汤河铭筑(一期)解读
王亚平
2020-09-09
特色
【轨道交通】出北门30米就是公交站台，公交线路有17路27路10路45路，
【小区户型】共9栋住宅，79㎡朝阳两居98㎡经典通透两居，三居114㎡一梯一户128㎡169㎡奢华四居199㎡
【小区设施】小区中心绿地面积1000多㎡，绿地周边有各类健身器械，还有人工湖，小桥流水，亭台楼阁共小区居民休息娱
【生活配套】小区对面50米就是第四医院和和安里早市，向西1000米就是广缘超市，向南100米就是中小学，
不足
小区周边都是高层，小区停车位不足，
张力民
2021-09-25
初禾置业
特色
【小区户型】小区房屋户型标准，有小高和大高层以及商业组成。
【小区设施】小区内部有多出凉亭，健身器材和完整的绿化道路
【生活配套】小区离肿瘤医院50米，小区离利联大型超市100米购物方便.
不足
主体价格偏高，生活配套费也略高同级别的
陈大明
2020-07-01
兴龙置家
特色
【小区户型】汤河铭筑一共是9栋楼组成 户型是79平米朝阳两居98平米经典两居114通透三居128平米三居198四居
【小区设施】小区内部有小型娱乐设施！小朋友可以玩耍交朋友 南门有一组小型水系！可以嬉戏娱乐
【生活配套】小区内部有小型超市！南门有公交站点！西门有沿街商铺！购物方便！南门有百姓医院！
【房屋品质】交房时间是2016年 秦皇岛淇鑫地产开发建设 毛坯交付！
不足
大高层，公摊大 均价较高
张祺
2020-05-28
特色
【轨道交通】公交：坐17、27路公交车在汤河铭筑站下 ，步行20米进小区北门。
【小区户型】北排3#4#5#6#，南排7#8#9#10#11#
户型79㎡97㎡114㎡128㎡166㎡199㎡
【小区设施】小区中间位置内有2个休闲娱乐健身场地，区间花园有凉亭，水系！
【生活配套】小区北侧50米是秦皇岛第四肿瘤医院，300米有兴龙广缘超市！
不足
不是人车分流，北侧3456栋临街。
常玉秋
2021-06-22
万博地产
特色
【小区户型】小区，79平，97平，114平，128平，169平，199平，共9栋79是全阳户型，其他户型都是通透
【小区设施】小区楼间距103米，中间是景观花园，内有水系景观湖健身器材，凉亭，沙坑等休闲和儿童娱乐场地
不足
2017年统一交房，小区中心花园设施齐全，绿化率高，双重真空玻璃保温隔绝噪音效果好
王鑫强
2020-09-04
特色
【轨道交通】和平大街为秦皇岛主干道，有多天公交线路供您选择，距离市中心1km火车站3km。
【小区户型】小区大面积均为一梯一户带入室花园，小面积为两梯四户边室为通透户型，中间两室为全户型。
【小区设施】小区内有溪水，健身设施，儿童娱乐施舍，很多老年人早起锻炼的不二选择。
【生活配套】向东2km有世纪港湾购物广场，万达广场等商业综合体，适合全家人购物的购物广场。
【房屋品质】由淇鑫房地产开发公司开发，16年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝糟心
不足
小区西门道路交通有点堵，
石玉玲
2020-06-29
特色
【轨道交通】和平大街和西港路交叉口东行500米，有10 17 27路公交
【小区户型】两室78平 97平，三室114 128平，四室168 198户型！
【小区设施】内部中心有花园，健身设施，儿童娱乐设施
【生活配套】小区西行500米有广缘超市，北行200米第四医院北区，北行1000米有和安里市场，周围底商配套齐全，
【房屋品质】秦皇岛淇鑫房地产集团有限公司，新社区，楼间距大，位置好，户型好
不足
小区停车位紧张，都是大高层。
魏峰
2019-11-12
特色
【轨道交通】交通便捷，门口就是公交站，10路，17路，27路公交车，走路500米到车站，紧邻和平大街
【小区户型】小区特色：小区均为2梯3户,南北通透，主推小户型，79平米两室一厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区以4万平米超大景观为中心，建设功能完善，分区合理的景观花园，运动设施齐全
【生活配套】社区距离中心医院1.5公里，距离玉龙湾中小学300米，距离广缘超市800米，距离汤河公园1500米。
【居民素质】小区老人孩子较多， 人群素质高，居住气氛浓厚
不足
小区房本还没有下来，新本过户费用高
刘磊
2020-12-19
特色
【小区户型】9栋高层，79平米两居、97平米两居、114平米三居、128平米三居、169平米和199平米四室大宅
【小区设施】小区楼间距103米，中间是景观花园，内有有水系、景观湖、健身器材、凉亭、沙坑等休闲和儿童娱乐场地
不足
小区车位目前只售不租，小区周边停车位紧张
账号已注销
2019-11-05
特色
【轨道交通】交通便捷，门口就是公交站，10路，17路，27路公交车，走路500米到车站，紧邻和平大街
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透户型，全阳户型，主推通透户型，97平两房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区以4万平米超大景观为中心，建设功能完善，分区合理的中央景观花园，运动设施齐全
【生活配套】紧邻张庄市场，小区门口就有超市，蛋糕房，早餐店等，以及理发店，干洗店等生活便捷
【房屋品质】由大牌开发商开发，近马路一排装双层真空玻璃，良好的隔音效果，地标式住宅，品质有保障
不足
小区低楼层采光不好，小区整体价格偏高
吕宁
2020-06-30
特色
【小区户型】79㎡全阳两居，98㎡经典户型两居，114-128㎡三居，169-199㎡四居。大高层，超大楼间距。
【小区设施】小区人车分流，中心位置有凉亭、喷泉、运动器材等。停车位充足。
【生活配套】距离学校很近，一路之隔。距离中医院和第四医院很近。周边有广缘超市，小区内也有超市，很方便。
不足
小区均价高，都是新本过户费高。
赵军辉
2019-06-21
佳腾房地产有限公司
特色
【小区户型】户型有199平169平128平94平，层高3.2米不压抑，110米楼间距保证采光充足，适合改善需求。
【小区设施】小区有地下停车位1960个，实施人车分流，小区内有假山，凉亭，健身器材，方便业主休闲娱乐
【生活配套】社区距离七中集团玉龙湾中小学300米，距肿瘤医院300米，距离距离广缘超市800米.离汤河1500米
【房屋品质】由秦皇岛市淇鑫房地产开发有限公司开发，17年统一毛坯交房。
不足
小区刚刚下房本，新本过户费较高
赵文远
2019-09-14
麦嘉地产
特色
【轨道交通】距公交车站只有50米，出小区门口就能做车，可换乘27路39路直达火车站，乘坐27路17和9路到达市区
【小区户型】小区特色：小区均为2梯3户,南北通透，主推小户型，79平米两室一厅为主力户型，适合改善需求
【生活配套】向东100米有大型购物广场，共有层，三楼四楼有彩虹广场，专为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商操操盘，2017年统一精装修交房，装修标准7500元每平米，楼层隔音效果非常好
不足
地理位置优越，环境及配套设施完善伴随的缺点就是价位偏高
账号已注销
2019-06-05
特色
【小区户型】主要户型169平米199平米128平米94平米户型方正，层高3.2米不压抑130米楼间距很好保证采光
【小区设施】小区有地下停车场，可以做的人车分流，社区有假山，凉亭和健身器材，可方便业主休闲娱乐，小区绿化非常好。
【生活配套】小区距肿瘤医院非常近只有三百米，距玉龙湾中小学也只有300米距离广源超市也非常近距汤河公园1000米
【居民素质】小区老人孩子较多， 人群素质高，居住气氛浓厚
不足
小区房本还没有下来，新本过户费用高
侯斌
2019-08-28
特色
【小区户型】小区共9栋住宅，主要大户型，两室、三室、四室，均为经典户型，楼间距均在80米左右，中心设有花园等景观
【小区设施】汤河铭筑小区中心，设有花园广场，汤河铭筑的绿化率在30%以上，中心广场设有运动器材，水池景观人文景观
不足
小区南排的楼栋采光一般，因为南排正好有博辉万象城二期的项目遮挡。小区楼龄新，交易税费比较高，整个小区都是新本，需要交1%-1.5%契税、1%个税、5.3%增Z税。
刘春丽
2018-12-11
特色
【小区户型】主力户型 169平199平128平和94平户型方正 层高3.2米 装修不压抑100卖米楼间距保证采光
【小区设施】地下车位充足 人车分流 社区中央有 假山 凉亭以及健身器械 可方便业主休闲娱乐
【生活配套】社区距肿瘤医院300米 距玉龙湾中小 300米 周边餐饮娱乐教育配套齐全 距汤河公园1500米
【居民素质】社区业主均是改善型和为了七中的业主 整体文化底蕴高素质高整理居住年龄在30-50之间 且出租率极低
不足
房本要2019年1月份下来 新本过户费高
孙伟
2018-12-21
千家地产
特色
【小区户型】主要户型79平98平两居128平169平三居，高层，楼间距110米。采光好有保证，举架3.2米
【小区设施】小区有地下停车位，可做到人车分流，社区有假山，水系，凉亭和健身器材方便业主休闲娱乐。
【生活配套】社区距离中心医院1.5公里，距离玉龙湾中小学300米，距离广缘超市800米，距离汤河公园1500米。
不足
小区已经办理房本。新本过户费高。
杨斌
2018-12-05
双源房地产
特色
【小区户型】户型主要的有128平米南北通透三居室，168平米大三居室，199四居室，楼间距大100米，采光特别好
【小区设施】小区车位是人车分流的，北门进入正对着中心花园，喷泉，水系。西门是车库入口，
【生活配套】距离北门口100米有一个肿瘤医院，西南行进1公里有一个汤河公园，西门口100米范围内有小型超市
不足
小区都是新本，税费高
吴凡
2019-02-12
特色
【小区户型】主要户型169平199平128平和94平户型方正，层高3.2米不压抑100卖米楼间距很好保证采光。
【小区设施】小区有地下停车位，可做到人车分流，社区有假山、凉亭和健身器械可方便业主休闲娱乐。
【生活配套】社区距肿瘤医院300米，距玉龙湾中小学300米，距离广缘超市也很近，距汤河公园1500米，生活便利。
不足
小区房本还没有下来，新本过户费高。
