香邑溪谷(北区)解读
赵朋
2022-05-04
兴龙置家
特色
【轨道交通】小区周边北侧有17路公交车，905路公交车，38路公交车，
【小区户型】小区总共31栋楼7栋高层，7栋小高层，17栋洋房组成，小高层和洋房都是通透户型120平米/146平米
【小区设施】小区内中心有600平米绿地，7栋周边有儿童滑梯，22栋后面有健身器材
【生活配套】小区南边有个纪露超市，利联超市，小区向东1公里有茂业百货
【房屋品质】由隆基泰和地产开发12－15年毛坯交房，洋房和高层小高层都有
不足
地上没有停车位，人车分流小区，
刘茜
2022-06-09
隆泰物业
特色
【小区户型】小区共31栋组成，7栋11层小高层 17栋5+1电梯洋房和33层的高层
【小区设施】小区中心有600平绿地花园和凉亭供业主乘凉，孩子玩耍，7栋周边有儿童滑梯，22栋后面有健身设施
【生活配套】小区西南向100米有利联超市和美廉美超市，向东3公里有茂业百货。
【房屋品质】开发商有隆基泰和开发，整个社区为托斯卡纳风格，12-15年毛坯交付
不足
车位紧张，洋房偏西上午采光一般
姚雪
2022-06-09
兴龙置家
特色
【小区户型】小区楼栋分布比较明确，楼栋位置间距大概有50米左右，北区一共有31栋楼，其中1到7栋是高层
【小区设施】小区设施齐全，在小区的北区中间的小广场有孩童滑梯游玩的地方，另外小区高层25号西边有水系。
【生活配套】小区生活配套齐全，香邑溪谷北区东门步行750米就是孟营市场，小区南门东西方位共有3个超市
不足
小区北区高层下面的车位有点紧张。
马旭
2020-08-23
兴龙置家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站点，五百米之内有个公交车总车站，直达市区，北戴河，海滨，都方便
【小区户型】小区的主打户型是80到92平米的两居室，99到119的三居，124平米到150平米的电梯洋房
【小区设施】小区设置了两个中心公园，一个在高层中间，有凉亭和橡胶地块，第二个在洋房中间，有健身水系。
【生活配套】小屋的周边五百米之内就有一个大型农贸市场，中小型超市不等，小区门口就是社区诊所，
【房屋品质】房子是12年开建，14年左右交的房子，整体风格是托斯卡纳的整体造型，比较新颖，小区适合居住
不足
小区的部分房子都是刚刚办的房本，过户的税费稍高，但是房龄新的。
马凯
2021-12-05
兴龙置家
特色
【小区户型】小区由7栋大高层，和小高层，还有6层顶洋房组成
【生活配套】小区北侧150米，是孟营市场，小区往南500米是茂业商圈
不足
香邑溪谷洋房偏西，不是正南正北，偏西日照时间长
陈建伟
2020-04-30
兴龙置家
特色
【轨道交通】紧临天成锦江苑公交站点，903路 905路 17路。出行非常方便
【小区户型】小区南北分布，北侧由7栋高层组成。中间由7栋14层小高层组成。东西两侧由5至6层顶电梯洋房组成。
【小区设施】小区中间有中心水系，两侧有休闲凉亭。小区有停车棚。
【生活配套】小区周边紧临孟营生活市场，天成锦江苑公交总站。出行购物非常方便。
【房屋品质】开发商是隆基泰和大开发商开发。房屋建筑质量过硬。容积率低。
不足
小区整体房价偏高，不太适合刚需客户。比较适合改善类型客户。
马真真
2019-12-07
兴龙置家
特色
【小区户型】一共31栋，1608户，分别是5+1电梯洋房，11层小高层和33层大高层！
【其他描述】住宅统一，1.3元/平/月，电梯费花园洋房一层30元/户/月，垃圾费36元/年/户，楼道照明3元/月
【居民素质】居民年轻人比较多，统一素质较高！
不足
我觉得就是电动车太多了，小区南门进来不能直接进地下车库！
陈志达
2022-05-15
特色
【小区户型】小区楼栋分布比较明确，楼栋位置间距大概有50米左右，北区一共有314栋楼，其中1到7栋是高层。
【小区设施】小区设施齐全，在小区的北区中间的小广场有孩童滑梯游玩的地方，另外小区高层25号西边有水系。
【生活配套】小区生活配套齐全，香邑溪谷北区东门步行750米就是孟营市场，小区南门东西方位共有3个超市。
不足
小区北区高层下面的车位有点紧张。
侯志新
2022-05-13
特色
【小区户型】小区共31栋楼 其中7栋大高层 7栋11层小高 17栋六层洋房 面积分别是72平-140平
【小区设施】高层下边有 公园 健身器材 小凉亭 小区里有小河 小区景色很好 环境优美
【房屋品质】小区有隆基泰和地产开发 房子质量不错 隔音效果很好 2013年开始建设
不足
不是人车分流 小区地上经常停车
韩汝娇
2021-05-20
特色
【轨道交通】出小区门口有41路公交，距离小区500米有一个公交总站，出行方便，车流量也可以，打车也方便，快捷。。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推电梯小洋房，楼间距较宽，98平到130左右，小三室适合改善型客户，适合一家人
【小区设施】小区中心有运动设施，老年人健身器材，靠近12号楼左面。每栋楼下面都会有绿地，夏季可乘凉是避暑的好地方
【生活配套】周边小区内有很多中小型超市，诊所，门口是公交站，院里就有幼儿园，，出门一千米就是开发区一个友谊医院。
不足
出门大型商场有点远。
马彦龙
2022-05-16
悦屹房地产
特色
【小区户型】香邑溪谷北区小区楼栋分布为，北侧是七栋大高层，中间是七栋小高层，东西两侧是电梯洋房
【小区设施】小区中间有水系还有凉亭，并且小区内部还设有充电桩和车棚
不足
小区价格偏高不适合刚需用户。周边公交教少
刘国权
2020-08-23
特色
【轨道交通】紧邻天成锦江苑公交站点，903路，905路，17路，出行非常方便
【小区户型】小区南北分布，北侧由7栋高层组成，中间由七栋14层小高层组成，北侧由5-6层顶电梯洋房组成。
【小区设施】小区中间有中心水系，两侧有休闲凉亭。小区有停车棚，小区人车分流，非常安全
【生活配套】小区周边紧邻孟营生活市场，天成锦江苑公交总站，出行购物非常方便。
【房屋品质】开发商是隆基泰和大开发商开发，房屋建筑质量过硬，容积率低，
不足
小区人车分流，车位不多，略现紧张
刘渤
2021-04-28
秦茂房产
特色
【轨道交通】门口有公交站点，路口处有公交始发站
【小区户型】小区共7栋高层，7栋小高层，6栋五层顶洋房，11栋六层顶洋房
【其他描述】物业是隆泰物业，物业服务好，安全性高
【居民素质】小区为新小区，以年轻人为主，
不足
不足是车位紧张，现在车位饱满，又想买的可以问问地产还有没有
乔华
2022-03-03
特色
【小区户型】小区北侧是七栋高层 中间是7栋14层小高层 东西两侧为电梯洋房
【小区设施】小区中间有水系，凉亭，还有停车棚充电桩
不足
小区整体价格偏高不适合刚需用户适合改善用户
李振强
2020-08-30
兴龙置家
特色
【小区户型】建筑类型：4+1、5+1花园洋房，11层瞰景洋房，高层
【其他描述】项目位置：祁连山南路与庐山路交叉口
交通状况：17路在偏坡站下32路在燕山大学站下
【生活配套】医疗配套：友谊医院、中医院、开发区医院、唐人医药、民乐大药房等
超市：广缘超市、家惠超市、孟营市场
不足
绿化率比较高，夏季蚊虫多一些。
苗晓芳
2020-12-25
悦美洋置家
特色
【轨道交通】小区交通便利 小区门口就有公交站 出小区左转就是公交总站 无论去哪都便
【小区户型】香邑溪谷北区 主推 花园洋房系列 六层洋房一楼带下跃 前后花园 11层小高 一楼带前后花园 户型方正
【小区设施】小区内部 有美丽的花园流水 凉亭休闲
不足
小区 门口车位不是太充足
张超
2020-04-26
特色
【小区户型】香邑溪谷北区1-7栋为高层，8-18栋，26-31栋为电梯洋房，19-25栋为11层顶的小高层。
【小区设施】小区设有水系、凉亭、座椅、运动器材等设施，小区居民茶余饭后可以散步遛弯，小区人车分流，非常安全
不足
目前小区地下车位入口早晚高峰会比较堵
账号已注销
2020-05-27
特色
【轨道交通】距小区正门200米为公交车站，17路在偏坡站，32路公交车在燕山大学站，交通便利，无拥堵。
【小区户型】小区4+1.5+1花园洋房，11层瞰景洋房，高层为主，主推80－100平两室和115－140平三室
【小区设施】小区绿化率35%中心活动广场两个，花园很多个，环境优美，景色宜人，特别适合各类人群居住生活
不足
小区人车分流，车位不多，略现紧张
李易章
2020-12-10
兴龙置家
特色
【小区户型】建筑类型：4+1、5+1花园洋房，11层瞰景洋房，高层
【小区设施】小区中间有中心水系，两侧有休闲凉亭。小区有停车棚，小区人车分流，非常安全
【房屋品质】开发商是隆基泰和大开发商开发，房屋建筑质量过硬，容积率低，
不足
小区人车分流，车位不多，略现紧张
马智
2020-10-08
特色
【小区户型】香邑溪谷北区电梯洋房，5+1电梯，洋房11层的，小高还有33层大高层采光好。楼间距大，空气清新。
【房屋品质】2012年开盘2015年交房品质属于电梯洋房。每年都做防水，相对其他小区频率更高
不足
小区房名较新，单价比较高。市场还是比较新的啊
