层组成，小区户型为1-4居室，户型面积约33㎡-139㎡，目前小区主力户型为74㎡左右的二室和113㎡左右的三室，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区距商场较近，是逛街购物的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区200m左右有张庄公交站，途经46路、40路和39路等；距小区约500m还有安子寺公交站，途经10路、21路和39路等；距小区约600m还有第四医院北区公交站，途经9路、10路和17路等，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近和平大街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
9.4
小学
8.7
初中
8.5
89个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
距小区300m左右有秦皇岛市海港区在水一方幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约400m还有启迪幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约700m是滨河路小学，是一所民办小学；距小区800m左右有先盛里小学，是一所公办小学；距小区约300m是秦皇岛市第七中学，是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，整体环境较好，小区内有人工湖，还有儿童娱乐设施、篮球场和乒乓球桌等，供小区居民休闲娱乐使用，并且小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了白色真石漆构成，整体设计较为美观；小区于2012年竣工，房龄较新，并且物业维护工作做的较好，外立面保持的较好。
楼栋分布
小区容积率为2.79，小区共有40栋住宅楼，由小高层和高层组成，小区户型为1-4居室，户型面积约33㎡-139㎡，目前小区主力户型为74㎡左右的二室和113㎡左右的三室，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共9个出入口，小区北门位于和平大街附近；东门位于西港路附近；西门位于先锋路附近；北1门位于和平大街附近；5号停车场位于和平大街附近；3号停车场位于和平大街附近；6号停车场位于西港路91号附近；停车场位于纤维街22号附近；东1门位于西港路附近，此出入口仅供行人通行；居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 5345户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 人工湖；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 秦皇岛和谐物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上100个，地下1900个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
暂无
购物中心
暂无
商场
178个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区约1.5km是鑫悦广场，距小区约2.3km是万达广场(燕山大街店)，小区居民逛街购物较为便捷；小区附近有很多便利店，距小区300m左右有远帆超市和梁宏健超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.2km是秦皇岛市中医医院，是一所三级甲等综合性中医医院；距小区约1.4km是秦皇岛经济技术开发区医院，是一所二级乙等综合医院；距小区约300m是在水一方社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有广缘大药房(西港路店)、华民医药(和平大街店)和唐人医药(和平大街三店)等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约2.3km是五道桥农贸市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区200m左右有中国建设银行(西港路支行)、中国银行(和平花园支行)、河北银行(和平大街)和中国邮政储蓄银行(在水一方支行)等，居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国联通智慧生活馆和中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约800m有汤河公园，公园内环境较好,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距小区2.2km左右有人民公园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.7km左右有秦皇岛金棕榈国际电影城(秦皇东大街店)，年轻人看电影很方便；距小区约900m有海韵量贩式，可以满足居民娱乐需求；距小区约500m有雅泽台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约100m有王瑜伽伊人馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
在水一方(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12925元/㎡
0.27%
02-18
12890元/㎡
0.27%
02-25
12853元/㎡
0.29%
03-03
12823元/㎡
0.23%
03-10
12799元/㎡
0.19%
03-17
12777元/㎡
0.17%
03-24
12749元/㎡
0.22%
03-31
12705元/㎡
0.35%
04-07
12680元/㎡
0.2%
04-14
12659元/㎡
0.17%
04-21
12656元/㎡
0.02%
04-28
12657元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14232元/㎡
4.21%
2023-06
14124元/㎡
5.2%
2023-07
14164元/㎡
4.97%
2023-08
14055元/㎡
3.88%
2023-09
13634元/㎡
4.66%
2023-10
13421元/㎡
6.26%
2023-11
13222元/㎡
6.64%
2023-12
13132元/㎡
5.82%
2024-01
12998元/㎡
7.16%
2024-02
12867元/㎡
11.02%
2024-03
12749元/㎡
12.87%
2024-04
12657元/㎡
12.38%
在水一方(A区)问答
在水一方(A区)周边小区房源
在水一方(A区)同区域房源推荐
