- 秦皇小区
- 8648 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 秦川街15号
- 秦皇岛盛景房地产开发有限公司
- 华夏物业管理有限公司
小区概述
- 秦皇小区位于海港区太阳城板块，由秦皇岛盛景房地产开发有限公司投资开发，于2000年竣工，房龄较老。小区为普通公寓住宅，总建筑面积约为83178㎡，容积率约为5，总共建有109栋多层和高层，户型为1-4居室，户型面积约42-149㎡，主力户型为120㎡左右的三居室。小区绿化率为30%，绿植覆盖面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便子女上学；
- 小区周边商业配套较丰富，方便居民购物休闲。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为30%，绿植覆盖面积较小，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离停车站公交车站约209m，停靠公交车有20路，距离约275m有东环路公交站，停靠公交车有16路、20路、21路等，距离398m有秦皇小区公交站，停靠公交车有10路、11路、14路等，居民可乘公交车出行；小区临近河北大街中段，居民开车外出比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
9.3
初中
9.4
68个
附近幼儿园
24个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区221m左右有秦皇岛市海港区外语实验学校附属幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区249m左右有外语实验学校(小学部)，是一所公办小学。距离小区679m左右有秦皇岛市第三中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.4
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿植覆盖面积较小，环境一般。小区设施年久失修，地面存在部分破损现象；小区内车辆有乱停乱放现象。
建筑特色
小区建筑以简洁大方为主，整体简洁实用。小区一部分外立面采用黄色、浅棕和砖红色涂料相搭配，一部分外立面采用白色和砖红色涂料相结合。由于物业维护不到位，楼栋外立面看起来较为老旧。
楼栋分布
小区为普通公寓住宅，总建筑面积约为83178㎡，容积率约为5，总共建有109栋多层和高层，户型为1-4居室，户型面积约42-149㎡，主力户型为120㎡左右的三居室。
出入口
小区共有9个出入口。南门临近停车站公交站，居民可从此门通行；北1门（仅行人）临近22号楼，对面则是海港区外语实验学校，居民接送孩子从此门通行较为方便；西1门临近89号楼，居民可从此门通行；南一门（仅行人）临近大奔专业洗车，居民可从此门通行；西南门临近熙旺超市，居民可从此门通行；停车场（建国南路）临近73号楼，居民开车可从此门通行；北门临近三宝馄饨，居民可从此门通行；西北门临近唐人医药，居民可从此门通行；停车场长城大街临近62号楼，居民可从此门通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 4310户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施；
- 活动中心。
物业服务
小区楼栋、道路、公共设施等整体看上去比较老旧，并未得到较好的维护；绿化带中草木造型为自然生长形态，并未得到精心护理和修剪。整体看来，物业服务质量较差。
安保
小区是普通公寓住宅，小区门口有值班亭，保安人员对出入居民和车辆监管无力度，使小区安保处于半开放状态；小区内安装监控，与110联网，能比较有效的保证居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 东华物业
物业费用
- 0.25元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.7
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
10个
购物中心
1个
商场
190个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区829m内有新天地购物广场、乐都汇(秦皇岛店)、明珠购物中心等多家大型综合购物广场，居民可到此购物游玩；距离小区26m左右有利联超市(秦皇小区店)，可满足居民日常生活用品采购；距离小区340m左右是山东菜馆(民族南路店)，距离较近，居民到此就餐十分便利。
医疗资源
距离小区1.4㎞左右是秦皇岛市第一医院，这是一所综合性三级甲等医院，可满足居民日常基本医疗保健需求；距离小区67m左右是社区卫生服务站，居民平时可到此做日常体检；距离小区112m左右是惠仁诊所(建国南路)，居民可到此快速就诊。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全，居民日常生活较为便利。距小区约1.4㎞有五道桥农贸市场，市场内瓜果蔬菜一应俱全，居民可到此买菜极为便利；小区周边约337m左右有中国工商银行(秦皇岛太阳城支行)，方便居民日常存取款及理财业务办理；距离小区431m左右有中国移动(民族南路)，方便居民日常通信业务办理。
公共资源
小区周边公共较为资源丰富，距离小区约1.5㎞内，有海港区人民政府海滨路街道办事处、秦皇岛市海港区人民政府建设大街街道办事处、中共秦皇社区党支部等多所政府机构；距离小区1.7㎞左右有人民公园和荷塘公园，风景优美，空气清新，居民平时可来此散步、游玩；距离小区2.1㎞左右有秦皇岛图书馆大秦人文分馆，馆内藏书丰富，居民平时可来此阅读。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，可满足居民日常需求。距离小区399m左右有温莎PARTY量贩KTV，方便居民休闲娱乐、缓解工作压力；距离小区509m左右有沐晨瑜伽，深受附近居民的喜爱；距离小区527m左右有赛奥健身(广缘店)，馆内环境干净舒适，设备齐全，是爱好健身居民的好去处。
秦皇小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8618元/㎡
0.02%
02-18
8603元/㎡
0.17%
02-25
8599元/㎡
0.05%
03-03
8611元/㎡
0.14%
03-10
8645元/㎡
0.39%
03-17
8656元/㎡
0.13%
03-24
8675元/㎡
0.22%
03-31
8680元/㎡
0.06%
04-07
8655元/㎡
0.29%
04-14
8659元/㎡
0.05%
04-21
8650元/㎡
0.1%
04-28
8648元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9904元/㎡
4.81%
2023-06
9899元/㎡
4.26%
2023-07
9927元/㎡
3.39%
2023-08
9785元/㎡
4.66%
2023-09
9553元/㎡
6.09%
2023-10
9480元/㎡
6.06%
2023-11
9332元/㎡
6.17%
2023-12
8970元/㎡
8.62%
2024-01
8656元/㎡
13.46%
2024-02
8600元/㎡
13.64%
2024-03
8675元/㎡
11.95%
2024-04
8648元/㎡
12.53%
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