- 曦城花语(一区)
- 13474 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆仑山南路
- 秦皇岛市光岳房地产开发有限公司
- 思安物业管理有限公司
小区概述
- 曦城花语(一区)小区位于海港区西浴场板块，于2012年建成，房龄较新。小区是由秦皇岛市光岳房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共16栋左右，容积率1.64左右，户型为2-4居室，户型面积约77㎡-220㎡，主力户型为79㎡-83㎡左右的2居室和101㎡左右的3居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2012年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区临近商场，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区6号楼靠近昆仑山南路，车辆会有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离曦城花语公交站约252m，17路、27路、40路等公交途经该站点；距离曦城花语小区公交站约256m，17路、27路、903路公交途经该站点；距离邢庄家园公交站约268m，704路、903路、905路等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区临近长江西道、昆仑山南路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.5
43个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
金色摇篮婴幼园距离小区约216m，是一所私立幼儿园；秦皇岛经济技术开发区第三小学距离小区约873m，是一所公立学校；秦皇岛经济技术开发区第一中学距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化率35%左右，小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；此外小区设有喷泉，夏季喷泉开放之时，小区充满了清凉之感。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是花岗岩，颜色是以棕色为主；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右，容积率1.64左右，户型为2-4居室，户型面积约77㎡-220㎡，主力户型为79㎡-83㎡左右的2居室和101㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，西门在昆仑山南路52号附近，仅限行人通行；停车场在长江西道邢庄家园东南侧约100m；北门人行门在昆仑山南路邢庄家园东南侧约170m。小区实行人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 928户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.64
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 思安物业管理有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
109个
超市
3个
便利店
商业配套
秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)距离小区约2.3km，是一家综合商场，方便居民购物；俊聪超市距离小区约70m，商品齐全，方便居民日常生活；山河屯铁锅炖(开发区一店)距离小区约437m，方便居民就餐。
医疗资源
秦皇岛经济技术开发区医院距离小区约2.7km，距离较远，居民就医不便；曦城花语社区卫生服务站距离小区约99m，可以解决居民的基本健康问题；唐人医药(昆仑山南路店)距离小区约105m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
邢庄鑫洋农贸市场距离小区约506m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(金新支行)距离小区约64m，方便居民办理理财业务；中国联通(长江西道营业厅)距离小区约240m，方便居民办理通信业务。
公共资源
锦江公园距离小区约1.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；原著公共图书馆距离小区约85m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
中影国际影城(秦皇新天地店)距离小区约1.9km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；赛奥健身(明日星城店)距离小区约587m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；喵星网咖(孟营店)距离小区约963m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
曦城花语(一区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14091元/㎡
0.01%
02-18
14022元/㎡
0.49%
02-25
14022元/㎡
0%
03-03
13947元/㎡
0.53%
03-10
13865元/㎡
0.59%
03-17
13797元/㎡
0.49%
03-24
13694元/㎡
0.75%
03-31
13632元/㎡
0.45%
04-07
13545元/㎡
0.64%
04-14
13514元/㎡
0.23%
04-21
13482元/㎡
0.24%
04-28
13474元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15544元/㎡
4.62%
2023-06
15703元/㎡
15.48%
2023-07
15416元/㎡
12.62%
2023-08
15257元/㎡
6.45%
2023-09
15937元/㎡
2.25%
2023-10
14422元/㎡
6.32%
2023-11
13722元/㎡
8.4%
2023-12
14170元/㎡
5.27%
2024-01
14956元/㎡
0.29%
2024-02
14022元/㎡
9.49%
2024-03
13694元/㎡
11.59%
2024-04
13474元/㎡
13.1%
曦城花语(一区)问答
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