- 中冶德贤公馆
- 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 先锋路,近汤河道
- 秦皇岛佳骏房地产开发有限公司
- 中冶置业集团物业服务有限公司
小区概述
- 中冶德贤公馆位于海港区开发区板块，该小区是由秦皇岛佳骏房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为1.99，绿化率为35%，小区共有20栋住宅楼，由多层和高层组成，小区户型为3-4居室，户型面积约118㎡-177㎡，目前小区主力户型为118㎡左右的三室和138㎡左右的四室，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区距商场较近，是逛街购物的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区150m左右有开发区城管大队公交站，途经11路；距小区约200m还有井冈山路公交站，途经11路；距小区约400m还有聚贤人才市场(珠江道)公交站，途经41路、31路夜线和31路等，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为方便；小区临近井冈山路和武夷山路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
8.5
初中
8.2
76个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距小区300m左右有耀华第四幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约500m还有明德幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约500m是滨河路小学，是一所公办小学；距小区1.1km左右有文耀里小学，是一所公办小学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
7.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率为35%，小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；并且内建有大面积的绿地，绿地周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，还有小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色和褐色的面砖构成，整体设计较为美观；并且物业维护工作做的较好，外立面保持的较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为172187.46 ㎡，占地面积为63340.58 ㎡，容积率为1.99，小区共有20栋住宅楼，由多层和高层组成，小区户型为3-4居室，户型面积约118㎡-177㎡，目前小区主力户型为118㎡左右的三室和138㎡左右的四室，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于珠江道14号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 931户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 观景池；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 2.99元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
136个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区约2.3km是秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)，小区居民逛街购物较为便捷；小区附近有很多便利店，距小区300m左右有珠江花园便利店、36524便利店和爱瑜超市(珠江道店)等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约900m是秦皇岛市中医医院，是一所三级甲等综合性中医医院；距小区约600m是西港路社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约400m左右有德信药店、秦邦医药连锁(珠江道分店)和唐人医药等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约2km是孟营老市场，约2.3km是开发区孟营综合农贸大市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区300m左右有中国银行(开发区支行)和中国农业银行(珠江道分理处)，居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国联通营业厅和中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约900m有汤河公园，公园内环境较好,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距小区1.8km左右有锦江公园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.2km左右有中影国际影城(秦皇新天地店)，年轻人看电影很方便；距小区约400m有歌友汇量贩式KTV(珠江道店)，可以满足居民娱乐需求；距小区约200m有球球桌球动力星牌旗舰店，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约700m有梵净瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
中冶德贤公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20712元/㎡
0.4%
02-18
20617元/㎡
0.46%
02-25
20571元/㎡
0.22%
03-03
20534元/㎡
0.18%
03-10
20465元/㎡
0.34%
03-17
20351元/㎡
0.56%
03-24
20129元/㎡
1.09%
03-31
19862元/㎡
1.33%
04-07
19699元/㎡
0.82%
04-14
19600元/㎡
0.5%
04-21
19598元/㎡
0.01%
04-28
19598元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
22546元/㎡
9.62%
2023-07
22584元/㎡
7.66%
2023-08
21441元/㎡
0.08%
2023-09
20942元/㎡
4.44%
2023-10
20907元/㎡
4.96%
2023-11
20789元/㎡
5.21%
2023-12
20995元/㎡
4.49%
2024-01
20982元/㎡
2.55%
2024-02
20570元/㎡
0.89%
2024-03
20129元/㎡
7.13%
2024-04
19598元/㎡
12.31%
2024-05
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