- 明日星城二区状元府
- 10241 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青龙河道
- 新丰房地产开发公司
- 秦皇岛市同兴物业服务有限公司
小区概述
- 状元府小区位于海港区开发区板块，由新丰房地产开发公司开发，于2011年竣工，小区楼龄较新。小区共有24栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2.17。户型为1-3房，户型面积约42㎡-138㎡，主力户型为80㎡-90㎡左右的2居室、114㎡-138㎡左右的3居室，适合刚需型人群。小区绿化率达34%，环境一般。
小区优缺点
优点- 于2011年竣工，小区楼龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
缺点- 小区绿化率达34%，环境一般；
- 小区临近学校，学生上下学容易造成交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约249m有明日星城公交站，该站途经17路、40路、704路等公交车。距离小区约293m有状元府公交站，途经17路、40路、704路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约187m有青龙河道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.5
43个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约302m有爱格仑双语艺术幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约223m有秦皇岛经济技术开发区第三小学，该小学是公立小学。距离小区约550m有秦皇岛市第一中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达34%，小区绿化率较低，但整体环境较好。小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材、水湖等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由浅黄色涂料和白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2.17。户型为1-3房，户型面积约42㎡-138㎡，主力户型为80㎡-90㎡左右的2居室、114㎡-138㎡左右的3居室，适合刚需型人群。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共3个出入口、西门、北门、停车场。西门临近诊所，方便居民看病买药。北门临近小学，学生上学方便。停车场附近餐饮较多，方便居民用餐。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2269户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.17
社区总设施
- 水湖；
- 小区花园；
- 健身设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 秦皇岛市同兴物业服务有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
2个
便利店
商业配套
商场距离小区较远，对于一些偏高端的需求，需要驱车去板块外其他大型商圈。距离小区122m左右有言锦超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区128m左右有正宗安徽牛肉板面，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有友谊医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区289m左右有秦皇岛市开发区状元府社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区944m左右有邢庄鑫洋农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区237m左右有中国农业银行(秦皇岛银都支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区135m左右有中国电信(状元府专营店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.3km有半岛公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.6km有经济技术开发区公安分局珠江道派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有都唛量贩KTV(都唛秦皇岛店)，居民可到此唱歌娱乐。距离小区约979m有仙足堂足浴按摩，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约293m有赛奥健身(明日星城店)，方便居民健身锻炼。
明日星城二区状元府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9624元/㎡
0.02%
02-11
9623元/㎡
0.01%
02-18
9618元/㎡
0.05%
02-25
9656元/㎡
0.4%
03-03
9859元/㎡
2.1%
03-10
10059元/㎡
2.03%
03-17
10146元/㎡
0.86%
03-24
10262元/㎡
1.14%
03-31
10283元/㎡
0.2%
04-07
10239元/㎡
0.43%
04-14
10219元/㎡
0.2%
04-21
10241元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12010元/㎡
0.43%
2023-06
11765元/㎡
0.37%
2023-07
11320元/㎡
4.09%
2023-08
11168元/㎡
8.23%
2023-09
10818元/㎡
11.69%
2023-10
10739元/㎡
13.49%
2023-11
10380元/㎡
16.45%
2023-12
9819元/㎡
19.67%
2024-01
9625元/㎡
19.91%
2024-02
9632元/㎡
17.34%
2024-03
10262元/㎡
13.44%
2024-04
10241元/㎡
13.75%
明日星城二区状元府问答
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