小区绿化面积较大，整体环境较好，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色为主，外立面多为涂料粉刷。在物业和业主共同维护下，外立面看起来较新，没有出现墙面脱落的情况。

小区共有32栋楼，容积率为2.69。小区主推户型有89㎡左右的两居室以及130㎡左右的三居室。

小区共有1个出入口，为小区西北门，该出入口临近惠民街

小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

距小区3.5km左右有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)，该购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区451m左右有菓赞超市(半岛店)，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区459m左右有菁麦百货，该便利店能满足居民日常所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有东北石油大学秦皇岛分校医院，是一家综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决自身身体问题。距离小区497m左右有温馨诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

距小区3.8km左右有开发区孟营综合农贸大市场，距离较远，居民购菜较为不便；距小区664m左右有中国银行(秦皇岛市秦皇半岛支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区722m左右有中国电信(航冠通讯)，居民有相关业务可以到现场办理。

秦皇岛市政府距离小区大约989m，距离较近，方便小区居民办理相关业务；半岛公园距离小区大约835m，居民休闲娱乐较为便利。

欢乐汇距离小区大约1.9km，方便小区居民唱歌；棋牌室超市距离小区大约1.6km，方便小区居民打牌娱乐；麦子健身工作室距离小区大约310m，方便小区居民锻炼身体。

小区内的89㎡左右的2居室，比较适合年轻夫妇购买，总房款低，可分期贷款，作为过渡用房是不错的选择。对于三口之家置业者来说，可以考虑购买130㎡左右的3居室，面积较大，功能分区合理。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。另外建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

单身租客可以与人合租89㎡左右的2居室，与人分摊房租，降低生活成本。家庭租户可以租住130㎡左右的3居室，可以保证充足的居住空间，满足不同成员的生活需求。

小区空气清新，卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；整体来说，小区居民居住体验感较好。

小区内居住人群以中年家庭为主，还有部分年轻家庭；小区内经常有家长带孩子在小区内玩耍；小区内经常有老人散步，邻里之间相处也比较和谐。