东渡国际青年城解读
王强
2021-04-21
房友
特色
【小区户型】小区共11幢高层主要面积为33-50平方70年产权单室套，和77-89平方两房楼间距大采光好
【其他描述】小区物业1.59元/平，莲花物业，小区分南门和东门东门步行200米可到竹山路地铁站，交通方便
【小区设施】小区有露天篮球场，塑胶场地非常好，全天候开放，对爱健身打篮球的人来说非常的酷
【生活配套】小区距小区1约公里处在万达、金鹰等商场距离百家湖金鹰800米，秦淮河风光带200米
【房屋品质】70年住宅,2018年3月25好交付平层均为精装交付,跃层为基础装修交付钢rn筋混泥土结构
不足
小区室内得房率相对于比较低，得房率大概在75%左右小区入住的大部分是青年，停车位也非常紧张租客多
经少华
2021-03-25
益屋不动产
特色
【轨道交通】距小区东门200米一号线地铁口竹山路站，另多路公交经过南门
【其他描述】本人对小区比较了解，对各种户型、各个业主心理状态都比较清楚，小区周边配套成熟，交通便利，品质物业
【小区设施】小区有露天篮球场，塑胶场地非常好，全天候开放，对爱健身打篮球的人来说非常的酷
【生活配套】距离江宁金鹰1公里之内，谭桥菜市场1公里之内，距离万达广场1.5公里，出门200米有苏果超市
不足
前后楼与楼间距较小，低楼层采光不是很好
尤雄兵
2020-10-29
逸鸿轩
特色
【轨道交通】小区距离1号线竹山路600米，距离一号线小龙湾1千米，门口有719路，810路，816路，851路等
【小区户型】小区共11栋，1-10栋是住宅，11栋是公寓，公寓中间户是37平，东西边户是53平，分为南北两个朝向
【其他描述】小区是深圳莲花物业，综合管理良好，物业费1.5元，停车位是150元/月
【居民素质】小区多以年轻人为主，年轻人群体主要是上班族为主，居民素质较高。
不足
小区1号楼 2号楼 11号楼 9号楼临近天元西路主干道，1号线地铁线，有胎噪和地铁吵声
高吴尚
2021-10-19
益屋不动产
特色
【轨道交通】东门离地铁1号线竹山路200米左右 门口有交通站牌
【小区户型】小区共11栋 主要已38平的单室套 和76-86平的两房为主
【小区设施】小区内有篮球场 塑胶场地 全天候开放
不足
车位比较紧张 楼间距小 低层影响采光
周洁
2021-08-18
益屋不动产
特色
【轨道交通】竹山路双地铁交汇，亦靠近1号线小龙湾地铁站，门口多条公交线路
【其他描述】小区物业费1.5元/平/月莲花物业，小区分南门和东门
【生活配套】距离江宁金鹰1公里之内，谭桥菜市场1公里之内，距离万达广场1.5公里，出门200米有苏果超市
不足
前后楼与楼间距较小，低楼层采光不是很好
霍建宝
2020-08-08
房友
特色
【轨道交通】小区距离一号线竹山路站300米。距离一号线小龙湾地铁口600米。门口有719等多路公交线路。
【小区户型】小区总共11栋建筑。1-10栋是住宅。11栋是公寓。公寓是38平米、分为南北两个朝向。
【其他描述】小区物业是莲花物业、综合管理良好、物业管理费1.2元。停车费180元每月地下。
【居民素质】小区多以年轻人为主、年轻人群体主要以上班族为主、居民素质较高、
不足
小区临近一号线竹山路、前面1.2.11栋紧邻天元路主干道、有点噪音。
尚庆庆
2020-05-19
振景房产
特色
【轨道交通】地铁往西两站到达百家湖商圈，向东三站到达义务小商品城，距离竹山路地铁口500米，紧邻双龙大道
【小区户型】小区共11幢，主推38平单室套（70年产权）和76-86平刚需房为主推户型，有南北通透和全南户型
【其他描述】小区物业1.59元/平，莲花物业，小区分南门和东门。东门步行200米可到竹山路地铁站，交通方便
【小区设施】小区自带幼儿园，有篮球场，小区南门口有喷泉，车位每月150元，物业费1.49元小区门口有超市和快餐店
【房屋品质】70年住宅,2018年3月25好交付。平层均为精装交付,跃层为基础装修交付。钢\r\n筋混泥土结构
不足
小区位于主干道上下班高峰期交通拥堵，入住率较高，导致车位比较紧张
陆祥
2019-09-14
利众置业
特色
【小区户型】小区共11幢高层。11幢主要是单身公寓，38平朝南和朝北的户型，77平至89平
的两房。
【小区设施】小区人车分流，小区中间有中心花园，篮球场 ，满足业主需求，另外有儿童休息
场所，也有自己的双语幼儿园
【生活配套】小区距小区1约公里处在万达、金鹰等商场。距离百家湖金鹰800米，秦淮河风光带200米。
【房屋品质】南京东渡开发有限公司，框架结构，深圳莲花物业有限公司。
不足
小区目前车位紧张。得房率不是很高。土地年限从94年开始算起。其中1、 2、 11幢靠近马路高架。车辆比较多有点吵。
田斌
2018-03-10
振景房产
特色
【轨道交通】离一号线地铁竹山路站约200米，小龙湾站约230米，也有多条公交经过
【小区户型】小区共11栋，主推2房与38平单身公寓(70年产权)为主，面积在77-120平不等，有通透和全南户型
【小区设施】小区内自带幼儿园，有篮球场，1198个机动车位，车位比1：1.5,车位充足，健身设施齐全
【房屋品质】南京东渡房地产和国际质监局共同监督建造，可抗8级地震。房屋及地下车库未发现翻炒及漏水等房屋质量问题
不足
内设幼儿园，所以上下学高峰期有点堵车。绿化相对较少。
李智铭
2017-12-15
益屋不动产
特色
【小区户型】小区共11栋，主打38平单室套，有朝南，朝北的，77-87平的2房，
【小区设施】小区中心内有健身器材，还有大型篮球场.双语幼儿园
【生活配套】东渡国际青年城出门往西300米苏果超市，离金鹰600米
不足
1栋2栋11栋临天元东路，下班高峰期车辆较多 会有点吵
何昌喜
2022-04-20
益屋不动产
特色
【轨道交通】距小区东门200米一号线地铁口竹山路站，另多路公交经过南门
【小区户型】小区户型有很多，38-128不等，*38户型，再者77-80为两房朝南，也有通透的户型
【小区设施】小区的5栋前面有一个篮球场，可提供业主休闲的时候锻炼
【生活配套】距离百家湖金鹰800米，秦淮河风光带200米，另外龙湖天街即将开业，距离400米
【房屋品质】南京东渡房地产和国际质监局共同监督建造，可抗8级地震房屋及地下车库未发现翻炒及漏水等房屋质量问题
不足
小区地铁近一些，会有些吵
孙圆
2022-02-12
益屋不动产
特色
【轨道交通】步行300米是竹山路地铁站，南门对面天元路主干道门口有公交车站台
【小区户型】本小区一共11幢房子，主力户型为77平，85平两房，11幢38平主力户型，为四梯多户
【小区设施】小区的5栋前面有一个篮球场，可提供业主休闲的时候锻炼
【生活配套】距离百家湖金鹰800米，秦淮河风光带200米，另外龙湖天街即将开业，距离400米
【房屋品质】南京东渡房地产和国际质监局共同监督建造，可抗8级地震房屋及地下车库未发现翻炒及漏水等房屋质量问题
不足
小区位于主干道 上下班高峰期交通拥堵 ，入住率较高，导致车位比较紧张
张寒
2022-04-05
特色
【轨道交通】距离地铁1号线竹山路站380米，小区南门天元路主干道，东门紧邻兴宁路
【小区户型】小区共11栋，主打38平单室套，有朝南，朝北的，77-87平的2房，
【小区设施】小区的5栋前面有一个篮球场，可提供业主休闲的时候锻炼
【生活配套】小区南门外有小超市，可购买平时日用品，距小区约1公里处在万达、金鹰等商场
【房屋品质】南京东渡开发有限公司，框架结构，深圳莲花物业有限公司
不足
前后楼与楼间距较小，低楼层采光不是很好
张迎迎
2021-08-07
房友
特色
【轨道交通】小区东侧500米竹山路地铁站、西侧800米小龙湾地铁站，南门有多路公交
【小区户型】小区共11栋楼，11栋为单室套，主打户型为38平单室套以及76-86平的两房，适合首套刚需
【小区设施】小区有露天篮球场、塑料跑道和健身设施，全天开放，对热爱篮球和跑步锻炼的人来说特别合适
【生活配套】小区底商有三家便利店和生鲜菜场，北边1km有龙湖天街，两站地铁可以到百家湖景枫金鹰、义乌小商品城
【房屋品质】70年产权的住宅，2018年交付，平层为精装交付，跃层为基础装修交付，钢筋混凝土结构
不足
小区户型不太好，得房率低，而且1栋、2栋、11栋靠近天元路，车辆多会比较吵
查佳俊
2022-04-01
房友
特色
【轨道交通】步行300米是竹山路地铁站，南门对面天元路主干道门口有公交车站台
【小区户型】东渡国际青年城主打77-87平的两房，有三梯八户和两梯四户的户型，选择空间比较大
【小区设施】小区的5栋前面有一个篮球场，可提供业主休闲的时候锻炼
【生活配套】距离江宁金鹰1公里之内，谭桥菜市场1公里之内，距离万达广场1.5公里，出门200米有苏果超市
不足
建设较早车位考虑的不周到，导致现在车位紧张
叶海翔
2021-08-21
益屋不动产
特色
【轨道交通】小区南门口就有一个公交站台，旁边一号线竹山路站和小龙湾站
【小区户型】小区内单室套分布在11栋和7栋，1,2,3,4,5,6,7,8,9,12栋主要是两房和三房，
【生活配套】小区有东门和南门，门口超市，药房，餐饮都一应俱全
不足
小区的户型是一个短板，两房不够通透，三房边户的户型好一点，车位不是很多
夏建辉
2022-02-15
房友
特色
【轨道交通】离地铁1号线竹山路地铁站200米，小龙湾地铁站230米，也有多条公交经过
【小区户型】小区主要户型在77-120不等，有通透和全南多种户型.
【小区设施】小区的5栋前面有一个篮球场，可提供业主休闲的时候锻炼
【生活配套】距离江宁金鹰1公里之内，谭桥菜市场1公里之内，距离万达广场1.5公里，出门200米有苏果超市
不足
小区地铁近一些，会有些吵
账号已注销
2021-07-18
特色
【轨道交通】距小区东门200米一号线地铁口竹山路站，另多路公交经过南门
【小区户型】小区总共11栋，11栋为单室套，主打户型为38平单室套，76，86两房
【生活配套】周边300米苏果超市银行，金鹰，景枫都在附近，购物十分方便
【房屋品质】70年住宅,2018年3月25好交付平层均为精装交付,跃层为基础装修交付钢rn筋混泥土结构
不足
楼间距相对小，低楼层采光受影响
李永恒
2021-01-21
麦个房置业
特色
【小区户型】小区共11栋住宅，共有20个单元，为板塔结合住宅，都是商品房，主打户型为两居室，适合周边工作刚需客户
【小区设施】小区中间位置有中心广场，运动器械，篮球场，仅50米距离可供业主休闲娱乐，茶余饭后散步遛弯，锻炼身体
【生活配套】小区楼下就有果蔬园生活超市，田博士生鲜，芙蓉超市等小型商超，小吃饭馆也是一应俱全，满足日常生活所需…
不足
噪音影响:东渡国际青年城南面紧临天元中路主干道，对于沿街的业主来说，朝南向的房间多少会受到一些噪音影响，车位紧张，小区门口配套不够完善。
杨亚群
2021-09-26
特色
【轨道交通】小区南门有一个公交站台，旁边为一号线竹山路站。
【小区户型】小区均为高层，1，2，3号楼为三梯八户，4-10，12号楼为2梯4户，11号楼为公寓，4梯27户。
【生活配套】小区有东门跟南门，门口超市，药房，餐饮一应俱全。
不足
两房不够通透，小区车位不是很多
