- 金梦海湾第一观
- 12070 元/㎡
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- 秦皇岛广顺房地产开发有限公司
- 舍维斯物业公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是旭海·金梦海湾八号，19路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.8
36个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是文耀里小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.3
停车便捷
8.5
物业服务
9.5
45.0%
绿化率
2.59
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
2个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是海悦广场，约522米；最近的综合医院是秦皇岛经济技术开发区医院，约2227米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金梦海湾第一观近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
12000元/㎡
0%
03-23
12000元/㎡
0%
03-30
12020元/㎡
0.17%
04-06
12043元/㎡
0.19%
04-13
12066元/㎡
0.19%
04-20
12090元/㎡
0.2%
04-27
12100元/㎡
0.08%
05-04
12100元/㎡
0%
05-11
12100元/㎡
0%
05-18
12100元/㎡
0%
05-25
12093元/㎡
0.06%
06-01
12070元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11923元/㎡
36.18%
2024-08
11923元/㎡
36.18%
2024-09
12000元/㎡
35.76%
2024-10
12000元/㎡
35.76%
2024-11
12000元/㎡
35.76%
2024-12
12000元/㎡
18.84%
2025-01
12000元/㎡
3.58%
2025-02
12000元/㎡
3.23%
2025-03
12000元/㎡
2.72%
2025-04
12100元/㎡
1.03%
2025-05
12096元/㎡
0.36%
2025-06
12070元/㎡
0.28%
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