在水一方(A区)解读
赵玉峰
2018-09-22
易满房产
特色
【轨道交通】小区东门开车向南1000米到河北大街早晚高峰期比较傲拥堵，小区每个门出来向南都可以方便到汤河公园
【小区户型】每栋楼的楼间距离达到100米，底楼采光也不大受影响，户型主要都是南北通透，98经典户型，全阳户型
【生活配套】小区西门10米有洗浴，菜场，商城
小区北门有两个，出来10米有便利超市，服装店等
不足
小区不足的是物业费高，有的户型不是很好采光受影响，车位紧张
崔菲菲
2019-03-14
鑫帝地产
特色
【生活配套】3栋楼下是广缘超市；距张庄市场一路之隔；距骨科医院800米；北侧有宾果西餐厅、家常菜等生活极其方便！
不足
小区物业不好，租户多
张香辉
2018-09-12
兴龙置家
特色
【生活配套】有汤河公园 距离800米 ，老人遛弯跑步健身比较方便.有大型广缘超市距离100 米买菜或生活用品齐全
【房屋品质】2006年开盘2008交房隔音都是用吸音材料钢板等材料多层复合而成效果好防水采用反应型防水涂料不漏水
不足
不足之处就是大部分的户型不太好.价格偏高
孙琦
2021-11-04
特色
【轨道交通】距和平大街100米，附近有9.17.27路公交。经9路公交到达火车站。5站到达太阳城。
【小区户型】本小区一共有38栋，高层和6+1综合的小区。楼间距50米左右。采光好，主力户型为两居户型，居住舒适。
【生活配套】200米有大型生活超市，500米配有医院，附近商街便利。生活配套设施齐全。
【房屋品质】由秦皇岛本土实力开发商五星地产开发，2009年交房，靠近马路一排装的是双层玻璃，能够有效隔断噪音。
不足
密度大，临近街道，物业费高，物业管理需要改进。
账号已注销
2021-09-12
特色
【小区设施】小区内容积率低，绿化面积大，每几栋楼都有一个小花园和小广场，小区面积很大，有东大门和西大门
【房屋品质】小区竣工是2012年，由五兴地产开发的，属于简洁风户型面积为33到139平米，小区有层小高层和大高层
【居民素质】很多都是一些陪读的，租户比较少，因为属于高品质小区租金比较贵，很多上班族负担不了房租的费用
不足
小区不足的就是小区内部很大，出小区步行的话都要很久，所以出行基本都是电动车或者开车，因为如果住在小区中间楼栋走出小区都要很久
杨柘
2021-06-07
特色
【小区户型】小区4栋大高层分别位于西北角的29和31栋面积74平到85平，东北角的2.3栋面积为46到102平
【小区设施】小区中心位于24栋前有个中心公园，公园里凉亭和湖，湖中心有荷花，是夏季乘凉的好去处，还有健身器材
【生活配套】在小区西门口有利联超市，小区东门口有广缘超市，生活便利，西门有九路公交，北门位于和平大街公交便利
【房屋品质】小区从2008年开始在售一直卖到2012年，小区房屋主要以框架结构为主，小面积以简装为主适合上学为主
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，会有老人来照顾小孩，本小区租户占比有一些，居住氛围浓厚品质小区
不足
小区西面是返迁房，有点脏有点乱，没有人车分流
薛勇
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交可供选择： 6路、9路、10路、11路、17路、19路、27路、31路。
【小区户型】小区为七中学区一共39栋住宅楼，分为大高层4栋楼，六加一9栋楼，其余为12-18层小高层，户型多样。
【小区设施】在水一方社区内区内有健身器材，休闲小广场，水系景观，北门有垃圾分类自动回收系统。
【房屋品质】小区08年开盘，12年售尽，毛坯交房，板楼结构。
不足
人车不分流，小区可比较大，人口众多，尤以老年人占比利较大。离学校太近上下班小区接送孩子车比较多。
张闯
2021-06-20
聚合地产
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，主推小户型，70平米两室为主力户型，134平米的三室两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心位置有个人工湖，面积有一个篮球场还要大点，17号楼和18号楼之间有凉亭，四周适合跑步锻炼身体
【生活配套】小区出西门口向南走30米是利联超市，走150米为汤河公园，出小区北门口向东走20米有广缘超市。
不足
小区多为老人陪读或是一家三口，主要是孩子上学，居住氛围浓厚，居民素质较高
账号已注销
2020-12-17
特色
【小区户型】在水一方A区户型多样，可选性比较，高层住宅，六加一住宅，能满足你的多种需求。
【小区设施】小区里面环境优美，小桥流水，健身器材，老人足不出小区就能锻炼身体，跷跷板，小转轮适合孩子游玩嬉戏。
【生活配套】附近大型超市两个，出北门广源超市，出了西门利联超市，购物方便，小区里面还有小型商店，满足多种需求。
【房屋品质】本小区有恒大集团地产有限责任公司开发，2012年交房，靠近道路一侧都是双层中空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区目前车位紧张，有时候没有停车位
李慧杰
2020-12-16
鸿坤房地产
特色
【轨道交通】紧挨着和平大街 西港路 门口有9路 8路 27路可以直接去秦皇岛火车站
【小区户型】小区都是一梯两户 公摊面积小 户型合理 楼与楼之间的距离比较大 大 小面积的房子都可以
【小区设施】小区中心有900平米的小公园 有凉亭 有小桥 还有水 周边还有儿童滑梯 健身器材
【生活配套】在小区的西南角有社区卫生所 在东北角有我们大家熟悉的大型超市 小区里有大型幼儿园
【房屋品质】小区是建于90年代 由恒大地产操盘 外墙和外立面都专业人员定期维护
不足
车位少 中学只有初中二年级
白明卓
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区北门100米有从开发区开往火车站的27路，出西门100米有9路公交通往河北大街。
【小区户型】在水一方小区户型较多，一居室，两居室，三居室户型都有，通透户型，全阳户型都有。
【生活配套】小区西门有利联超市，东北门有广缘超市，南边有汤河公园。
【居民素质】居民素质高，年轻人较多，邻里之间相处和睦，居住氛围浓厚，租户少。
不足
没有车位的话，停车不太方便。
账号已注销
2021-09-16
特色
【小区户型】一室到三室的房子都有，可选择性非常高，包含六加一小高层大高层。除了东西门临街几栋东西向的外都是南北向
【小区设施】绿化非常高，有健身器材，篮球场，羽毛球场，儿童乐园，地下车库。部分小区一楼有超市快递点，非常方便。
【生活配套】周边配套齐全，小区各个出口都有超市，附近有医院，银行，各种饭店，
不足
临街的几栋低楼层会有些吵
张绪
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区正门有公交站红卫里站，通18路公交车，乘坐10站可到达四道桥公交枢纽，乘坐12站可到达太阳城商圈
【生活配套】小区西门向西50米有利联超市，利联超市共一层，以生鲜食品为主，可满足小区业主生活需求。
【居民素质】小区内租户较多，人员素质有待提高。
不足
在水一方小区户型设计不是很合理。居住体验不好。小区未采用人车分流。
账号已注销
2020-05-12
特色
【轨道交通】西北门口出去是和平大街，公交17路27路通向太阳城开发区，出行便利！东门西港路有21路通向河北大街！
【小区户型】在水一方小区主要推荐小区前排90平米南北通透户型，距离校园较近，节省路上时间。11栋12栋为首选！
【小区设施】小区中心位置设有人工湖，有小乔流水，大概200平米，5栋楼前有篮球场2个。老人孩子下楼遛弯的好去处！
【生活配套】3栋楼下有广缘超市，距离市中医院2公里，距离中西医结合骨科医院500米，北门紧靠华运建材城。
【房屋品质】2008年开盘2010年交房由五兴房地产建设，顶楼防水做的特别好都贴防水瓷砖，而且有雨水回收系统。
不足
地上车位严重不足，乱停乱放经常发生，希望物业早日解决，可以开通地下车位限时停车收费！或者不允许外来车辆入内！
柳智祥
2022-03-02
特色
【小区设施】小区配套齐全，运动场，篮球场，中央水系，凉亭，羽毛球场，乒乓球场，可以满足各种运动需求
【生活配套】小区位于市中心成熟商圈，周边广缘超市，利联超市，和安里市场，仅临中医院和第四医院，银行有建行，农行。
不足
小区楼龄10年以前，车位相对较少
李成祺
2021-05-13
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区的北门儿有开发区开往秦皇小区的17路 27路 西门儿有从张庄开往火车站方向的9路车 交通方便
【小区户型】在水一方小区大部分为一梯两户 南北通透小户型 居住舒适 有30-60平米，60-100平米户型多样。
【小区设施】小区里边有健身器材 广场 凉亭 娱乐的活动场所 绿植绿化率非常高
不足
小区人车分流，没车位的话停车不方便。
赵鹏
2020-06-01
德茂房地产
特色
【小区户型】一室33.38.40.47平米全阳面。两室一厅一卫67.74平米全阳户型。3室2厅2卫最小113平米
【小区设施】小区内设中心湖，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，凉亭，绿化率40%,适合长期居住，并且带学区。
【生活配套】小区步行1km到达汤河公园，1.5公里有秦皇岛市中医院。周边自营商业配套较多，例如：兴龙广源商场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚，租户多，但是素质很好。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。有个别新本出售税费高
牛建宝
2020-04-03
秦皇岛秦宅房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区出东门100米有21路；出西门100米有9路；出北门100米有17路、27路、39路、40路公汽
【小区户型】小区大多为一梯四户的高层，两户为南北通透刀把户型，两户为全阳户型；其余为一梯两户低层，3室经典户型。
【小区设施】小区绿化率高达60%空气清新；有儿童乐园：儿童滑梯、跷跷板等，有篮球场、乒乓球桌等，每位业主随意锻炼
【生活配套】小区西门旁有利连超市购物方便，有社区服务中心就医方便；小区内有水上公园，小朋友一年四季可以在水上嬉戏
不足
有七栋房临街，有噪音，高层公摊面积大。
温玲玲
2022-04-18
双源房地产
特色
【小区设施】24号楼前有个小区人工湖适合休闲娱乐
【房屋品质】小区是五兴地产开发的2008年交房 2010年交房
不足
不是人车分流的有一部分地上车位
张筑星
2020-06-17
天佳地产
特色
【轨道交通】小区出门东100米有21路，出西门100米有9路，出北门100米有17路.27路.39路.40路公交
【小区户型】小区大多为1梯4户的高层，两户为通透刀把户型，两户为全阳户型，其余为1梯2户低层，3室经典户型
【小区设施】小区内设幼儿园，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，兴龙广源超市
【生活配套】小区西门帝有利联超市购物方便，有社区服务中心，小区只有水上公园，适合小朋友水上嬉戏。
不足
高层公摊较大，有7栋楼临街，居住有噪音。小区住户过多，车位比较少。有陪读的，租户较多。
