- 南岭国际二区
- 10483 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江西道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 南岭春天里位于海港区域开发区板块。小区容积率约为1.85，小区共有约25栋楼。小区主推户型有89㎡左右的两居室以及102㎡左右的三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区周边没有大型购物中心，居民购物较为不便；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区148m左右有公富庄公交站，17路公交车途经该公交站点，距离小区448m左右有第一中学西门公交站，905路公交车途经此站，距小区约583m有长江道路口公交站，40路、704路、微4路等公交此途经此站，小区临近和平大街西段，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
26个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
距小区约75m处有红杉树中澳国际幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.3km处有秦皇岛经济技术开发区第三小学，是一所公办小学；距离小区472m左右有秦皇岛市十六中南岭分校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积为35％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采用浅棕色涂料，楼栋外立面的质量较好，隔音效果不错，外墙做了保温隔热，楼顶有防水材料，无漏水现象，品质较高
楼栋分布
小区容积率为1.8左右，楼栋总数约25栋；小区主推户型有89㎡左右的两居室以及102㎡左右的三居室。
出入口
小区共有3个出入口，分别是东门、东北1门、东北门，其中东门临近和平大街西段，东北1门附近有烤肉店、彩票站等，东北门附近有面馆、超市等。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2538户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区实行封闭式管理，安保人员认真负责，小区物业服务态度较好，能及时解决业主提出的问题；小区保洁人员每天定时打扫小区，小区环境干净卫生。
安保
小区各个出入口配备多名保安，实行24小时轮守制度；对外来人员及外来车辆实行实名制登记；小区内多处装有摄像监控，并与110报警中心联网，在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区3.3km左右有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)，该购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区103m左右有佳良超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区97m左右有稷佳优选，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区2km左右有一所东北石油大学秦皇岛分校医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区275m左右有海港区诚济诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区136m左右有秦邦医药连锁(南岭国际店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区约2.2km有邢庄鑫洋农贸市场，蔬菜种类多样，居民买菜较方便。距小区约1.1km有中国农业银行(海港支行)，居民办理理财业务较方便。距小区约174m有芳佳花卉电信营业厅(长江西道)，居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
距小区1.5km左右有半岛公园，公园距离小区较近，感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩；距小区2km左右有原著公共图书馆，喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距离小区约720m有霏特尼斯健身俱乐部(学府嘉园店)，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约740m有角蛙网咖，方便居民日常娱乐。距离小区2.5km左右有欢乐汇，方便居民唱歌消遣。
南岭国际二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11017元/㎡
0.55%
02-18
10969元/㎡
0.44%
02-25
10916元/㎡
0.48%
03-03
10878元/㎡
0.35%
03-10
10869元/㎡
0.08%
03-17
10836元/㎡
0.3%
03-24
10791元/㎡
0.42%
03-31
10725元/㎡
0.61%
04-07
10611元/㎡
1.06%
04-14
10533元/㎡
0.74%
04-21
10484元/㎡
0.47%
04-28
10483元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11914元/㎡
1.68%
2023-06
11963元/㎡
2.54%
2023-07
11880元/㎡
3.97%
2023-08
11879元/㎡
4.09%
2023-09
11672元/㎡
4.08%
2023-10
11572元/㎡
2.44%
2023-11
11356元/㎡
1.66%
2023-12
11270元/㎡
0.04%
2024-01
11171元/㎡
0.12%
2024-02
10943元/㎡
2.58%
2024-03
10791元/㎡
7.82%
2024-04
10483元/㎡
10.91%
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