小区绿化率在40%左右，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，环境宜居 ；小区内有休闲广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区的湖景是一道独特的风景线，既美化了环境，又可以在夏天纳凉；小区内清洁程度较好，路面和楼道无明显垃圾；物业对绿植、水景及公共设施维护较好；整体居住感比较舒适。

小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要采用了桔黄色涂料与白色涂料互相搭配，底层采用了灰色的面砖，看起来清新自然；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区2005年竣工，共26栋楼，由小高层和高层组成，容积率0.6左右，小区户型有86㎡-96㎡左右的两居室，112㎡-158㎡左右的三居室，179㎡-240㎡左右的四居室，主推138㎡-143㎡左右的三居室。

小区共有4个出入口，1个停车场，南门在12号楼与13号楼之间，靠近秦皇西大街；西门靠近西环北路；东门在1号楼附近，靠近秦皇西大街；北门在27栋附近，靠近西环北路；停车场在1号楼附近，靠近秦皇西大街。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，为居民的安全提供了保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

万达广场(燕山大街店)距离小区约2km，方便居民逛街、购物；美廉美超市(盛秦国际店)距离小区约1.5km，居民购买生活用品比较方便；纯味饭店距离小区约82m，居民外出用餐十分方便。

秦皇岛市中医医院距离小区约1.6km，该医院为三级甲等医院，方便居民就医；侬康卫生室距离小区约600m，居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治；唐人医药(秦皇西大街店)距离小区约157m，居民买药、问诊比较方便。

秦皇岛海阳农副产品批发市场距离小区约1.2km，居民买菜非常方便；中国民生银行(秦皇岛碧水华庭小区社区支行)距离小区约210m，居民办理一些存取款等业务十分便利；中国移动(泰山路店)距离小区约1.1km，居民办理宽带安装等业务比较方便。

海港区政府距离小区约808m，居民办理相关事宜比较方便；微书房秦皇岛图书馆距离小区约1.4km，方便居民借书、订阅报刊；汤河带状公园距离小区约520m，居民可来此晨跑、锻炼，休息日带着孩子来这里散心游玩也是不错的选择。

小区周边休闲娱乐配套较多，赛奥健身距离小区约800m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松，娱乐会所距离小区约1.6km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；八星网络连锁(先锋路店)距离小区约1km，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。

对于年轻一族来说，可以购买面积为86㎡-96㎡左右的两居室，资金压力相对较小，且小区环境相对较好，适合年轻人居住；对于人员较多的家庭来说，可以购买面积在138㎡-143㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区附近教育资源丰富，小区周边有幼儿园、小学、初中，子女能方便接受教育，居民接送孩子上下学很方便，房主可以考虑将房子卖给有孩子的家庭，提高售卖几率；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

该小区单身租户和家庭租户都可在此租住，如果是单身的上班族，可以考虑与人合租86㎡-96㎡左右的两居室，分摊房租和其它费用，可以减小经济压力；周边公交路线较多，出行也比较便利；如果是刚结婚或是三口之家，建议选择租住112㎡左右的三居室，房间多，每个家庭成员都能拥有自己的房间；小区周边学校、菜场都比较近，日常采购方便，孩子上学也方便。

小区周边学校较多，考虑到孩子教育问题的家长可能会在这里租房，如果业主房型是刚需户型，可针对这部分家庭出租，可以增加出租速度；业主在出租前要记录好水电煤、检查好线路，准备好租赁合同，避免带来不必要的影响，造成纠纷。

小区配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼；小区物业管理比较细致，会在节假日组织相关活动，居民参与都比较积极；小区户型南北通透、采光充足，居民整体居住体验较好。

小区大部分是家庭住户，有三代同住的家庭，老人帮忙带孩子，经常在小区玩耍，十分热闹；小区业主大多是收入比较稳定的白领阶层，个人素养偏高；综合来说该小区居民邻里关系比较和睦，居住氛围浓厚。