- 广顺厚现代城
- 8999 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 燕山大街11-9号
- 秦皇岛广顺房地产开发有限公司
- 海顺物业
小区概述
- 广顺厚现代城位于海港区西浴场板块，由秦皇岛广顺房地产开发有限公司开发，于2009年竣工。小区共有32栋楼，容积率为2.5，小区户型面积在46㎡-258㎡左右，主推户型为47㎡左右的一居室、70㎡-88㎡左右的二居室和108㎡-120㎡左右的三居室，楼间距较大，采光好。小区绿化率约为30.2%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近学校较多，孩子上学方便；
- 小区附近购物场所较多，居民购物方便；
- 小区附近医疗资源比较丰富，居民就医方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率约为30.2%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约171m有邹吕庄小学公交站，该站途经线路有4路、12路和49路等，距离小区约313m有海阳大桥公交站，该站途经线路有1路、4路和12路等，距离小区约368m有海阳路口公交站，该站途经线路有1路、4路和12路等，居民选择公交出行比较方便。距离小区约251m有北环路/S48(路口)，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.5
67个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约48m有未来星幼儿园，约316m有红缨幼儿园，都是私立幼儿园。距离小区约292m有邹吕庄小学，是公立小学。距离小区约1.1km有秦皇岛市第十五中学，是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较齐全，居民子女上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30.2％左右，园区绿化面积较小，绿植种类较为单调，造型搭配也比较随意，美观度一般。小区里有凉亭和长椅，方便居民散步休闲。小区清理卫生比较及时，园区基本没有垃圾。总体来说，小区环境比较一般。
建筑特色
小区整体简洁大方。建筑外立面采用涂料粉刷，以深灰、浅灰和少量白色搭配，比较清新大方。小区于2009建成的，房龄较老，但外墙维护较好，经过两次粉刷，墙皮没有脱落的现象。
楼栋分布
小区共有32栋楼，容积率为2.5，小区户型面积在46㎡-258㎡左右，主推户型为47㎡左右的一居室、70㎡-88㎡左右的二居室和108㎡-120㎡左右的三居室，楼间距较大，采光好。
出入口
小区有3个出入口，分别是西南门、西一门和位于海港区海阳路岸上澜湾南侧约110米附近的停车场出入口，其中西南门是小区主门，在海港区北环路附近，西一门在海港区广顺现代城(北环路北)附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2421户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 电动车充电桩；
- 凉亭；
- 快递柜。
物业服务
小区保洁打扫卫生比较负责，小区楼栋、公共卫生打扫的比较干净，基本没有垃圾。小区内设有电动车充电桩，居民使用电动车非常方便。小区内有菜鸟驿站，方便居民网购存取快递。但是物业对园林植被维护不够及时，部分植被比较杂乱，不太美观。且目前小区地上车位不足，有乱停乱放现象，存在安全隐患。有待物业调整。总体来说，小区物业服务比较一般，服务水平有待提升。
安保
小区配有多名保安，且保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。但是小区不是封闭式管理，人员进行较为随意，在该方面，小区安保措施有待加强，以提升园区的安全性。
物业信息
物业信息
- 海顺物业
物业费用
- 1.00元/m²/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有万达广场(燕山大街店)，是一家综合性的购物中心，里面的永辉超市(万达广场燕山大街店)，货品比较丰富，居民到此购物休闲比较方便。小区附近超市便利店较多，距离约60m有相伴超市，约214m有伊辉超市，方便居民购买生活用品。如果居民需要外出就餐，可到距离约395m的佰事晟渔村木火铁锅炖(玉带湾店)，距离很近，非常方便。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约727m有黑龙江省第三医院(秦皇岛分院)，是一家专科医院，约1.4km有秦皇岛军工医院，是一家二甲医院，可为居民提供较好的医疗保障。距离小区约290m有倪文忠中医，居民感冒方便去打针。距离小区约222m有秦邦医药连锁(盛达鑫苑店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区4km左右有五道桥农贸市场，距离较远，居民到此购物不太方便。距离小区368m左右有中国农业银行24小时自助银行(北环路辅路)，约474m有中国民生银行(燕山家园社区支行)，方便居民办理银行相关业务。距离小区353m左右有中国电信(北环路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右有秦皇岛市公安局海港分局北环路派出所，周边小区治安有保障。距离小区904m左右有三角地公园，约1.3km有汤河带状公园，距离都不远，方便居民散步休闲，亲近大自然。距离小区1.5km左右有秦皇岛图书馆，馆藏书籍较多，居民可到此借阅图书，增长知识。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有万达影城IMAX(万达广场燕山大街店)，约691m有繁荣网咖，距离都不远，可以满足居民的娱乐需求。另外小区附近约506m有圣雅瑜伽馆，深受女性朋友们的喜爱。距小区1.1km左右有欧力国际游泳健身，喜欢健身的居民可以来锻炼，增强体质。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
广顺厚现代城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
9250元/㎡
1.15%
02-25
9229元/㎡
0.23%
03-03
9181元/㎡
0.52%
03-10
9104元/㎡
0.84%
03-17
9022元/㎡
0.9%
03-24
8963元/㎡
0.65%
03-31
8932元/㎡
0.35%
04-07
8881元/㎡
0.57%
04-14
8819元/㎡
0.7%
04-21
8875元/㎡
0.63%
04-28
8948元/㎡
0.82%
05-05
8999元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10561元/㎡
4.43%
2023-07
10237元/㎡
5.23%
2023-08
10455元/㎡
3.3%
2023-09
10347元/㎡
3.51%
2023-10
10068元/㎡
2.55%
2023-11
10020元/㎡
3.57%
2023-12
9891元/㎡
7.94%
2024-01
9685元/㎡
10.52%
2024-02
9234元/㎡
13.62%
2024-03
8963元/㎡
15.35%
2024-04
8888元/㎡
16.62%
2024-05
8999元/㎡
16.23%
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