金梦海湾一号解读
郭辉超
2022-05-29
兴龙置家
特色
【小区户型】主推户型是大两居119平，三居室167平米和179平米，楼间距大，总高层数22层和28层
【小区设施】小区的内部中心位置有1700平米绿地，有儿童游乐场，五号楼下有健身器材
【房屋品质】2014年交房，有毛坯，有精装，小区的门窗建材木包铝三层中空，隔音效果很好！
【居民素质】租户很少，居住人群素质高，入住率不高，很多外地人在这里养老居住
不足
小区的房价高，入住率低
崔菲菲
2022-04-26
鑫帝地产
特色
【小区户型】小区都是22-28层的，楼间距大，采光没问题。近海前排主推119平米2室、167平米3室和179平米
【小区设施】小区中心是一大片绿地，西南角是儿童游乐场，很多小朋友在这娱乐玩耍！
【生活配套】距离1千米到新茂业购物中心，距离人民医院3公里，开发区医院2公里！
【居民素质】租户少，居住人群素质都很高，入住率底，因为距海近好多都是外地人。
不足
总房价偏高；楼层太低了看海视野差；入住率太低；
赵敬辉
2021-06-02
鑫帝地产
特色
【轨道交通】小区大门出门右拐20米，有19路公交车，
【小区户型】小区一期，共有六栋楼，前排直线看海，主要户型是两居和三居，面积在147平米，167平米，179平米
【小区设施】小区五号楼下有健身器材，周边有儿童滑梯
【生活配套】小区门口右转10米有超市，酒店，
【房屋品质】2014年交房，毛坯，精装。半毛坯三种形式交房，精装标准每平米1300左右
不足
小区早期业主，大部分都是外地人，居住时间短，
石琨
2019-07-12
兴龙置家
特色
【其他描述】小区物业费2.6元/平米/月 物业管理很好！
【房屋品质】小区2012年8月份毛坯交房！开发商:秦皇岛德亿房地产开发有限公司
不足
没有买车位的业主，停车不是很方便.
田剑奇
2019-02-16
鲲洋房地产
特色
【小区户型】1-2栋2居全阳无遮挡海景，5-6-8-9栋2居通透方正户型，1-2栋三居无遮挡海景房
【其他描述】宾至物业，物业费2.6元每月每平米，物业管理好
不足
公交车少，出行不太便利，紧邻海滩，夏季拥堵。
张国利
2021-12-09
兴龙置家
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，179平三室两厅两卫，114平户型，两室两厅一卫，南北通透
【小区设施】小区有1700平的绿地，绿地附近有儿童滑梯，体育健身器材 很多老人孩子在楼下玩
【生活配套】小区东门就是一排底商，有超市，酒店，饭店，对面200米是海澜广场，孩子可以在哪里的沙滩玩耍
【居民素质】小区老人相对多一些，很多外地老人在这里养老居住，小区环境和配套非常好
不足
小区地上车位不足，有乱停车辆现象，业主都是把车停在地下车位
李善斌
2020-05-12
特色
【小区户型】现房交付，主要有32层高层为主，间距在135米以上。小区有52平米—170平米，户型可选。
【小区设施】小区绿化率在45%以上，小区内有活动中心，以及儿童娱乐中心，楼下是商业配套，距海80米。
【生活配套】楼下是商业配套，小区1公里有新茂业商圈，以及广缘超市，距离医院2.5公里。学校3公里
【房屋品质】小区内窗户是木包铝，三层中空包装，隔音非常不错，现房，即买即住。
不足
小区的物业费有点贵，但是管理包括服务方面非常不错。
刘大航
2020-05-09
特色
【小区户型】小区以24层小高层和32层高层为主，楼间距100米以上，采光非常好。
【小区设施】小区园林聘请知名园林设计大师设计，小区绿化在43%，小区有凉亭和休闲设施
【生活配套】小区附近就是燕大小吃街是秦皇岛的一张名片，到小区距离1公里。到燕山大学500米周边配套齐全。
【居民素质】小区租户少，邻里关系和睦，小区以高端人群为主都是高素质住户。
不足
小区单价高，总计高。
沈兴东
2020-05-10
特色
【小区户型】小区在售面积均为：52.9平一居，117和119平两居，167和179平三居
【小区设施】小区总高为32层加2层上面2层是业主会所里面主要健身房游泳馆，业主餐厅，楼下是在专属商业区和停车场
【房屋品质】小区窗建材木包铝三层中空包装 隔音效果非常好，2012年8月份交房！开发商:秦皇岛德亿房地产
【居民素质】本小区居住的大多部分都是本地高素质人群 邻里和睦
不足
物业费较高，但是物业管理服务也是非常完善的
李成祺
2021-03-07
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区在售面积均为54平米一居室，88平米一居室114平米2居室，169平米三居室
【生活配套】小区附近就是燕大小吃街 是秦皇岛的一张名片 到小区距离1km到燕山大学500m 周边配套齐全
不足
小区属于建设当中，周边配套不完善
苗润菁
2020-05-17
特色
【小区设施】小区总高为32层加2层上面2层是业主会所里面主要健身房游泳馆，业主餐厅，楼下是在专属商业区和停车场。
【生活配套】小区附近就是燕大小吃街是秦皇岛的一张名片，到小区距离1公里。到燕山大学500米周边配套齐全。
【房屋品质】小区2012年8月份毛坯交房！小区窗建材木包铝三层中空包装 隔音效果非常好。
【居民素质】本小区居住的大多部分都是本地高素质人群 邻里和睦 。
不足
不足 小区的物业费有点贵，但是管理包括服务方面非常不错。
罗高峰
2020-07-09
特色
【小区户型】现房交付，主要有32层高层为主，楼间距135米以上，户型53~179平可选
【小区设施】小区绿化45%以上，有活动中心和儿童游乐中心
【生活配套】楼下商业配套，距离新茂业一公里以内，距离医院2.5公里，距离学校3公里
【房屋品质】小区窗户木包铝三层中空包装隔音特别好
不足
房价太高，一般人买不起
许驰
2020-11-17
特色
【小区户型】小区在售面积为54平米开间一居室，88平米正规一室，114平米两居室，169平米三居室。
【房屋品质】小区2012年8月份毛坯交房！小区窗建材木包铝三层中空包装 隔音效果非常好
不足
没有买车位的业主，停车不是很方便
李昕鹏
2019-08-10
特色
【其他描述】本小区物业费为2.6元/平米/月，24H保安巡逻，安全性高
【生活配套】小区1公里范围内有，茂业大型商场，广缘超市，距海200米
【房屋品质】小区窗建材为木包铝三层中空包装，隔音效果非常好
【居民素质】本小区居住的大多部分都是本地高素质人群，邻里和睦
不足
物业费较高，但是物业管理服务也是非常完善的
张兆丰
2019-12-03
特色
【轨道交通】小区东侧300米有801.802路公交车站，通往市区和各大景点，出行非常的方便。
【小区户型】小区在售A.B.C.三座，A.C为32层，B座为24层，户型为35平42平59平60平
【小区设施】小区总高为32层加2层上面2层是业主会所里面主要健身房游泳馆，业主餐厅，楼下是在专属商业区和停车场。
【生活配套】小区500米范围之内设有艾欣超市，工商银行，美食街等，距海300米附近在建奥特莱斯商场健康生命产业园
不足
小区建设周期较长，目前周边配套海不算成熟。
张文卓
2019-09-15
世诚地产
特色
【其他描述】本小区物业费2.6 物业非常好
【生活配套】小区一公里范围内有 茂业大型商场 广缘超市 距海100,m
【房屋品质】小区窗建材木包铝三层中空包装 隔音效果非常好
【居民素质】本小区居住的大多部分都是本地高素质人群 邻里和睦
不足
不买车位的话 停车不是很方便
史炜雯
2019-08-25
沃顿房地产
特色
【小区户型】小区在售面积均为：52.9平一居，69平两居，99平两居，104平三居，112平三居
【生活配套】小区1公里内有，广源超市（奥体店），贸业商超
【房屋品质】小区窗建材为，木包铝三层真空包装玻璃，隔音效果特别好
不足
小区属建设周期，周边配套不完善
账号已注销
2019-04-09
特色
【小区户型】小区在售面积均为：52.9平一居，69平一居，99平两居，104平三居，112平三居。
【生活配套】小区1公里内有，广缘超市（奥体店），贸业商超。
【房屋品质】小区窗建材为，木包铝三层真空包装玻璃，隔音效果特别好。
不足
小区属建设周期，周边配套不完善。
项阳
2019-08-09
特色
【其他描述】小区物业2.6元/平米/月，物业管理很好！
【房屋品质】小区2012年8月份毛坯交房，开发商：秦皇岛德亿房地产开发有限公司
不足
没有买车位的业主，停车不是很方便
