- 金屋秦皇半岛(八区)
- 12195 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 惠民街
- 秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司
- 秦皇岛市金屋物业管理有限公司
小区概述
- 金屋秦皇半岛(八区)位于海港区域开发区板块。小区由秦皇岛金屋房地产开发集团有限公司开发。容积率约为2.69，小区共有约32栋楼。小区主推户型有89㎡左右的两居室以及130㎡左右的三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿植覆盖率较高，对部分低层房型采光有影响；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金屋半岛八区公交站距离小区大约195m，途经公交车微4路，归提寨村公交站距离小区大约476m，途经客运巴士，南岭路公交站距离小区大约730m，途经公交车微3路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区靠近南岭西路，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
8.0
20个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
距小区约291m处有天使之翼幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约630m处有秦皇岛海港区东北石油大学附属小学，是一所公办小学；距离小区584m左右有秦皇岛市第七中学集团(半岛校区)，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，整体环境较好，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色为主，外立面多为涂料粉刷。在物业和业主共同维护下，外立面看起来较新，没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区共有32栋楼，容积率为2.69。小区主推户型有89㎡左右的两居室以及130㎡左右的三居室。
出入口
小区共有1个出入口，为小区西北门，该出入口临近惠民街
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2874户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.69
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 秦皇岛市金屋物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
3个
便利店
商业配套
距小区3.5km左右有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)，该购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区451m左右有菓赞超市(半岛店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区459m左右有菁麦百货，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有东北石油大学秦皇岛分校医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区497m左右有温馨诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距小区3.8km左右有开发区孟营综合农贸大市场，距离较远，居民购菜较为不便；距小区664m左右有中国银行(秦皇岛市秦皇半岛支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区722m左右有中国电信(航冠通讯)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
秦皇岛市政府距离小区大约989m，距离较近，方便小区居民办理相关业务；半岛公园距离小区大约835m，居民休闲娱乐较为便利。
休闲娱乐
欢乐汇距离小区大约1.9km，方便小区居民唱歌；棋牌室超市距离小区大约1.6km，方便小区居民打牌娱乐；麦子健身工作室距离小区大约310m，方便小区居民锻炼身体。
金屋秦皇半岛(八区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
11423元/㎡
4.46%
03-23
10898元/㎡
4.6%
03-30
10620元/㎡
2.55%
04-06
10657元/㎡
0.35%
04-13
10908元/㎡
2.36%
04-20
11298元/㎡
3.58%
04-27
11638元/㎡
3.01%
05-04
11680元/㎡
0.36%
05-11
11745元/㎡
0.56%
05-18
11780元/㎡
0.3%
05-25
11875元/㎡
0.81%
06-01
12195元/㎡
2.69%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
13811元/㎡
6.28%
2024-08
13197元/㎡
3.47%
2024-09
13631元/㎡
5.7%
2024-10
14264元/㎡
12.08%
2024-11
14079元/㎡
11.68%
2024-12
13362元/㎡
7.35%
2025-01
13188元/㎡
2.38%
2025-02
12850元/㎡
0%
2025-03
10847元/㎡
8.35%
2025-04
11471元/㎡
4.65%
2025-05
11842元/㎡
18.71%
2025-06
12195元/㎡
11.46%
金屋秦皇半岛(八区)问答
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