- 金海湾森林逸城(B区)
- 8933 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 金湾环路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金海湾森林逸城(B区)位于秦皇岛市海港区开发区板块，小区楼栋总数约为30栋，由高层组成，小区主力户型面积为139㎡左右的三居室，适合改善型人群。金海湾森林逸城(B区)户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区附近有大型商场，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有森林逸城南门-公交站，途经此站的公交线路有21路，距离小区400m左右有东北石油大学-公交站，6路、12路、32路等多条线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区7.6㎞左右有京哈高速/秦皇岛立交桥/Ｇ１/京沈高速入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.8
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区300m左右有广顺小海星第四幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有归提寨小学，是一所私立小学。距离小区960m左右有秦皇岛市燕成中等专业学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
9.3
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿化树木较多，种类丰富，一年四季可以欣赏到不同的植物景观，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为涂料，淡黄色为主，卡其色为辅，整体比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为30栋，由高层组成，小区主力户型面积为139㎡左右的三居室。
出入口
金海湾森林逸城(B区)门口位于海港区金湾环路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3714户
绿化率
- 36.5%
容积率
- 1.77
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 人工湖。
物业服务
保洁阿姨每天定时打扫卫生、清理垃圾，小区环境保持的较干净，无明显可见垃圾。物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员充足，24小时轮班值守，外来人员和车辆进入需登记。小区内24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，业主安全有保障。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共5770车位
车位比
- 1:1.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.3㎞左右有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)，居民逛街购物方便。距离小区260m左右有鑫湾超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有彼邻美便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有东北石油大学秦皇岛分校医院，居民就医方便。距离小区400m左右有伞度林中医馆，可以满足居民基本医疗需求。距离小区260m左右有长柏药店，居民买药方便。
生活服务
距离小区3.2㎞左右有开发区孟营综合农贸大市场，居民可以到此买菜，但是距离较远。距离小区350m左右有河北银行(金湾环路)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国电信(森林逸城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区650m左右有金海湾森林公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有山东堡边防派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有欢乐汇，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区300m左右有兴阳瑜伽，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
金海湾森林逸城(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9344元/㎡
0.09%
03-23
9305元/㎡
0.42%
03-30
9255元/㎡
0.54%
04-06
9204元/㎡
0.55%
04-13
9161元/㎡
0.47%
04-20
9147元/㎡
0.15%
04-27
9159元/㎡
0.13%
05-04
9138元/㎡
0.23%
05-11
9063元/㎡
0.82%
05-18
9001元/㎡
0.68%
05-25
8929元/㎡
0.8%
06-01
8933元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
10190元/㎡
16.75%
2024-08
10035元/㎡
16.78%
2024-09
9984元/㎡
15.82%
2024-10
9784元/㎡
16.0%
2024-11
9880元/㎡
7.89%
2024-12
9446元/㎡
13.99%
2025-01
9380元/㎡
13.87%
2025-02
9356元/㎡
13.67%
2025-03
9299元/㎡
15.46%
2025-04
9149元/㎡
16.71%
2025-05
8932元/㎡
16.61%
2025-06
8933元/㎡
15.17%
金海湾森林逸城(B区)问答
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