汤河铭筑(一期)解读
赵艳梅
2022-05-13
兴龙置家
特色
【轨道交通】小区北侧东侧有多路公交车:17路，27路，18路等公交车。
【小区户型】小区共9栋楼，全部为大高层，小区面积有78-105平米左右的两居室，113-199平米左右的三居室。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，儿童娱乐设施，小区建有中心花园，小桥小河流水。小区绿树成荫。
【生活配套】距离小区约1.3千米有鑫悦广场，广缘超市，1.9千米有秦皇岛中医院，500米有玉龙湾中小学。
不足
小区车位不足，小区房价稍微高了一点儿，小区前排与万象城二期楼间距太近。
刘志刚
2022-05-13
兴龙置家
特色
【小区户型】共有9栋楼，全部大高层，小区户型面积有78-105平米左右的两居室，113-199㎡左右的三居和四居
【小区设施】小区绿化率为百分之三十，建有中心花园，儿童娱乐设施和凉亭，给人非常舒适的居住体验。
【生活配套】距离小区约1.3km有鑫悦广场，距离小区约464m有广缘超市，距离小区约1.9km有秦皇岛市中医医院
不足
小区车位比较紧缺，单价较高，小区前排距离万象城楼间距较近。
黄红平
2021-09-25
双源房地产
特色
【轨道交通】公交车 9路 17路 27路 46路 离公交车站台50米 出行方便 有的士站点
【小区户型】汤河铭筑78.93平米朝阳 97.5平米经典通透 114.6平米三室通透128.6平三室通透主力户型
【小区设施】小区绿化率35% 绿地周边有儿童娱乐场所 有运动器材场所 有流水亭台 荷花池 休闲运动场
【生活配套】小区北门对面50米第四人民医院 离兴龙广缘超市200米 宾馆对面100米和安里早市 对面就建行
【房屋品质】开发商齐鑫房产开发 房子使用面积大 南北通透 户型经典 有小两室两厅 有大两室两厅
不足
小区周边都是高层，停车位紧张，有待物业开启地下停车场开放
刘红娜
2022-03-15
坤盛房产
特色
【轨道交通】近站点公交车有9路，17路，27路，46路，离公交站台50米，还有的士站台，出行方便
【小区户型】小区有9栋，均为79平97平两居，114平128平三居，还有167平199平四居，97平以上均南北通
【小区设施】小区内有公园，水系，儿童滑梯等游乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区北门对面50米第四医院，距兴龙广缘超市200米，对面100米宾馆，和安里市场，对面建行，生活方便
不足
小区多是高层，车位不足
李洁
2021-11-02
初禾置业
特色
【轨道交通】北门紧邻和平大街，是秦皇岛的交通主干道，公交有17路，27路，9路，开车出行方便。
【小区户型】79平是全阳户型，97.5平，114平，128平，169平，199平通透户型，128平以上单梯入户
【小区设施】小区中心花园绿地，周边设有滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有中心湖，环境优美，绿植丰富负氧离子含量高
【生活配套】周边有药店，超市，餐饮，健身房，蛋糕店，文具店等。
不足
小区都是大高层，公摊交大，停车位紧张，希望物业协助改善
孙娟
2021-11-07
暖居中介
特色
【轨道交通】小区南门出去50米就是河平大街肿瘤医院公交站，可乘坐17路，27路，10路公交车
【小区户型】小区均为高层住宅，楼问距大日照时间长，主推79平小两居和97平大二居可改三居的户型
【小区设施】小区中心有三个足球场大的中央花园景观，里面有儿童滑梯和供居民使用的健身器材
【生活配套】从小区北门出去过马路100米就是肿瘤医院，居民就医方便
【房屋品质】汤河铭筑是楼盘是由淇鑫地产打造的精品高端地标式住宅，2016年毛坯交房
不足
小区车位太贵，不买车位停车又不方便
卢丽辉
2021-08-11
万博地产
特色
【小区户型】3 4 5 6 栋户型好，采光视野好，前后楼间距103米。98平户室经典户型。
【居民素质】小区租户少年轻人居多人员流动不大，有钱人偏多，地产老总就在这小区住。安静作息规律居民素质普遍偏高
不足
小区入住率较高，开车的人较多，车位相对紧张。
李佳丽
2021-09-14
坤盛房产
特色
【轨道交通】10路17路27路46路小区距公交站点100米，去市里购物游玩很方便。
【小区户型】9栋高层，两室有79和114的，三室的有114和128，四室的有169和199。7栋是小高层。
【小区设施】5栋附近有游乐场，楼下玩耍，8栋附近有健身器材。
不足
小区入住率高，车位比较紧张。
赵丽霞
2020-08-02
万博地产
特色
【小区户型】小区总共9栋住宅楼，两室79平98平，三室114平 128平
四居169平199平
【小区设施】小区中心绿地面积大，有凉亭，健身器材，人工湖可供社区居民纳凉，小朋友游玩交朋友。
【生活配套】周边有超市，菜市场，银行为您的生活提供生活便利。
【居民素质】小区老人相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区都是高层，停车位不足，
张建国
2020-05-20
兴龙置家
特色
【小区户型】79平米纯阳2居、97平米通透2居，114平米大三居、128平米品质3居、169、199平米四居
【小区设施】小区人车分流，有地下车库，中心位置卫绿化园林、假山凉亭、健身器材，小区北门有喷泉
【生活配套】小区向北距离第四医院300平米、向西800米有广缘超市、向南300米为玉龙湾小学、中学，配套齐全
不足
小区房本一般为新本，过户费高，需要多交5.3%税费
薛长月
2020-12-22
兴龙置家
特色
【小区户型】78.93平米两室纯阳户型 ，97.57平米两室通透是98经典，楼间距大有80米10楼以上采光好
【房屋品质】由秦皇岛淇鑫地产开发，17年统一交房，小区中心花园设施齐全，绿化率高。双层真空玻璃保温隔绝噪音效果好
不足
小区房龄新，交易税高，到明年才会有部分老本。前排低楼层被万象城二期遮挡
王金丽
2021-04-06
万博地产
特色
【小区户型】楼间距大，不挡光。。园林式小区。
【小区设施】小区有凉亭喷泉还有荷花池，车位占比1:0.7，休闲器材应有尽有
不足
车位紧张，物业服务好但物业费高
曹大铭
2019-06-05
千家地产
特色
【小区户型】主要户型有94平128平169平199平户型方正，层高3.2米不压抑120米楼间距采光非常好
【其他描述】泽安物业，物业费2.3元一平米，物业还算正常
【小区设施】小区有地下停车位，可做到人车分流，社区有假山，喷泉，凉亭和健身器材方便业主休闲娱乐
【生活配套】社区距离中心医院1.6公里，距离玉龙湾中小学300米，距离广缘超市也很近，距离汤河公园1500米
【居民素质】小区里稳定住户较多，租户较少，邻里关系和睦，业主素质较高
不足
小区房本正在办理中，新本过户费较高，单元楼道里存放多辆电动车，影响不好
马瑞
2021-01-18
兴龙置家
特色
【小区户型】汤河铭筑楼间距80米，南排10层北排5层以上采光充足。小户型76平米1居及98平米2居。
不足
小区税费较高，小区楼龄新，还房本多数未满两年。
董朝晖
2019-08-04
宽桥房地产
特色
【轨道交通】10/17/27/46路，公交站距离小区西门仅一百米。从小区到开发区，火车站，市中心都非常便利
【小区设施】四万平米景观绿化！水系环绕整个小区，植物品质多样！103米市内超大楼间距
不足
上下班高峰期临近和平大街口的机动车出入口相对出入不方便。有短暂拥堵现象，建议走西门通行。
付常伟
2019-05-19
兴龙置家
特色
【小区户型】主要户型有78平98平114平和769平户型方正，层高3.2米，楼间距100米，不压抑，采光没问题。
【小区设施】小区有地下停车位，可做到人车分流，社区有假山，喷泉，凉亭和健身器材方便业主休闲娱乐。
【生活配套】社区距离中心医院1.6公里，距离玉龙湾中小学300米，距离广缘超市也很近，距离汤河公园1500米。
不足
小区房本还没有下来，业主买卖麻烦，新本过户费高。
杨杰
2019-06-11
万博地产
特色
【小区户型】主要户型94平128平169平199平户型方正，层高3.2米不压抑100米楼间距好保证采光
【小区设施】小区有地下停车位，可做到人车分流，社区里有假山，凉亭和健身器械方便业主休闲娱乐
【生活配套】社区距离肿瘤医院300米，距七中集团玉龙湾中小学300米，距离广缘超市也近，距离汤河公园1500米
不足
小区还没有下房本，新本过户费用高
宋萍萍
2019-08-31
兴龙置家
特色
【小区户型】主要有纯阳两居 通透两居 通透三居 楼间距大 一楼采光都不遮挡。前排一楼带花园。小区都是大高层。
【小区设施】小区中心位置，有凉亭景观 假山人工湖 ，健身器材场所，小区北门还有喷泉 ，人车分流 地下停车场车位多
【生活配套】门口有大型超市 五百米有七中集团中小学，马路对面就是四医院，饭店 银行配套齐全。
不足
汤河铭筑物业费偏高，总价偏高，毛坯均价14000上，大户型三室的，基本快200万。
杨斌
2018-12-05
双源房地产
特色
【小区户型】户型主要的有128平米南北通透三居室，168平米大三居室，199四居室，楼间距大100米，采光特别好
【小区设施】小区车位是人车分流的，北门进入正对着中心花园，喷泉，水系。西门是车库入口，
【生活配套】距离北门口100米有一个肿瘤医院，西南行进1公里有一个汤河公园，西门口100米范围内有小型超市
不足
小区都是新本，税费高
杜艳
2022-04-20
双源房地产
特色
【小区户型】汤河铭筑，有79平，97平，114平.119平，多种户型
【小区设施】一进大门就是中心花园，绿地面积达到小区百分之六十，花园中心有凉亭，健身器材和儿童滑梯，可以休息和锻炼
不足
小区居住人口多，车位不足
