- 金舍博贤院A区
- 8913 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文昌路
- 秦皇岛德大房地产开发有限公司
- 中山德大物业管理有限公司
小区概述
- 金舍博贤院A区位于海港区域开发区板块，竣工于2010年，房龄较老，由秦皇岛德大房地产开发有限公司开发完成，小区容积率为2.5，小区共有8栋楼，均为高层建筑，户型为1-3居室，面积约为46㎡-150㎡，主力户型为98㎡左右的2居室和149㎡左右的3居室，户型方正，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区多是高层建筑，底层采光有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约100m是幸福家园公交站，可乘坐39路、41路、微3路公交。距离小区450m左右是天山路路口公交站，可乘坐41路、708路公交，小区附近约480m还有御品星城公交站，可乘坐41路公交，居民公交出行很方便，距离小区约285m是文昌路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.0
47个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
白塔岭小学附属幼儿园距小区约395m，该幼儿园是一所公立幼儿园，海港区白塔岭小学距小区约340m，该学校是一所公立小学，秦皇岛经济技术开发区第一中学距小区约565m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.8
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化较少，楼栋四周和道路两旁种植了少量高木林和低矮灌木丛，小区内卫生打扫的较为干净，小区内还设有儿童娱乐设施、健身器材等，居民经常去锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以砖红色和米白色为主，外观时尚，小区虽房龄较老，但是物业维护的比较好，外面看上去并没有出现老化现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5，小区共有8栋楼，均为高层建筑，户型为1-3居室，面积约为46㎡-150㎡，主力户型为98㎡左右的2居室和149㎡左右的3居室。
出入口
小区设有西门一个出入口，紧邻西环南路， 早晚高峰期可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1649户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动广场。
物业服务
物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 中山德大物业管理有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上200个，地下1800个
车位比
- 1:1.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.8
餐饮服务
8.6
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
120个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区620m左右有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约475m处有永辉超市(秦皇岛茂业天地河北大街西段店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约620m处有圣比特南美自助健康烤肉(秦皇岛茂业天地河北大街西段店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.3km有秦皇岛市中医医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约835m有前道西村卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约500m有健宁医药(燕大西苑店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的开发区孟营综合农贸大市场，比较便利；距离小区540m左右有中国银行ATM(纬五路)，居民办理银行业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区510m左右有中国移动营业厅。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区265m左右是燕园派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约855m处是锦江公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有中影国际影城(秦皇新天地店)，方便居民看电影。距离小区约775m有唱吧麦颂，方便居民唱歌娱乐。距离小区约285m有霏特尼斯健身俱乐部(博贤院店)，方便居民健身锻炼。
金舍博贤院A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
9031元/㎡
0.03%
03-03
9035元/㎡
0.04%
03-10
9016元/㎡
0.21%
03-17
9027元/㎡
0.12%
03-24
9048元/㎡
0.23%
03-31
9054元/㎡
0.07%
04-07
9055元/㎡
0.01%
04-14
9039元/㎡
0.18%
04-21
9008元/㎡
0.34%
04-28
8977元/㎡
0.34%
05-05
8955元/㎡
0.25%
05-12
8913元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10267元/㎡
0.85%
2023-07
10170元/㎡
1.32%
2023-08
9990元/㎡
3.16%
2023-09
9963元/㎡
1.35%
2023-10
9751元/㎡
3.24%
2023-11
9563元/㎡
4.75%
2023-12
9391元/㎡
5.44%
2024-01
9107元/㎡
9.14%
2024-02
9030元/㎡
12.25%
2024-03
9048元/㎡
12.11%
2024-04
8998元/㎡
11.87%
2024-05
8913元/㎡
13.47%
金舍博贤院A区问答
金舍博贤院A区周边小区房源
金舍博贤院A区同区域房源推荐