- 兴安家园
- 7399 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴华大街
- 秦皇岛嘉德房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 兴安家园位于海港区开发区板块，由秦皇岛嘉德房地产开发有限公司开发，于2014年竣工。小区为小高层住宅，容积率约为1.78，共约11栋楼，小区主推户型为70-80㎡左右的二房，主要适合刚需型人群购买，户型方正，南北通透。小区绿化率约35%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区距离药店较近，居民买药方便。
缺点- 小区周距离商场较远，居民购物娱乐不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离三五四四工厂公交站约650m，本站途经公交线路有14路、14路附线、30路等，小区距离东风本田京和店公交站约800m，本站途经公交线路有14路、14路附线、30路等，小区距离东盐务公交站约900m，本站途经公交线路有14路、14路附线、30路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离兴华大街辅路约500m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.8
初中
7.8
31个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离鹤鸣幼儿园约170m，该园是一所私立幼儿园。小区距离东港路小学约800m，该学校为一所公立学校。小区距离私立渤海中学约1.2km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.0
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以浅粉色为主，外观简约大气。小区建筑外立面维护较好，整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区为小高层住宅，容积率约为1.78，共约11栋楼，小区主推户型为70-80㎡左右的二房。小区户型方正，南北通透，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口，分为北门、北一门、北三门，其中北门位于兴华大街东约150m，北一门临近乾集超市，北三门位于兴安家园5号楼北。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 4733户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.78
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
44个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区距离大型商场较远，居民购物娱乐不方便。距离小区100m左右有利联超市(澳迎超市)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边300m左右有乾集超市(兴港店)，居民日常购物比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.3km有秦皇岛惠仁医院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约250m处有寿堂诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约240m处有同仁医药(兴华大街店)，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民采买不太方便。距离小区约1.1km处有中国工商银行(热电支行)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区1.2km左右有中国移动(东港路营业厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.4km有长途派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.6km有新开河带状公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区2.4km左右的紫微星KTV(建国路店)唱歌放松。距小区1.3km左右有蓝图网咖(超神店)，小区居民可与朋友来此上网。距小区1.4km左右还有菲特尼斯健身(晨砻店)，居民可以来健身娱乐。
兴安家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
7417元/㎡
0.04%
02-25
7386元/㎡
0.42%
03-03
7352元/㎡
0.46%
03-10
7310元/㎡
0.57%
03-17
7330元/㎡
0.27%
03-24
7414元/㎡
1.15%
03-31
7487元/㎡
0.98%
04-07
7514元/㎡
0.36%
04-14
7536元/㎡
0.29%
04-21
7471元/㎡
0.86%
04-28
7418元/㎡
0.71%
05-05
7399元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8436元/㎡
9.29%
2023-07
8386元/㎡
10.6%
2023-08
8190元/㎡
14.87%
2023-09
7931元/㎡
17.45%
2023-10
7881元/㎡
14.18%
2023-11
7703元/㎡
16.8%
2023-12
7602元/㎡
15.8%
2024-01
7434元/㎡
13.79%
2024-02
7403元/㎡
13.62%
2024-03
7414元/㎡
13.92%
2024-04
7449元/㎡
11.74%
2024-05
7399元/㎡
12.79%
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