- 星光御园
- 14527 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 友谊路
- 秦皇岛市星光房地产
- 秦皇岛市星光物业管理有限公司
小区概述
- 星光御园位于海港区和平大街板块，为商品房住宅，由秦皇岛市星光房地产开发建设，小区总建筑面积约180000㎡，共10栋楼，容积率1.18，为多层住宅，房型1-5室，户型面积为66㎡-208㎡左右，楼间距大，采光较好，适合刚需和改善需求。小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套较好，购物方便；
- 小区距离幼儿园近，幼儿上学方便。
缺点- 小区距离秦皇岛市第七中学(玉龙湾校区)较近，上下学期间会有交通拥堵；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约147m有龙城华府公交站，此站途经9路、18路、21路公交车，距离小区约147m有河涧里北区公交站，途经9路、18路、21路公交车，小区距离约365m有金龙花苑小区公交站，途经9路、10路、17路等公交车，公交出行便利。小区距离和平大街/友谊路(路口)约346m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.2
小学
9.8
初中
9.4
87个
附近幼儿园
26个
附近小学
22个
附近初中
小区距离约222m有星光幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离桥东里小学约752m，是一所公立小学。距离小区约434m有秦皇岛市第七中学(玉龙湾校区)，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率35%，小区花园内绿植树木茂盛，花草盛开，景观喷泉清澈凉爽，环境优美。小区有小广场，有多处健身器材，还有儿童游乐设施，方便居民的休闲娱乐需求。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感，建筑质量较好，楼栋外立面以米白色为主，防水隔热保温效果比较好。小区物业维护较好，外立面整体看上去较新，没有任何墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区共10栋楼，容积率1.18，为多层住宅，主要户型约67㎡的一室，86㎡、103㎡左右的二室，137㎡左右的三室，楼间距大，采光好。
出入口
小区有3个出入口，东门临近友谊路，仅限行人通行。南门临近耀源街，停车场位于足享堂的西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1322户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.18
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 景观喷泉；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区内物业服务较好，业主有问题能够及时给与解决。每天会有保洁人员按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。物业会对小区内的公共设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。物业对绿植会定期进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区保安配备充足，门口有保安24小时值班，门口和单元门都有门禁，业主需要刷卡进出。外来人员进入会进行询问和登记，并经业主授权方可进入。小区的监控分布密集，并且与110联网，有突发事情警察可以第一时间赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 秦皇岛市星光物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共990车位
- 地下990个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.1
餐饮服务
8.7
银行金融
9.2
暂无
购物中心
暂无
商场
197个
超市
10个
便利店
商业配套
小区距离约1.9km有茂业百货(金都店)，居民购物方便。距离小区约1.7km有家乐福(世纪港湾店)，居民日常采购方便。小区距离约95m有晓捷海鲜坊，居民就餐方便。
医疗资源
小区距离约1.8km有秦皇岛市第一医院，居民就医方便。距离小区约222m有康健诊所(友谊路辅路)，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约171m有宝和堂药店(友谊路辅路店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约1.3km有五道桥农贸市场，居民买菜方便。距离小区约310m有交通银行(秦皇岛友谊路支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约631m有中国移动(玉龙湾营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.0km有汤河公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.4km有秦皇岛市海港区西港路街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.9km有秦皇岛图书馆，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.5km有中影星美银之谷，居民观影方便。距离小区约615m有虹天娱乐，方便居民休闲娱乐。距离小区约385m有叶子台球会所(和平大街店)，爱好台球的居民可以来此切磋球技。
星光御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15223元/㎡
0%
02-11
15223元/㎡
0%
02-18
15096元/㎡
0.83%
02-25
14955元/㎡
0.93%
03-03
14811元/㎡
0.96%
03-10
14668元/㎡
0.97%
03-17
14606元/㎡
0.42%
03-24
14575元/㎡
0.21%
03-31
14543元/㎡
0.22%
04-07
14528元/㎡
0.1%
04-14
14512元/㎡
0.11%
04-21
14527元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16068元/㎡
1.06%
2023-06
16077元/㎡
3.22%
2023-07
15823元/㎡
1.72%
2023-08
15827元/㎡
1.79%
2023-09
15911元/㎡
1.56%
2023-10
15911元/㎡
2.04%
2023-11
15733元/㎡
0.66%
2023-12
15249元/㎡
2.29%
2024-01
15223元/㎡
2.44%
2024-02
15017元/㎡
4.1%
2024-03
14575元/㎡
8.69%
2024-04
14527元/㎡
10.0%
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