中铁秦皇半岛解读
薛琳琳
2022-06-01
兴龙置家
特色
【小区户型】小区主要为改善社区，主力户型为90平两室，103平小三室，125平米和136平米三居和四居
【小区设施】小区内部设置了中央广场，供业主休闲散步，喷泉水系，草坪以及健身器材等供业主休闲娱乐
【生活配套】出西大门，南行200米就有商业街，大型连锁兴龙广缘超市，农业银行，肯德基，麦当劳等
【房屋品质】小区有中铁置业开发区有限公司建设，从2012开始建设，小区共分三期开发，从2014年起开始陆续交房
【居民素质】小区主要为刚需改善社区，因此多为三代人为主，小区里经常会看到宝妈带着孩子在小区里遛弯，老人出来晒太阳
不足
目前三期停车位只租不卖，不能购买车位，小区物业费比周边小区高点
杜莹
2022-03-06
九创地产
特色
【小区户型】南北通透主推大户型，120三室为主力户型，140平两室，适合改善需求
【小区设施】内部配备了公园广场，供业主休闲散步，喷泉水系，草坪及健身器材等供业主休闲娱乐
【生活配套】生活配套，出西门南行200米即可到达商业街，大型连锁超市广源超市，农行，肯德基和麦当劳商业配套
【房屋品质】小区有中铁置业开发有限公司建设，从2012开始建设，小区公分着三期开发，从2014年起逐步交房
【居民素质】小区主要为刚需改善社区，因此多为三代人为主，在小区里经常会看到宝妈带着孩子遛弯。
不足
车位只租不卖，不能自己所有
赵宁
2021-07-08
悦屹房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，户型有纯阳两居，南北通透三居和经典四居 主推107平两室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有多处绿的，绿化率高，有大花园，中心广场，喷泉，健身器材和儿童乐园
【生活配套】小区南门东行100米是广缘超市和广缘大药房，西行50米有农业银行，
【房屋品质】小区由中铁集团开发，分为2015、18、19年共三期交房，大公司品质有保障
不足
物业费偏高，停车位紧张
杨丰杰
2021-12-03
兴龙置家
特色
【轨道交通】小区有各种多路公交车，去火车站及北戴河火车站及市区好多公交车
【其他描述】小区有好多社区提示牌，供外来客人便于寻找，及社区各种警示牌及提供便民出行。
【小区设施】小区有多处孩子游乐设施和小区人欣赏美景的地方。
【生活配套】小区周边有好多处便利超市及肯德基餐饮还有养生洗浴中心等。
不足
小区楼栋多，有些低楼层采光稍微有点挡光
张菊容
2021-11-30
悦屹房地产
特色
【轨道交通】小区西门南行500米直通西部快速路，西南向120米有32路，17路公交车
【小区户型】小区户型分为两居全阳户型，三居南北通透户型，均为两梯四户，主推大户型107平米三室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有多处绿地，绿地旁都设有健身器材，儿童乐园等娱乐项目，很多大人和孩子下班放学后在此休闲玩耍娱乐。
【生活配套】小区西门南侧200米处有广缘超市共三层，肯德基，麦当劳，500米处有半岛公园，北门东侧有美廉美超市，
不足
小区实行人车分流，，地上居民楼下电动车和自行车有乱停乱放现象，有待物业调整解决并且规划放置区域
冯艳华
2020-10-25
兴龙置家
特色
【轨道交通】小区门口，有40、32、41、微3等多条公交线路
【小区户型】刚需68至90多纯阳两居，107和117经典三居，103平中庭，改善户型135至187的经典三居双卫
【小区设施】小区绿化率高，27栋西是中心广场 有大花园，喷泉，健身器材！42栋旁有儿童滑梯！人车分流地下停车场！
【生活配套】周边配套设施齐全，东南门出去200米有广缘超市，广缘大药店！南行500米有工商银行和半岛公园！
【房屋品质】由中铁集团开发操盘，分为2015年，18年，19年共三期交房，欧式建筑风格！
不足
物业费高，停车位紧张！
王蕊
2020-08-08
悦屹房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，大多有露台赠送，两居室户型方正，有露台赠送，107，117平米三居室经典通透
【小区设施】小区绿化率高，环境优美，有适合老人和小孩活动区域，舒适放松
【生活配套】出门500米有银行，广源超市，1000米左右有公园
【房屋品质】该小区在2015年交房，绿化环绕，欧式建筑风格，小区配套设施齐全，有宽敞明亮的地下停车场，
不足
目前没有到小区门口的公交车
杨天宇
2021-06-18
悦屹房地产
特色
【轨道交通】门口300米就是32路公交车，41路40路，可直达市中心！交通便利
【生活配套】南门200米就是兴龙广缘超市，300米就是市政府打造的半岛公园 肯德基麦当劳 饭店齐全
不足
目前社区单价较高，楼间距较小..
李小强
2020-08-11
悦美洋置家
特色
【轨道交通】距金屋二区公交站300米，可在此换成32路和41路，经2站可达市政府，经8站到达奥体中心
【小区户型】小区户型分为两居全阳户型，三居南北通透户型，均为两梯四户，主推大户型107平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有多处绿地，绿地旁都设有健身器材，儿童乐园等娱乐项目，很多大人和孩子下班放学后在此休闲玩耍娱乐
【生活配套】向南500M有兴龙广缘生活购物广场，共有三层，一楼有儿童乐园，为儿童提供游玩空间，很适合亲子购物
【房屋品质】由中铁集团开发操盘，分为2015年、18年、19年共三期交房，全部房屋装有双层真空玻璃，有效隔绝噪。
不足
小区实行人车分流，地上居民楼下电动车和自行车有乱停乱放现象，有待物业调整解决并且规划放置区域
张丽丽
2021-09-01
特色
【小区设施】小区环境特别好，绿化率高，有儿童的游乐场，有乒乓球场地，老人的健身器材
【生活配套】出门就是德林大型超市，还有麦当劳，肯德基，购物方便
【居民素质】小区整体邻居素质特别高，没有乱扔垃圾的，外地顾客比较多
不足
唯独地上没有临时停车位
李水静
2020-11-19
兴龙置家
特色
【小区户型】小区24栋，25栋.26栋，31栋，32栋，33栋栋为小高层，4-20栋为小高层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区绿化率高，小区内设有三个休闲区，有健身器材，还有儿童滑梯，能满足各个年龄段人群休闲，娱乐。
【生活配套】小区外面有广缘超市，据小区300米，超市东侧30米，是广缘大药店，马路对面是半岛公园，吃住行都很方便
不足
小区2015年交房，项目为西班牙式阳光灿烂的建筑和地中海风情的园林，小区自带花园，整体很有艺术气息。
高稳
2021-12-23
持恒地产
特色
【小区户型】主推89平全阳两室，107平米小三室，两梯四户，适合居住！！
不足
小区车位紧张，有待物业调整解决
郭焕章
2021-08-16
兴龙置家
特色
【其他描述】中铁第一太平，2.65每平米，智能社区。人车分流。
【小区设施】43栋旁凉亭，健身器械 水系，北门进来有景观水系。
不足
交通不便，停车位紧张
徐志伟
2021-04-26
鸿瑞置家
特色
【小区户型】中铁有小高层和大高层，面积两居69－95平 ，三居101平~180平 四居185平 户型齐全
【小区设施】中铁小区内设有儿童游乐场3个，大学1000来平，有儿童滑梯，跷跷板，孩子们都喜欢玩耍！
【房屋品质】小区由中铁集团开发，分为2015年 18年 19年三期时间交房，全部房屋都是双层中空隔音玻璃。
不足
小区目前单价比较高，税率高
王静
2021-01-07
兴龙置家
特色
【小区户型】中铁小区24、25、26、30、31、32、33栋为小高层（总高18层），其余的均是总高32层大高层
【其他描述】小区是中铁旗下的物业公司，具有五星资质。
【小区设施】小区内儿童游乐场有三个，休闲小广场有三个，还有一个大广场。为儿童和老人提供了游玩、休闲娱乐的场所。
不足
由于物业公司是五星，物业费标准是2.52/平米/月，在半岛片区算高的了。
孔德澎
2020-08-10
启晨地产
特色
【轨道交通】小区西门南行500米直通西部快速路，西南向120米有32路，17路公交车
【小区户型】小区从23号楼－43号楼共计21栋楼组成，期中24－33栋为小高层，小区共计4024户，分一二三期。
【小区设施】小区内设有多个凉亭和喷泉水景以及儿童园场所，健身休闲场所，二期有大型青草坪。
【生活配套】小区西门南侧200米处有广缘超市共三层，肯德基，麦当劳，500米处有半岛公园，北门东侧有美廉美超市，
不足
小区物业费用高于周边其他社区，但是物业服务也确实可以。
白银剑
2020-10-26
兴龙置家
特色
【轨道交通】小区200米内公交线路微3、32路和41路
【小区户型】共计21栋，4024户，主力户型有88、95.7平两居，103、128平三居
【房屋品质】建筑年代2012年，开发商中铁置业房地产开发有限公司，大公司品质有保障
不足
楼龄新，次新小区，周边配套不算太完善，无大型商超和医院
李晓娟
2021-06-27
富良房产
特色
【小区设施】小区绿化面积45%以上，小区设有儿童滑梯游乐场，为孩子添加了快了时光
不足
小区居住人群素质非常高，三代人居住多，老人大多数帮帮照顾孩子，气氛非常的好
单秋红
2020-10-27
兴龙置家
特色
【小区户型】小区户型分为两居全阳户型，三居南北通透户型，均为两梯四户，主推大户型107平米三室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有多处绿地，绿地旁都设有健身器材，儿童乐园等娱乐项目，很多大人和孩子下班放学后在此休闲玩耍娱乐。
不足
小区实行人车分流，，地上居民楼下电动车和自行车有乱停乱放现象，有待物业调整解决并且规划放置区域
吴霞
2019-10-13
兴龙置家
特色
【小区户型】中铁80平米--180平米多2居到多居，18层小高，30层左右高层，除了中间几栋，其它采光视野很好.
【小区设施】花园，凉亭，喷泉，在小区中心广场位置，直饮水站，健身器材，儿童娱乐场所滑梯..人车分流，地下停车场，
不足
物业费贵，车位紧张.
