- 中铁秦皇半岛
- 10762 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南岭东路
- 秦皇岛中铁置业房地产开发有限责任公司
- 中铁十一局集团有限公司
小区概述
- 中铁秦皇半岛小区位于秦皇岛市海港区开发区板块，由秦皇岛中铁置业房地产开发有限责任公司开发建成，于2012年竣工，小区楼栋总数约为21栋，由高层组成，容积率为2.79，小区主力户型面积为85㎡左右的两居室，107㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区距离菜市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区附近没有大型商场，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区400m左右有紫城半岛-公交站，途经此站的公交线路有41路、微4路，距离小区400m左右有紫城半岛东门-公交站，40路、704路、微4路途经此站，居民公交出行方便。距离小区5.7㎞左右有京哈高速/秦皇岛立交桥/Ｇ１/京沈高速入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
8.2
33个
附近幼儿园
8个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区360m左右有紫育双语艺术幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有秦皇岛海港区东北石油大学附属小学，是一所公立小学。距离小区1㎞左右有秦皇岛市第七中学集团(半岛校区)，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.4
停车便捷
6.9
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好，有小区花园、草坪等绿植，景观层次丰富，小区内还有多处凉亭、长椅、健身器材等公共设施，可供居民休息使用，物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为淡黄色涂料粉刷，整体比较大气，小区窗户装有两层真空玻璃，隔音效果好，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为21栋，由高层组成，容积率为2.79，小区主力户型面积为85㎡左右的两居室，107㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
中铁秦皇半岛小区有3个出入口，西南门位于南岭东路东50m，南门位于南岭东路与山东堡路交汇处，北门位于西港镇横断山路224号。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 6740户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，有专门的保洁人员，工作认真负责，能够较好打扫好小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，确保小区居民安全，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 中铁十一局集团有限公司
物业费用
车位
- 共1000车位
- 地上100个，地下900个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区2.8㎞左右有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)，距离较远，居民逛街购物不便。距离小区200m左右有键棋超市(百米快收中铁半岛营业部)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有捷乐便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有东北石油大学秦皇岛分校医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区350m左右有爱兰诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有华民医药，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.5㎞左右有邢庄鑫洋农贸市场，居民买菜方便。距离小区280m左右有中国农业银行(海港支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有半岛公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有秦皇岛市政府，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有全景量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区600m左右有韵瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
中铁秦皇半岛近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11397元/㎡
0.91%
02-18
11461元/㎡
0.56%
02-25
11407元/㎡
0.47%
03-03
11309元/㎡
0.86%
03-10
11211元/㎡
0.87%
03-17
11108元/㎡
0.92%
03-24
10989元/㎡
1.07%
03-31
10923元/㎡
0.6%
04-07
10852元/㎡
0.65%
04-14
10791元/㎡
0.56%
04-21
10762元/㎡
0.27%
04-28
10762元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12508元/㎡
1.48%
2023-06
12425元/㎡
1.73%
2023-07
12322元/㎡
1.18%
2023-08
12138元/㎡
0.23%
2023-09
11996元/㎡
2.9%
2023-10
11839元/㎡
2.76%
2023-11
11124元/㎡
7.41%
2023-12
10933元/㎡
7.91%
2024-01
11124元/㎡
6.39%
2024-02
11444元/㎡
5.47%
2024-03
10989元/㎡
9.58%
2024-04
10762元/㎡
14.7%
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