文博城解读
马丽
2022-03-31
逸文不动产
特色
【小区户型】小户型，40~50平米一室一厅，高层住宅，前排采光好，后排相对差点
【小区设施】小区中心位置有广场，周边配有健身器材，凉亭供业主休闲娱乐
【房屋品质】小区2010年建造完毕，毛坯交房，高层防潮，隔音好
不足
小区有点式楼，两梯多户，居住居民较多
罗丽敏
2021-05-28
逸文不动产
特色
【小区户型】文博城1栋和7栋均为3梯12户，大高层。楼间距大，采光好，楼栋密度小
【小区设施】小区正门口处有配有服务活动中心接待室，小区中心有休闲公园，配备锻炼器材，躺椅等设施供人娱乐休息
【生活配套】出小区东门步行100米可到世纪港湾购物中心，供业主逛街购物。
不足
没有6+1的，没有70至80平米的房，车位较少，靠近主干线，车流量大
马淑芳
2021-03-24
逸文不动产
特色
【小区户型】小区一共有七栋楼 主要户型有两室106平居多 朝阳的户型 采光好 楼间距大
【小区设施】小区内有广场 健身器材 花园 地下有地下车库
不足
小区距离世纪港湾 万达广场五百米左右 小区旁边就有图书馆
周旭
2021-03-02
创发房地产
特色
【小区户型】小区一栋和七栋为三剃12户以小户型居多，3-6栋俩梯五户106俩居室主打户型
【小区设施】小区配有地下车库，广场，露天健身场所，花园，绿植比较茂密，小区出口有三个相对比较方便
【生活配套】小区距离万达广场和世纪港湾五百米左右，吃喝玩乐购一体，商场内有大型连锁超市家乐福，满足一切生活所需。
【房屋品质】2008年开盘2010年交房入住，楼体外部采用干挂保温板，保温，防水，隔音，房屋品质较好
【居民素质】邻里关系挺好的，小区住户素质比较高，租户占比高，多数是万达和世纪港湾做生意的人。
不足
小区缺点是物业，但是现在听说换新物业了。。还有户型不是太好，南北通透小户型几乎没有
账号已注销
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区占据三条主干道，每条路都设有大门，门口就是公交车站点，公交路线有10路20路21路36路40路
【小区户型】小区主推106平大两居主卧客厅朝阳，大客厅，餐厅，干湿分离卫生间，适合刚需改善需求
【小区设施】小区内人车分流，小区中心有1000多平米绿地，中间有500平米广场，有健身器材，儿童游乐设施
【生活配套】小区北侧630世纪港湾 800米万达广场，西门对面50米嘉园超市 金棕榈影院 图书馆
不足
一栋和七栋属于三梯十二户，，比较多，户型非南北通透
王超
2020-12-30
万宅地产
特色
【轨道交通】西门对应海阳路，1路2路公交直达市区。东门对应西港路，3路14路公交直达北部工业区和山海关方向。
【小区户型】社区共七栋楼，环绕式排布，互不遮挡，户型分布均匀，38平米起一室到145平米通透三居。满足各类所需。
【小区设施】社区内部有中心广场，活动专区，绿化率高！绿化带环绕整个社区。曲径通幽！绿茵葱郁！冬季雪景更美不胜收
【生活配套】出小区西门200米是佳源超市，社区北行800米是万达广场，休闲购物非常方便。东门对面是风湿骨病医院
不足
下房，车位相对较少，社区内排水需要改善，雨季社区内部排水明显慢一些
周旭
2020-09-24
特色
【轨道交通】小区占据三条主干道路，每条路都设有大门，门口就有公交站点，出行非常便利。
【小区户型】小区主推一居俩居户型，面积39-97平米，其中62平米俩居户型性价比高。
【小区设施】小区内人车分流 有绿化园林景观有健身广场，环境不错
【生活配套】小区北侧是万达广场，东侧世纪港湾俩地距离文博城仅500米
【房屋品质】开盘时间为2006年9月17日，开发商是秦皇岛必玉房产有限公司
不足
小区的的不足，希望物业对小区提升管理，加强维护小区的基本设施，和卫生服务，对外来人员严格检查。
账号已注销
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区距离公交站点100米 可通往火车站 市中心等 小区内设有地下停车场车辆停放有序
【小区户型】小区一共七栋楼 一栋和七栋为三室十二户 三栋到六栋为两梯五户 二栋为两梯七户
【小区设施】小区中心位置有广场 活动专区 花园绿植茂密 绿化带环绕整个社区
【生活配套】小区东行600米是世纪港湾 综合商场 北行700米是万达广场 西面100米有超市文化广场和电影院图书馆
不足
一室户型全部朝北采光不太好
李涛
2020-04-23
逸文不动产
特色
【轨道交通】本小区东门距离公交站10米，公交路线10路 20路 21路 36路 40路可到达公交总站
【小区户型】小区共7栋楼，1栋7栋3梯12户，2栋2梯7户，3栋4栋5栋6栋均为2梯5户，主推户型39-145平
【小区设施】小区中心位置有三个广场，中间一个大的广场，西侧有一个健身器材广场，南侧还有一个小广场，适合打羽毛球
【生活配套】在文博城的东面，距离630米就是世纪港湾，综合商超，北面700米万达广场，西面100米文化广场电影院
不足
小区不足之处在于户型，户型不好，没有通透户型，每层户数多
刘洪霞
2020-04-14
千家地产
特色
【小区户型】主推5栋6栋的106平110平，主卧客厅朝阳，大客厅，餐厅，通长，宽敞，最前排没有遮挡
【小区设施】小区中心位置有三个广场，中间一个大的广场，西侧有一个健身器材广场，南侧还有一个小广场，适合打羽毛球等
【生活配套】在文博城的东面，距离630米就是世纪港湾，综合商超，北面700米万达广场，西面100米文化广场电影院
不足
一栋和七栋属于塔式楼，每一层的户数比较多，居住环境不如其他栋
张继峰
2020-05-01
特色
【轨道交通】小区出门就有公交站 可以通往市中心 开发区 火车站等
【小区户型】小区3－6栋为2梯5户 两室朝阳户型 主卧客厅朝阳户型 楼间距大 采光好
【小区设施】小区中心有大广场 设有单杠 双杆 等健身器材 很多居民可以在晚上散步 健身
【生活配套】小区向东500米有世纪港湾文 万达商场 里面设有购物 娱乐空间 特别适合居住
【房屋品质】小区为2008年统一交房 毛坯 外立面看起来很新 隔音效果好
不足
小区一室都是朝北户型
曹大铭
2020-04-12
千家地产
特色
【小区户型】主要户型有66平99平和109平，朝阳户型，采光比较好
【小区设施】小区中心有1000m2的绿地，中间有500m2广场及健身器材超市和理发店
【生活配套】小区北侧800米就是万达广场 小区西门对面50米就是金棕榈影院 图书馆
【居民素质】住户很多 邻里关系很和睦 居住素质较高
不足
小区不足之处在于户型，户型不好，没有通透户型，每层户数多
曲晓明
2019-10-08
特色
【轨道交通】小区东门门前时西港路，出门10米就是公交站，有10、20、21、36、40可达公交总站。
【小区户型】主要户型有99平、106平两室两厅一卫，朝阳的户型，采光度可达百分之七十，缺陷是不通透。
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，中间有500平米广场，有健身器材、超市、理发店配套设施齐全。
【生活配套】周边配套齐全，离万达广场500米、世纪港湾800米、军工医院1000米，出小区西门有金棕榈电影院。
不足
户型不好，每层户数角度，没有通透户型。
刘洪磊
2019-03-23
盛岛置业
特色
【小区户型】主推66平米的纯阳户型，建议中层以上，采光比较好
【小区设施】小区中心地带绿地面积广，地下车位 ，人车分流
【生活配套】小区北侧800米就是万达广场 小区西门对面50米就是金棕榈影院 图书馆
【房屋品质】开发商是秦皇岛比较有实力的，房屋防水隔音防潮都比较不错
【居民素质】住户很多，邻里关系较为和睦。居民素质较高。
不足
小区不足之处在于户型，多为非正南正北的房子。
米洋
2018-09-09
特色
【小区户型】133平南北通透，106平经典两居室主卧客厅朝阳，楼层公摊小。3栋和4栋楼间距小10楼以下光线不足
【小区设施】小区内设有地下停车场3层 健身器材 小广场，老人都在广场跳舞。超市，理发，生活配套齐全
【生活配套】文博城周边配套齐全 500米到万达 300米到世纪港湾 出门就是电影院 超市。距离军工医院1000米
不足
小区南北通透户型少 小平米都是北向 没有光线。 距离世纪港湾 万达广场近 在大型商业街附近 车流量大 堵车。
包震
2019-05-29
特色
【轨道交通】本小区东门距离公交站10米，公交路线10路 20路 21路 36路 40路可到达公交总站
【小区户型】主要户型有99平 106平两室两厅一卫，朝阳的户型， 采光度达到百分之70，缺陷是不通透
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地 中间有500㎡广场有健身器材 超市 理发店 生活配套齐全地下有三层停车位
【生活配套】周边有配套齐全离万达500米离世纪港湾800米离军工医院1000米
不足
户型不好 每层户数多 没有通透户型 停车不方便
王守力
2018-09-10
特色
【轨道交通】小区东门门前是西港路，出门距公交站点10米，公交线路有10路20路21路36路40路，可到达公交总站
【小区户型】主要户型有107平米两室两厅一卫，朝阳户型，主卧客厅朝阳，采光度达到百分之80，缺陷就是不通透。
【其他描述】金宝捷得物业，每天米0.98元得标准，地下室有防水石膏板，防潮效果很好，物业一天打扫两次卫生，
【小区设施】小区中心有1000平米得绿地，绿地中间有一个近500平米得广场，广场里有凉亭，单双杠，健身设施
【生活配套】周边配套，东面有世纪港湾大型商场，距离500米，距离军工医院，两公里
不足
车位较少，一梯家数较多
