香邑溪谷(南区)解读
高稳
2022-05-18
持恒地产
特色
【小区户型】有大高层和洋房，楼间距比较大，采光好
【小区设施】景观小区，设施完善，有一个儿童娱乐区，一个健身器材区。
不足
配套不成熟，距离学校，银行，大型超市较远
冉榕
2022-05-16
特色
【小区户型】32栋开始到41栋是大高层 1，42栋到52栋是洋房，53栋到60栋是小高层，61栋70是洋房
【小区设施】小区内有水系，凉亭和健身器材，还有电动车充电桩
不足
小区的单价较高不适合刚需的家庭适合改善型的家庭购买
王冰
2022-05-21
宏启地产
特色
【小区户型】小区一共39栋楼房，由21栋洋房，10栋大高层 ，8栋小高层组成。主推户型是三室两厅两卫户型
【小区设施】小区内有运动健身小公园 ，有凉亭水系，还有电动车充电桩
不足
小区车位少。周边不好停车。
李杰
2019-11-28
秦恒房地产第一公司
特色
【轨道交通】门口多路公交车，孟营公交总站有17路42路38路901路等等
【小区户型】小区由9栋高层8栋小高，21栋6+1电梯洋房组成主推6+1电梯洋房138平米经典3居，适合改善需求
【小区设施】小区内有水系 公园广场儿童游乐园 健身器材
【房屋品质】由河北省隆基泰和开发16年交房，小区顶楼全部赠送阁楼，洋房小高一楼全部带花园
不足
楼间距有点低，绿化有点杂乱无章
何盼
2022-03-24
鑫善房地产
特色
【轨道交通】小区东门北侧300米就有公交车17路，（秦皇小区通往南岭国际）公交车41路（秦皇小区通往新世纪中学）
【小区户型】香邑溪谷小区一共39栋楼房，28栋6层到顶的电梯洋房，11栋高层，楼间距在70米左右
【房屋品质】香邑溪谷物业是隆基泰和物业，物业费是1.3元每平米，垃圾处理费是36元每年，小区全天保安服务，特别负
不足
小区车位少，周边停车不好停
王素娟
2021-06-08
特色
【小区户型】小区电梯洋房均为一梯两户 顶楼送阁楼 送露台 主推三室两厅两卫户型 适合改善人群
【小区设施】有运动健身的小公园 38有便民充电桩 有热水器 给业主使用热水提供了方便
【生活配套】茂业新天地不足两公里 兴龙大广缘不足两公里 孟营市场不足一公里
【房屋品质】隆基泰和地产开发 2015年交房 建筑质量好 近马路一排双层真空玻璃，能很好的隔音降噪
不足
人口密度大 绿植品质不高
汤新宇
2022-02-19
特色
【轨道交通】小区东门北侧200米公交车有17（秦皇小区通往南岭国际）公交41路（秦皇小区通往新世纪中学）
【小区户型】小区一共39栋楼，28栋6层电梯房，11栋高层，楼间距在70米左右
【其他描述】物业是隆泰物业，物业费是1.3元每平米，垃圾处理费36元每年，小区全天保安服务
不足
小区车位少，周边停车不好停
张金亮
2022-03-10
特色
【小区设施】小区内有花园，凉亭，超市，生活便利一应俱全
【生活配套】门口有药店美容美发等。距离孟营市场很近。距离新茂业天地只有不到两公里
【房屋品质】隆基泰和地产开发，2015年交房。房屋质量好，双层真空玻璃，隔音降噪
不足
小区地下车位三层，夏季偶尔会有积水现象，小区周边车位紧张。
侯志新
2022-05-21
特色
【小区户型】小区分别为6层洋房11层小高和34层大高 户型80多平均为纯阳户型她105以上为南北通透户型
【房屋品质】香邑溪谷南区交房2018年 毛坯交付 商品房 隆基泰和开发建设 质量很好
不足
目前本小区 健身器材不足 个别楼栋采光一般
陶悦
2022-05-23
特色
【小区户型】32栋到41栋是大高层42栋到52栋是洋房53栋到60栋是小高61栋到70栋是洋房
【小区设施】小区内有花园凉亭水系环境好 小区内还有电动车充电桩
不足
小区周边车位紧张，没买车位的住户会比较难找车位
账号已注销
2022-05-25
特色
【小区户型】小区一共39栋房子有小高层，大高层和洋房。小区户型较全主推三室两厅两卫的房源
【小区设施】小区内有花园凉亭 健身器材 和水系 有电动车充电桩
不足
小区周边车位紧缺 没买车位的房主不好停车
郭辉超
2022-04-12
兴龙置家
特色
【小区户型】小区有11栋大高层，5+1电梯洋房和11层小高有28栋，两居85-93平，三居96-109-189平
【小区设施】小区内有水系，凉亭，花园，健身器材，居民锻炼身体很方便
不足
小区车位紧张，周边停车不方便
马凯
2021-12-10
特色
【小区户型】小区由大高层，小高层，24栋6层洋房组成，
【小区设施】小区内设有凉亭，花园水系，电动车充电桩
不足
小区洋房偏西，但日照时间长
李越鹏
2022-05-21
龙展地产
特色
【小区户型】小区共39栋楼，28栋6层顶的电梯洋房，11栋高层，楼间距约70米
【小区设施】小区内有花园水系健身器材，有便民充电桩给业主提供房产
不足
小区周边车位稀缺 经常找不到车位
石堃
2020-07-27
特色
【小区户型】大高层主推01户型92平米，南北通透，98经典户型！04户型，119平米，三室两厅一卫，南北通透！
【小区设施】小区绿化面积35%，花园广场健身器材齐备，整体托斯卡纳风格！两层地下车库，车位充足！人车分离！
【生活配套】地处开发区燕大片区，闹中取静，孟营市场，纪璐超市，大型饭店均在小区周边设置，健身会所瑜伽馆齐全！
【房屋品质】2011年开盘，分三期建设，房屋均有相应的赠送面积，洋房，小高，大高错落分布，增加小区居住档次
【居民素质】小区出租率20%，自住80%，人群为中高收入群体
不足
由于建筑成本问题，门窗在装修时候需要更换，由于建筑密度稍大，大高层朝向偏西！小区物业服务水平需要进一步提高
账号已注销
2020-06-10
特色
【小区户型】小区多为花园洋房，一梯两户，南北通透，主推92平二室两厅一卫，带花园的洋房，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为1.52元，小区属于人车分流，物业管理好，保安24小时守卫，进小区需要门禁卡，方可进入
【小区设施】小区绿化设施完善，横穿小区的中心大花园，篮球场，网球场，老年活动中心，滑梯，都应有尽有
【生活配套】周边各种场所应有尽有，幼儿园，医院，商场，各种饭店应有尽有，一期南门对面就是火锅烧烤，下边就是物业
【房屋品质】2016年房源，隆基泰和地产开发，房屋质量很好
不足
人车分流都是地下车位 ，地上不能停车车位不足！
冯丹
2021-06-11
鲲洋房地产
特色
【小区户型】小区共有39栋楼房，大高层10栋，11层小高8栋，电梯洋房21栋
【小区设施】小区内有水系，花园，和小广场供休闲娱，绿地周边有儿童娱乐设施。
不足
小区地上车位目前不足，有待解决
刘勇
2020-03-24
秦皇岛鸿熙房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】道具平整，出行方便，距离小区500米有40路公交总站点！小区北面是燕山大学校区
【小区户型】人车分流，高层 小高层 电梯洋房 属于品质小区
南北通透为主，主推大户型 120-140平三室两厅
【小区设施】花园 运动器材 水戏 地下停车位 有商超 幼儿园
方便出行
【生活配套】有商超 教育 学校 医疗体检 都在小区底商 出小区附近
最远不超500米
【房屋品质】开盘时间在2016年 毛坯交房 防水 防潮 隔音较好！
不足
小区地下三层车位，到夏季会有积水 阴潮现象发生！
后期待物业人员整改 有待提高！
刘国权
2019-07-15
特色
【小区户型】小区主要房源。花园洋房。以及小高层和高层。洋房分为五加一和六加一。高层一共有七栋。分别都是34层顶。
【其他描述】小区物业费为1.53元，小区属于人车分流，物业管理好，保安24小时守卫，进小区需要门禁卡，方可进入！
【小区设施】小区设施有，花园。各种健身器材。水系。小区里面道路多，每栋楼都有小道，小区人车分流，孩子玩耍很安全。
【生活配套】周边各种场所应有尽有，幼儿园，医院，商场，各种饭店应有尽有，一期南门对面就是火锅烧烤，下边就是物业。
【居民素质】香邑溪谷小区入住率高。老人和孩子相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！
不足
地上车位不足。希望物业管理加强
韩琳
2020-03-31
盛岛置业
特色
【小区户型】92平南北通透，中间平米，接受的客户群体比较多，一梯两户，电梯洋房
【小区设施】假山，花园，健身器材，百分之七十的绿化率，很多娱乐设施
【生活配套】周边有三家幼儿园，茂业商城，周边属于繁华区，天山市场和广缘超市都是500米左右就能到达
【房屋品质】2016年房源，隆基泰和地产开发，房屋质量很好
不足
物业费用相对于周边价格稍高
