- 东渡国际青年城
- 27025 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天元中路68号
- 南京东渡房地产开发有限公司
- 深圳市莲花物业管理有限公司
小区概述
- 东渡国际青年城小区位于南京市江宁区科学园板块，由南京东渡房地产开发有限公司开发建成，于2012年竣工，小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为高层，容积率为4.9，小区户型面积有25㎡-129㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区500m左右有竹山路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
539米
步行至地铁
120个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区540m左右有竹山路-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区140m左右有武夷绿洲-公交站，719路、810路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有天元中路/兴宁路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.7
初中
7.5
67个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区140m左右有华耀之星幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有南京市潭桥小学，是一所私立小学。距离小区1.5㎞左右有南京市竹山中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区整体绿化率约40%，小区内有大片的绿化，植物设计错落有致，颜色搭配好，空气清新，小区比较有特色的是小区有一个花园，居民在休息之余在花园内散步聊天，既可以欣赏小区美丽的花卉景色，也可以锻炼身体增强体质。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为高层，容积率为4.9，小区户型面积有25㎡-129㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
东渡国际青年城有3个门和1个停车场，南门位于天元中路68号，东门位于天元中路69号附近，东南门位于东渡国际青年城城南，停车场位于科学园金山路东渡国际青年城。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3024户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.9
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区门口设有门禁系统，门口值班室配有保安，外来人员需登记或经住户许可才能进入。小区内会定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。小区还配备有保安夜晚进行巡逻。
物业信息
物业信息
- 深圳市莲花物业管理有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
6个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.3㎞左右有万达广场(南京江宁店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区180m左右有苏果便利(东渡国际青年城店)，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有芙蓉兴盛便利店(天元中路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.3㎞左右有南京市江宁医院(鼓山路院区)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区600m左右有江宁武夷绿洲诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有先声再康药店(天元中路药店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有潭桥农贸市场，居民买菜方便。距离小区600m左右有交通银行(南京竹山路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区780m左右有中国电信(科学园营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有江宁(杨家圩)市民公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区970m左右有南京市公安局江宁分局东山派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区870m左右有南京星轶STARX影城(龙湾天街旗舰店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有颐兰汇KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
东渡国际青年城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
29118元/㎡
0.13%
02-11
29148元/㎡
0.1%
02-18
29134元/㎡
0.05%
02-25
29078元/㎡
0.19%
03-03
28987元/㎡
0.31%
03-10
28762元/㎡
0.78%
03-17
28385元/㎡
1.31%
03-24
28039元/㎡
1.22%
03-31
27648元/㎡
1.39%
04-07
27308元/㎡
1.23%
04-14
27165元/㎡
0.52%
04-21
27025元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
30569元/㎡
6.96%
2023-06
30229元/㎡
6.71%
2023-07
29944元/㎡
6.3%
2023-08
30213元/㎡
4.94%
2023-09
30157元/㎡
3.65%
2023-10
30026元/㎡
2.29%
2023-11
30187元/㎡
1.81%
2023-12
29676元/㎡
2.05%
2024-01
29187元/㎡
3.53%
2024-02
29105元/㎡
2.83%
2024-03
28039元/㎡
6.78%
2024-04
27025元/㎡
11.01%
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