- 碧水华庭
- 10847 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦皇西大街
- 秦皇岛四通置业房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 碧水华庭隶属于海港区开发区板块，由秦皇岛四通置业房地产开发有限公司开发建设；小区2006年竣工，共55栋楼，由多层组成，容积率1.7左右；户型为2-5居室，面积为98㎡左右的两居室，130㎡左右的三居室，158㎡左右的四居室，217㎡左右的五居室，小区主力户型为130㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区距离医院近，居民就医非常便利；
- 小区距离学校近，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
碧水华庭公交站距离小区约261m（途经20路、36路、41路等线路），前进小区公交站距离小区约524m（途经11路、12路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；京秦高速距离小区约2km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.0
69个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
普鑫幼儿园距离小区约232m，这是一所私立幼儿园；秦皇岛经济技术开发区第一小学距离小区约263m，这是一所公立小学；秦皇岛市第十五中学距离小区约1.6km，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
环境概况
小区环境较好，小区内绿植的布局比较整齐，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有游乐设施和健身器材，方便居民健身娱乐；小区有休闲广场，周边围绕着低矮的灌木；小区道路比较整洁，道路两旁均为绿化带，小区整体环境整洁、舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面是主要以棕红色和白色涂料为主，底层为米白色墙砖，视觉简洁大气；小区房龄较老，外立面的白色涂料部分有轻微脏污现象。
楼栋分布
小区2006年竣工，共55栋楼，由多层组成，容积率1.7左右，户型为2-5居室，面积为98㎡左右的两居室，130㎡左右的三居室，158㎡左右的四居室，217㎡左右的五居室，小区主力户型为130㎡左右的三居室。
出入口
小区共有3个出入口，北门在2栋附近，靠近秦皇西大街；南门（无法通行）；北2门在1栋附近，靠近秦皇西大街。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1263户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
5个
便利店
商业配套
鑫悦广场距离小区约1.7km，可满足居民的生活购物需求；美廉美超市(盛秦国际店)距离小区约1.6km， 该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；京东便利店距离小区约86m，离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
秦皇岛市中医医院距离小区约1.2km，该医院为三级甲等医院，居民看病比较方便；仁聚诊所距离小区约326m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；唐人医药(秦皇西大街店)距离小区约294m，居民买药非常方便。
生活服务
孟营老市场距离小区约2.6km，距离小区稍远，居民买菜不太方便；中国民生银行(秦皇岛碧水华庭小区社区支行)距离小区约150m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动(泰山路店)距离小区约745m，居民办理宽带安装等业务十分便捷。
公共资源
汤河带状公园距离小区约581m，该公园绿化环境较好，适合居民带着家人、孩子来此休闲锻炼；微书房秦皇岛图书馆距离小区约1.4km，居民可到此借阅书籍；海港区政府距离小区约822m，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
希望之星篮球俱乐部距离小区约978m，周末可以约朋友来此打球，锻炼了身体的同时又能增近彼此的友谊；秦皇岛金棕榈国际电影城(秦皇东大街店)距离小区约1.4km，周末可以和家人一起去看场电影，距离近，非常方便；娱乐会所距离小区约1.5km，是朋友聚会、娱乐消遣的好去处。
碧水华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10995元/㎡
0.12%
02-11
10945元/㎡
0.45%
02-18
10962元/㎡
0.16%
02-25
11017元/㎡
0.5%
03-03
11035元/㎡
0.16%
03-10
11059元/㎡
0.22%
03-17
11049元/㎡
0.09%
03-24
10989元/㎡
0.54%
03-31
10930元/㎡
0.54%
04-07
10876元/㎡
0.49%
04-14
10855元/㎡
0.19%
04-21
10847元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12874元/㎡
6.88%
2023-06
12926元/㎡
7.55%
2023-07
12559元/㎡
7.67%
2023-08
12285元/㎡
5.24%
2023-09
12097元/㎡
5.69%
2023-10
12022元/㎡
6.73%
2023-11
11624元/㎡
8.29%
2023-12
11169元/㎡
13.67%
2024-01
11036元/㎡
13.24%
2024-02
10993元/㎡
12.44%
2024-03
10989元/㎡
14.11%
2024-04
10847元/㎡
14.52%
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