小区环境较好，小区内绿植的布局比较整齐，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有游乐设施和健身器材，方便居民健身娱乐；小区有休闲广场，周边围绕着低矮的灌木；小区道路比较整洁，道路两旁均为绿化带，小区整体环境整洁、舒适。

小区建筑风格简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面是主要以棕红色和白色涂料为主，底层为米白色墙砖，视觉简洁大气；小区房龄较老，外立面的白色涂料部分有轻微脏污现象。

小区2006年竣工，共55栋楼，由多层组成，容积率1.7左右，户型为2-5居室，面积为98㎡左右的两居室，130㎡左右的三居室，158㎡左右的四居室，217㎡左右的五居室，小区主力户型为130㎡左右的三居室。

小区共有3个出入口，北门在2栋附近，靠近秦皇西大街；南门（无法通行）；北2门在1栋附近，靠近秦皇西大街。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

鑫悦广场距离小区约1.7km，可满足居民的生活购物需求；美廉美超市(盛秦国际店)距离小区约1.6km， 该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；京东便利店距离小区约86m，离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

秦皇岛市中医医院距离小区约1.2km，该医院为三级甲等医院，居民看病比较方便；仁聚诊所距离小区约326m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；唐人医药(秦皇西大街店)距离小区约294m，居民买药非常方便。

孟营老市场距离小区约2.6km，距离小区稍远，居民买菜不太方便；中国民生银行(秦皇岛碧水华庭小区社区支行)距离小区约150m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动(泰山路店)距离小区约745m，居民办理宽带安装等业务十分便捷。

汤河带状公园距离小区约581m，该公园绿化环境较好，适合居民带着家人、孩子来此休闲锻炼；微书房秦皇岛图书馆距离小区约1.4km，居民可到此借阅书籍；海港区政府距离小区约822m，方便居民办理相关业务。

希望之星篮球俱乐部距离小区约978m，周末可以约朋友来此打球，锻炼了身体的同时又能增近彼此的友谊；秦皇岛金棕榈国际电影城(秦皇东大街店)距离小区约1.4km，周末可以和家人一起去看场电影，距离近，非常方便；娱乐会所距离小区约1.5km，是朋友聚会、娱乐消遣的好去处。

对于单身人群或两口之家来说，建议购买37㎡-98㎡左右的两居室，预算相对较低，资金压力较小，且周边商业配套较为完善，方便购物；对于三口之家来说建议购买130㎡左右的三居室，周边教育资源较为完善，孩子上学方便，选择性相对较多；总体来说，比较适合刚需型人群购买。

小区公交便利，周边各种设施比较齐全，会有许多上班族考虑本小区，从而增加了售卖机率；还有秦皇岛市第十五中学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于单身或者两口之家，建议考虑面积在37㎡左右的一居室，租金相对不高，能够缓解资金压力；小区距离商场较近，适合年轻人购物、娱乐；对于三口之家来说，建议选择98㎡左右的两居室，小区周边的教育资源较为丰富，适合带孩子的家庭入住，接送孩子也比较方便。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；如果房东房屋面积较大，出租时可以实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区绿化做的很好，周边休闲区健身房、篮球场等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好，使得居民居住心情十分舒畅。

小区内本地人居多，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；小区流动人口少，不复杂，居民多为打工族和公司白领，有一定的文化素养；闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。