明日星城二区状元府解读
马海乐
2021-11-14
悦屹房地产
特色
【其他描述】物业是同兴物业，物业费分高层和6+1，高层的物业费是1元/平/月，6+1的物业费0.7元/平/月
【生活配套】小区东面有兴龙广缘购物中心，共三层，一二层有服装鞋类，美食广场，三层为超市，很适合日常所需购物
不足
小区车位紧张，停放不规范
张新悦
2020-09-28
悦屹房地产
特色
【小区户型】小区六加一，有90平米经典两居户型，9层顶小高层，有138平米经典三居户型。66平米，小高层两居。
【其他描述】小区物业费1元每平米，有电梯费，和二次加压费，总得生活成本不高。
【小区设施】小区正中心，有人工湖，环境优美，有凉亭，有环湖步行道，饭后遛弯，休闲好去处。
【房屋品质】状元府为毛坯交房，现在还有90平米两居和138平米三居，毛坯二手房在售，建筑质量不错，隔音效果不错。
不足
小区楼栋外立面有些破损，影响小区整体美观。对于实际居住品质影响不太大。距离学校比较近，有时候学校搞活动会有些吵。
陈华军
2020-12-28
兴龙置家
特色
【小区户型】状元府小区有高层，小高层，6+1等组成，十二个有11层的小高层组成，三栋23层的大高层，3栋17小高
【小区设施】状元府小区绿化好，小区内20号楼前面有200平健身器材，9栋附近有个小广场，放学后有很多小朋友玩耍。
【生活配套】状元府小区附近利联超市，广缘超市近出行100米左右，距离市一中燕山大学方便，附近公交站线路多。
不足
状元府小区属于2011年房龄，周围附近小区环境偏房龄老，小区车位紧张，居住人群混乱。
王小丹
2021-03-07
世圣房产
特色
【小区户型】本小区由六加一板楼和小高层和高层组成，户型小两居室和经典两居和138平米大三居
【其他描述】小区物业费不高1元，降低生活成本
【小区设施】小区中央有人工湖，环境好，有凉亭，健身器材，饭后遛弯散步好去处
【居民素质】居民素质高，居住安全
不足
小区不是人车分流，会有些乱
高稳
2020-06-18
持恒地产
特色
【轨道交通】东门100米左右是27路、903公交站点，南门400米左右是17路，41路和微4路公交站
【小区户型】小区由多层和小高层组成，密度低。主推户型78平 81平全阳两居和88平通透两居，
【小区设施】小区内有个1000平左右的中心花园，花园内有凉亭，人工湖及健身器材等，地上和地下均能停车
【生活配套】小区东门100米左右是广缘超市，北门10米马路对过是开发区三小，西门1000米左右是秦皇岛市第一中学
【房屋品质】小区2011年交房，房子防水和隔音效果都比较好，地下车位及下房地面都是干燥的
不足
该小区不是人车分流的小区
李文洁
2021-07-26
世圣房产
特色
【小区户型】80-90平南北通透2居 11-135平大三居
【小区设施】小区内设有运动健身设施 凉亭 花园等
不足
人口入住率高，人口密集 停车位不足
郑兴旺
2021-08-07
悦屹房地产
特色
【小区户型】状元府有64平米一室，92平米2室，112平米3室
【小区设施】小区内有中心广场，500平米左右中心花园，健身器材
【房屋品质】房子是2011年交房，都是落地窗，隔音效果非常好
不足
小区停车位紧张，出现停车困难，车位乱停放现象，有待物业整改
赵鑫盛
2021-04-25
悦屹房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，136平米三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有50㎡的大水池，周边有运动设施以及凉亭，有很多老人小孩下棋玩耍
【居民素质】小区租户相对来说比较多。都是在附近工厂打工居多。
不足
小区不是人车分流，车辆乱停乱放现象比较多，有待物业调整解决。
郭焕章
2021-05-29
兴龙置家
特色
【小区户型】正规一室一厅，两室朝阳，南北通透户型。
【其他描述】所属物业为同兴物业，物业费用1元，定期举行办理业主活动
不足
停车位紧张，部分时间段交通拥挤。
杨宝静
2020-01-09
兴龙置家
特色
【轨道交通】小区东侧有公交车站，27路公交，904路公交，以及出租车停车点，小区人车分流北门步行出入也很方便。
【小区户型】小区主力户型：一室一厅45平米，两室：79平米，95平米，三室138平米。
【其他描述】小区物业费0.95 高层1.25左右，小区物业全天管理，大门进出口值班人员负责人
【生活配套】小区紧挨着广缘大型生活超市，衣食住行很方便，周边配套齐全应有尽有
【房屋品质】小区从2013年拿地开始建设并投入使用，整体钢筋混凝土结构，剪力墙设计，整体质量放心使用
不足
地上车位供不应求，停车有时紧张
李佳然
2020-11-05
悦屹房地产
特色
【轨道交通】小区北门右侧100米左右为27路始发站
【小区户型】小区6+1 有90平米经典两居 9层顶小高层 138平米经典三居 66平两居室
【房屋品质】状元府为毛坯交房 万现有90平米两居138平三居 二手毛坯在售 建筑质量有目共睹
不足
小区不是人车分流 车位比较拥挤
张磊
2019-09-24
悦屹房地产
特色
【轨道交通】小区东侧有27路904路公交总站，以及出租车停车场，出行方便快捷安全。
【小区户型】主力户型：一室一厅，全阳两居，98经典两居三居，刀把户型。总楼栋23栋
【小区设施】小区内部10_14栋南有大水塘，孩子放学可以在这里玩耍，小区内部还有运动设施，可以锻炼身体，
【生活配套】小区东门一个人行小门，出门口就是广缘超市，广缘下面底商有建行，农行和邮政
不足
停车不方便，车位紧张。
张春艳
2022-04-20
兴龙置家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型！
【小区设施】小区中心绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区的东北200米左右是广缘超市，一共三层，各种商品都很优惠，门口还有麦当劳，是孩子们的最爱！
【居民素质】小区内老人孩子相对会多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来照顾孩子，居住气氛很融洽！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
赵延益
2022-06-02
特色
【小区户型】小区楼栋户型繁多，有大高层和小高层，有六加一
【生活配套】小区周边配套设施完善，北门西至50米有利联超市，东至100米有广缘超市，周围还有杨道庄市场和夜市。
不足
小区绿化效果欠佳，物业管理方面还需加强
朱雨晴
2021-11-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有一室，两室，三室，四室，满足多种人群
【其他描述】物业是同兴物业，物业费分高层和6+1，高层的物业费是1元/平/月，6+1的物业费0.7元/平/月
不足
小区内部停车位紧张，停放不规范
刘建明
2021-11-06
特色
【轨道交通】出门步行100米左右是27路公交车，广源门口出租车特多出行方便
【其他描述】小区物业管理非常好，物业人员积极帮助业主，
不足
车位比较紧张，北门因为疫情原因走西门，比较绕远
唐永丽
2021-07-03
优居秦皇岛
特色
【生活配套】小区对面就是三小和幼儿园，西边300米是一中
【居民素质】小区一般都是带孩子多一些，以照顾孩子上学为主，文化氛围浓厚
不足
进出不方便出门台阶太陡了，小区卫生不太好物业不管
张丹
2020-12-26
特色
【轨道交通】东侧就是公交站出行特别方便，大概200米左右，临近长江西道，自驾更方便
【小区户型】该小区楼栋摆位非常好，前排6+1，中间小高层，后排大高，能够充分让每一户都有采光
【其他描述】小区内以中心水系展开楼栋布局，地势高，以小高层，6+1为主的低密度社区，正南正北方向坐落
【小区设施】小区内中心位置有水系供小孩玩耍，有凉亭供老人休息
【生活配套】小区西门有广缘超市，西北角有利联超市
不足
小区车位较少，比较紧张
高玲月
2020-05-19
持恒地产
特色
【小区户型】主推南北通透户型！前排6加1楼间距很大！采光效果非常好！客厅主卧朝南客厅大落地窗主卧带阳台！通风良好
【小区设施】小区内设有游乐场！大型人工湖 喷泉假山 凉亭等景观！绿化达到百分之六十以上！空气清新环境优美 ！
【生活配套】楼下有大型超市！出东门正对着广源超市可以购物娱乐一体化！小区南面一路之隔有天山路市场！平民超市！
【房屋品质】本小区在2011年交房！采用双层真空玻璃！进口保温材料！防水防潮效果非常好！小区环境卫生管理比较好！
不足
车位比较紧张！人比较多！
黄艳伶
2021-08-01
世圣房产
特色
【小区户型】本小区有大高层，小高层，6+1的，以全阳两居和经典通透两居为主，适合刚需的选择
【小区设施】小区绿化好，小区中心有公园，健身场地，散步锻炼身体都可以
不足
小区车位紧张，停车不是很方便
