岸上澜湾解读
魏海霞
2022-06-10
坤盛房产
特色
【小区户型】岸上澜湾分为南区 北区和东区，两梯四户，北区有72平 87平 91平两室，100平 126平三室。
【小区设施】岸上澜湾小区绿化优美，中心花园内有凉亭、水系、拱桥、广场，可供业主们休闲娱乐使用！
【生活配套】南向1.2千米有万达广场，儿童娱乐设施，特别适合亲子购物游玩，距离1千米处有军工医院。
不足
小区都是新本，过户费用较高！
邢建鹏
2022-03-02
隆瀚房产
特色
【轨道交通】小区门口西行50米海阳路有16路，东行500米西港路有2路，29路等
【小区户型】小区多数为两梯四户，部分为两梯三户，少数为两梯五户
【其他描述】物业费1元，保安24小时管理
【小区设施】小区绿化比较高，有运动跑道
不足
北区靠近铁路，南区楼间距近
魏文博
2021-07-03
万宅地产
特色
【轨道交通】小区紧邻西港路，距离火车站北环路仅1.7公里，门口公交有16路，815路811路和1路
【小区户型】小区目前在售49号楼，楼间距80米 119米和121平米三居室，一梯一户，总高27层
【小区设施】49号楼和47号楼之间有个2000平米的中央花园，水系鱼塘 草坪 健身设施均有，有樱桃大道，杨树林
不足
商业配套：距离小区南行800米有万达广场 医疗配套：距离小区1.5公里有军工医院，妇幼保健院
李畅
2021-03-28
筑铖地产
特色
【小区户型】目前在售47、49号楼，为一梯一户，总高27层，楼间距80-100米，楼间距宽敞不影响采光。
【其他描述】小区物业为金盛达开发商自持、每平米1.1元，物业服务好
【小区设施】小区内部人车分流，整个小区绿化率高达47%，二期绿化率高达66%，小区内有凉亭，各种品类树种
不足
目前二期正在建设中， 近小区的路有点不好走。后期政府会修建
李志鹏
2019-04-03
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，有1居开间2居全阳3居通透户型，主推100平米3居，适合改善需求客户
【其他描述】秦皇岛金盛达物业管理有限公司，收费标准是1.1元/平米，服务质量优越，问题解决速度快。
【小区设施】小区采用人车分流设计，内部高出一层绿化率高，环55号楼有假山水系，54号楼北侧有健身娱乐场所
【生活配套】距离世纪港湾购物广场2km，有电影院，美食广场，儿童乐园，适合朋友逛街聚会，家庭购物休闲
不足
小区未建设完毕，周边施工不止，有噪音污染和扬尘污染，北院临铁路有噪音，外部临时道路雨天泥泞
李成祺
2019-11-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】日常距离火车站3. 1公里，小区门口可乘坐16路，810，811，811路，出行方便
【小区户型】在售20号楼 总高32层 户型有81平两居 103平三居
【小区设施】小区人车分流，配套齐全，52号楼 有休闲娱乐场所，健身器材都有，现代绿化，净化心灵
【生活配套】小区东南方向世纪港湾发型成熟购物商圈，开始运营，附近有早市，非常热闹
【房屋品质】开发商：金盛达房地产开发，小区车位大约1044个，配比均为1:1
不足
不足 目前交通尚未规划完善，路还没有修好，预计两年内规划完成
付豪
2021-05-29
华盛房地产
特色
【轨道交通】小区紧邻西港路，距离火车站走北环路仅1.7公里。门口公交有16路，815路811路和1路。
【小区户型】小区目前在售49号楼，楼间距80米
119平米和121平米三居室，一梯一户，总高27层
【小区设施】49号楼和47号楼之间有个2000平米的中央花园，水系 鱼塘 草坪 健身设施均有。有樱桃大道，杨树林
【生活配套】商业配套：距离小区南行800米有万达广场
医疗配套：距离小区1.5公里有军工医院 妇幼保健院
不足
小区门口市政道路正在建设中，道路偶尔拥堵
王川
2021-05-08
润居地产
特色
【轨道交通】小区东邻西港路，西邻海阳路可直通各大商圈，海阳路有1路，4路，12路，49路公交车
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推三居室，115平三居室，88平全阳两居，适合刚需
【小区设施】22栋前有健身娱乐设施，25栋楼前有凉亭，可下棋娱乐
【生活配套】几乎每栋楼下都有自营小超市、快递代收点，小区外底商有生鲜超市等，向南1KM有万达广场，适合年轻人时尚
不足
北区紧邻铁路，低楼层住户或许会有些聒噪
宋佳丽
2021-06-05
润居地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，一梯四户，一梯五户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【其他描述】秦皇岛金盛达物业管理有限公司，收费标准是1.1元/平米，服务质量优越，问题解决速度快
【小区设施】小区采用人车分流设计，南区新入口正在建，内部绿化率高，健身娱乐器材健全
不足
北区距离高铁轨道比较近
魏松
2021-04-06
常源房地产
特色
【轨道交通】小区距离秦皇岛火车站两公里以内出行非常方便，小区门前有多条公交线路。
【小区户型】小区均为两梯四户、和一梯一户，有一居开间，两居全阳和三局通透户型,适合改善刚需类客户.
【小区设施】小区采用人车分流，车位在地下地上全部是绿化和健身器材。
【生活配套】小区紧邻世纪港湾和万达两大购物商圈有电影院，美食广场，儿童乐园等等。距离三甲医院一公里以内。
不足
目前小区还没有完全交房，噪音比较大一点，但是只是暂时的。
王帅
2021-01-10
特色
【轨道交通】小区距离秦皇岛火车站1公里 出门就是北环路和西港路交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户 高层为主 有一居室 两居全阳 三居通透户型
【小区设施】小区人车分流 有四个花园和三个凉亭可供业主休闲
【生活配套】小区距万达 世纪港湾两座商业广场 两公里内
不足
目前在建设中 道路偶尔拥堵
刘冉
2021-06-30
优居秦皇岛
特色
【轨道交通】小区紧邻西港路，距离火车站近1.8公里。门口公交有16路，815路811路和1路
【小区户型】小区均为两梯四户,一梯一户，两居全阳，三居通透，适合刚需客户
【小区设施】小区人车分流，绿化率35%，有健康活动中心，儿童娱乐活动中心
不足
小区紧邻万达广场和世纪港湾，距离军工医院1公里
王婷
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区距离秦皇岛火车站1公里，出门交通便利
【小区户型】小区目前在售120平米三居室，三羊开泰户型，一梯一户，赠送花厅，适合改善需求
【小区设施】小区人车分流，小区内绿化率高，有老人健身活动中心，儿童娱乐活动中心。
【生活配套】小区紧邻万达广场和世纪港湾商圈，距离军工医院1公里
不足
小区目前没有完全交房
账号已注销
2021-04-06
特色
【小区户型】小区为两梯三户和两梯两户，有81平2居朝阳，103平3居和121平大三居通透户型，适合刚需改善的客户
【其他描述】物业为开发商自持物业，金盛达物业，物业费1.1元
【小区设施】小区采用人车分流，小区内有儿童活动中心和健身器材等娱乐设施。
【生活配套】项目一公里内有万达广场和世纪港湾商场，家乐福和广缘超市等便利商店。
不足
小区目前在建设中，道路偶尔拥挤。
安扶阳
2021-04-06
世诚地产
特色
【小区户型】现在在售的是120平米三室两厅两卫，三阳开泰南北通透经典户型，一梯一户，出了电梯都是自己家，赠送花厅
【其他描述】岸上澜湾为金盛达地产开发，是本地名气很大的开发商，成功项目很多。物业是开发商自持的物业，物业费1.1
【小区设施】小区采用人车分流，车位在地下，车位赠送，现在特价4万一套，配比1.2
【生活配套】区位于万达商业圈，向南距离万达商业广场1.2公里，距离世纪港湾商业广场2公里，向东距离军工医院1公里
不足
该项目分为多期规划建设，还没有全部完工，交通出行略有不便，随着项目一步步建设完成会有所改善。
账号已注销
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区步行500米有公交车站，可以乘坐12路和29路。
【小区户型】小区为高层与6+1组合社区，6+1为返迁房，主打刚需户型，两室居多。均价相对周边小区价格要低。
【小区设施】小区内部有超市，有花园，健身器材，车棚等...
【生活配套】小区向南行3km有军工医院，东行4km是秦皇岛火车站，南行4km有万达广场，四层，包含购物，娱乐餐饮
【房屋品质】小区为本地开发商金盛达地产，主打刚需楼盘，小区外墙均为涂料。
不足
因小区共分为三期，整体道路没有修建好，所以出行不太方便，因为离火车站比较近，小区最北侧临火车道，有略微的交通噪音污染。
许晓强
2021-06-06
特色
【轨道交通】小区紧邻西港路，距离秦皇岛火车站1.5公里，门口公交有1路 16路 811路 815路。
【小区户型】小区目前在售49号楼 主推120平米三阳开泰南北通透户型，一梯一户，送入户花厅。
【小区设施】49号楼旁边有一个水系，中央公园 老年活动中心均有。
不足
周边正在建设中，施工会有噪音和扬尘 交房时间略晚。
石梦远
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区临近火车站，距火车站两公里。距高速口两公里，出行方便。
【小区户型】小区高层为主，现在售户型为86平米两居和99平米三居。
【小区设施】小区绿化30%，有中央公园，儿童游乐区，老年活动区，凉亭花园，人车分离。
【生活配套】小区门口外就是商业街，商超银行诊所均有。距离万达商圈一公里，生活便利。
不足
目前还在建设中，有一小段路没修好，上下班高峰期交通会有点拥挤
熊佳凯
2021-06-11
特色
【小区户型】小区以121平米户型为主 一梯一户的户型，是以高层，楼间距在80米可看小区景观
【小区设施】小区49号楼楼底可看见楼下园林水系以及小区景观带。小区车位配比在1:1.1车位充足 后期可租可售
【生活配套】小区距离万达，世纪港湾两大商圈仅800米左右 并且小区出口就是西港路和海阳路
不足
小区目前是期房，不满足着急入住群体
魏莹莹
2021-05-26
润居地产
特色
【小区户型】目前南区北区共15栋均已入住。有两梯三户。两梯四户，两梯五户。户型有一居两居三居户型。两居三居刚需。
【小区设施】小区人车分流，人车分离。南区新入口正在建。内部绿化率高。健身娱乐器材健全。
不足
北区距离高铁轨道较近。
