中铁秦皇半岛解读
王新月
2021-11-16
兴龙置家
特色
【其他描述】小区所属中铁第一太平物业，费用1.56元，物业管理得很到位，安保工作严格。
【小区设施】小区内部花园，水池，凉亭，老人健身运动器材，小孩子滑梯游乐场，车位为地下车库车位。
不足
小区内部停车位比较紧张。
张金
2021-10-20
盛凯房产
特色
【小区设施】从小区北门进来是一个广场，有运动器材，有老人在这里健身晒太阳！43栋前有儿童乐园，种类多孩子很喜欢玩
【生活配套】小区北门有底商超市，药店，小饭店俱全，南门为生活广场，麦当劳，肯德基，兴龙广源，山水天成洗浴，农行！
【房屋品质】小区由中铁操盘，分15，18年两期交房，小区为毛坯交房适合喜欢自己装修的人，楼顶有亭子保暖，防止漏雨
不足
小区后边是小高，前排是高层，个别楼栋视野不好
徐宁
2021-09-01
特色
【小区户型】从23栋到43栋，23-33为小高，小高两梯两户，大高两梯四户，户型有两室全阳户型和三室通透户型
【小区设施】大面积绿化，绿地旁设有建设器材 ，儿童乐园等娱乐项目，中心设有广场适合休闲娱乐
【生活配套】小区西门外300米有广缘超市，广缘大药房，马路对面是半岛公园
不足
停车位紧张，房屋新本较多，买卖过户税率较高。
殷大广
2020-10-27
特色
【轨道交通】40、32、41、微3路金屋售楼处下车步行300米到达，临近河北大街。
【小区户型】68-88平米两居室到180平四居室，31-37栋为一期，23-30栋为二期，38-43栋为三期。
【小区设施】小区设有休闲区，有健身器材、儿童滑梯、花园有小凉亭、还有老年休息区。
【生活配套】西门向南步行150米左右就是兴龙广源超市，西门向南500米到达半岛公园
【房屋品质】中铁一期2014年9月底交房，中铁二期2012年建，2014年5月交房，中铁三期2019年10月交房
不足
人口多，车位紧张，没有直接到小区门口的公交车，物业费偏贵
王进
2021-01-03
特色
【轨道交通】门口就有公交站，距704路，42路等公交路线100米，横断山路北通开发区，南通西部快速路
【小区户型】主要户型为96平米经典通透户型三室和94平三居室看海户型，正常层高三十三层，楼间距六十米，采光好。
【小区设施】小区中心有花园，健身娱乐设施和休闲区域，供小区的业主儿童休闲娱乐
【生活配套】小区北门50米有利联超市，小区西门200米有美廉美超市，小区北门500米有广缘超市周边各种商超及银行
不足
户型比较单一，只有三个户型，三室的面积都比较小，绿化比较少
邱丽莉
2021-09-01
嘉时房产
特色
【小区户型】主推77平到136平户型，共计6520户,容积率2.79,停车位1000个,70年产权。
【小区设施】小区儿童乐园两处，休息区一处，公园一处,西门为主门，北门为次门。
【房屋品质】 由秦皇岛中铁置业房地产开发,于2012年开工，陆续从2014年至2018年陆续竣工入住。
不足
低楼层，个别有采光问题，采光不足。
刘晓娜
2020-06-13
特色
【小区户型】小区大高层均为两梯四户，小户型，83平和89平朝阳两居，均为两室两厅一卫的户型，适合刚需人群。
【小区设施】小区绿化率很高，小区内设有三个休闲区，有健身器材还有儿童滑梯，能满足各个年龄段的人群休闲、娱乐。
【生活配套】小区外面有广缘超市，距小区300米，超市东侧30米是广缘大药房，马路对面是工商银行，配套齐全。
【房屋品质】小区2015年交房，项目为西班牙式阳光灿烂的建筑和地中海风情的园林，小区自带花园，创造艺术气息。
不足
小区居住人口较多，停车位较紧张。
荀建明
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区200米内有公交线，微3，32路，和41路
【小区户型】共计21栋，4024户，主力户型有88，95.7平米，两居，103，128平米三居
【小区设施】小区设有休闲区，有健身器材，儿童滑梯，老年休息区，花园有小凉亭
【生活配套】西门向南500米到达半岛公园，西门向南步行150米左右就是兴龙广缘超市
【房屋品质】建筑年代，2012年，开发商中铁置业房地产开发有限公司，大公司品质有保障
不足
楼龄新，次新小区，周边配套不太完善，停车不方便，无大型医院和商超
何盼
2021-03-30
鑫善房地产
特色
【小区户型】小区户型分为两室全阳户型，三室南北通透户型，均为两梯四户，主推大户型107平三室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有多处绿地，小区广场设有健身器材，儿童乐园娱乐项目，有中心活动大广场
【房屋品质】小区由中铁集团开发，分为2015年、18年、19年共三期交房，全部房屋都是双层中空隔音玻璃
不足
小区实行人车分流，地上居民楼和自行车有乱停乱放现象，有待物业调整
刘明月
2020-12-17
盛岛置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小三居103平通透三居
136平大三居两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有公园，绿地周边有儿童滑梯
老人锻炼设施。绿地较多
【生活配套】小区门口有美廉美超市
兴龙广缘超市
半岛公园
麦当劳即将开业
【房屋品质】由中铁建设，中铁太平物业公司维护
四星物业服务
【居民素质】小区年轻人多一些，有一部分老人过来看孩子
居住氛围浓厚
不足
地上车位装修的车辆停的有点乱
有待物业调整解决
张金亮
2021-06-26
特色
【小区户型】有大高层和小高层两种，大高层是27-32层两梯四户，小高层是18层两梯三户，主要户型从88-185平
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施3个，大约900平，滑梯、沙坑、跷跷板等。还有中心广场、花园、体育锻炼器材
不足
央企中铁房地产开发，房屋质量很好，楼间距比较大，楼栋内部墙体都是瓷砖
刘志刚
2021-03-16
特色
【小区户型】中铁半岛有小高层和大高层，基本上均为两梯四户，有纯阳两居室，通透三居室，经典四居，适合刚需改善需求。
【小区设施】有多处绿地，27栋西边是小区中心广场，有花园、健身器材等，绿地旁边有儿童滑梯，人车分流，地下停车场。
【生活配套】小区西门南行200米左右是兴龙广缘超市，还有农行和洗浴。南行300米左右是半岛公园。
不足
小区物业费相比半岛其他小区比较高一些。部分楼间距较近，楼层低的住户比较影响采光。
周晓梅
2020-10-27
陈龙房屋中介
特色
【轨道交通】距金屋二区公交站300米，可在此换成32路和41路，经2站可达市政府，经8站到达奥体中心。
【小区户型】小区户型分为两居全阳户型，三居南北通透户型，均为两梯四户，主推大户型107平三房两厅两卫，适合改善需
【小区设施】小区有多处绿地，绿地旁设有健身器材，儿童乐园等娱乐项目，很多大人孩子下班放学后在此休闲玩耍
【生活配套】向南500米有兴龙广缘生活购物广场，共有三层，一楼有儿童乐园，为儿童提供游玩空间，很适合亲子购物
不足
小区实行人车分流，地上居民楼下电动车有乱停放现象。有待物业调整解决并且规划放置区域。
李洪斌
2020-05-07
壹家房产
特色
【轨道交通】交通便利，距离西部快速路200米，距离32路公交车站点150米，距离17路120米。
【小区户型】小区由23号楼-43号楼总计21栋楼组成。其中小高层六座分别为24-33号楼。分一二三期建设。
【小区设施】小区有两座凉亭，五座喷泉水景。三处儿童乐园，一二三期各一座。其中一期有薰衣草花园广场。二期有大型草坪
【生活配套】小区西门附近向南300米有较大的本土品牌广缘超市，共三层。北门三百米美廉美超市，500米有半岛公园。
【房屋品质】小区由中铁置业房地产开发，由北京第一太平物业负责管理。建筑和物业水平相对较高。
不足
物业费略高于其他小区，但品质不错。
赵宝双
2020-11-12
兴龙置家
特色
【轨道交通】日常出行有公交车：南门东行五十米是41路、小区西门南行七十米左右是32路、微3路
【小区户型】小区以大高层为主楼间距大，采光好主要户型：两居85平，107平三居室环境优美中铁一期：31-37号
【小区设施】小区内部有花园，中心广场，娱乐 设施，休闲凉亭，小区绿化率能达到900平方米设计的也很漂亮
【生活配套】小区南门西行50米有农业银行，南门东行100米是广缘超市，医院，西行500米是十四中
【房屋品质】中铁置业房地产开发有限公司开发，房屋质量好，楼间距很大，小区楼道是镶瓷砖的
不足
小区多数为大高层，户型比较多，全阳小户型占比高
田江妹
2021-06-08
持恒地产
特色
【小区户型】小区有大高层小高层，大高层是27层—32层两梯四户小高层是18层两梯三户，主推户型为88-107平米
【小区设施】小区中心有中心广场、花园，有体育锻炼器材，小区南侧有一个滑沙儿童乐园，北侧有个儿童游乐园！
不足
目前来说，物业费高于其他周边小区，但物业还是不错的。
高维
2020-11-12
特色
【其他描述】物业费每平米2.56元
【生活配套】向西行200米有广缘购物广场
【房屋品质】2012年5月30日正式开工，交付日期2014年5月，建筑类型属于板楼
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地势高地不平，社区内部没有医疗保健中心
安世豪
2020-11-11
陈龙房屋中介
特色
【小区户型】【小区户型】小区均为两梯四户，纯阳两居，通透三居，经典四居，共21栋，4024户。
【小区设施】小区绿化率高，有大花园，广场，喷泉，有600平米的绿地，绿地旁设有健身器材，儿童乐园等娱乐场所。
【生活配套】中铁南门兴龙广源超市，北门是商业街，向东有幼儿园，东北方向是燕山大学和一高中，年轻有活力。
【房屋品质】中铁集团开发，2015年，18年，19年共三期交房。框架结构，装有双层真空玻璃，外立面下瓷砖上粉刷。
不足
小区低楼层采光不好，小区门口停车不方便，容易被贴条，次新小区
账号已注销
2020-01-03
特色
【轨道交通】出小区西门口300米有公交站点，出小区北门200米左右也有公交站点，出行非常方便。
【小区户型】小区有6栋18层小高层，15栋32层大高层，环形排列，中间是景观绿化带，小区主推135平大户型。
【小区设施】小区中心是绿化带，植物种类丰富。小区有2处儿童游乐区，有滑梯，儿童攀岩等设施。
【生活配套】小区门口就是广缘超市综合商业楼，还有配套底商，有农业银行，为业主生活提供很大方便。
不足
小区地下车库是水泥地，不是地坪，另外地下车库缺少标识，而且不在同一平面上，不是很方便。
高稳
2021-12-23
持恒地产
特色
【小区户型】主推89平全阳两室，107平米小三室，两梯四户，适合居住！！
不足
小区车位紧张，有待物业调整解决
