远洋海悦公馆解读
马明雨
2021-10-23
特色
【小区户型】小区总栋数共16栋有单梯如户的小高层和两梯四户大高层两种主推户型137平三室两厅两卫100平两室一厅
【小区设施】25栋楼下有下象棋的凉亭 旁边是运动器材 9栋东侧有水系
【居民素质】老人小孩多都是三代人都是老人帮忙带小孩租户少都是自己买的
不足
楼栋楼间距不够楼跟楼太近了
账号已注销
2020-09-26
特色
【轨道交通】位于秦皇岛河北大街至高点，白塔岭地段，出门就有公交，32号线、34、6路等公交线路
【小区户型】小区一共10栋高层，6栋小高层，主力户型全阳两居，通透三居和四居，适合改善居住。
【小区设施】小区中心有一个半足球场大小的花园绿地，周边设有跷跷板等娱乐设施。阁楼水系贯穿小区。
【生活配套】周边配套齐全，幼儿园、银行商超，茂业中心都在附近 ，生活便利。
不足
社区两居无通透户型，均为全阳户型
安扶阳
2020-09-21
世诚地产
特色
【轨道交通】位于河北大街核心地段，公交车站点多，有32路 43路 34路 10路 11路 807 901等
【小区户型】小区大多数为俩梯散户，东西两室为大三居，中室为三洋开泰户型
【小区设施】小区有三个出入口，目前两个可以正常通行， 还有一个正在施工中，中心位置有一个大花园，还有凉亭可供休息
【生活配套】小区距离崇德中小学1000米左右，小区门口就是白塔岭市场购物方便，一公里范围内，有多家银行很方便。
【居民素质】居住人群主要是改善型客户，素质非常高，邻里之间和谐，本地客户较多，少数为敌养老客户
不足
小区物业费偏高，房屋总价较高
于丽明
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区紧邻河北大街，6路，12路，34路，32路等各路公交。
【小区户型】小区大多为两梯三户，主力户型101，96，137平米，适合改善型人群居住
【小区设施】小区有4个水系，绿化率高，各种娱乐设施齐全，供小朋友玩耍。
【生活配套】小区斜对面奥体中心，有大型广缘超市，西侧800米处茂业综合体，大型购物娱乐中心，
【房屋品质】小区由远洋地产承建，2014年左右交房，毛坯交房。
不足
车位紧张，造成车辆乱停乱放现象。
王海月
2020-09-06
宏启地产
特色
【轨道交通】紧邻河北大街，距离开发区紧3公里，距离市中心2公里，步行去海边紧1000米
【小区户型】小区有10栋大高层，6栋小高层，大高层俩梯三户，小高层俩梯俩户，主推101平俩居和137平三居经典通
【小区设施】小区有4处水系，有1000多平米绿地，各种儿童娱乐设施，老本各种健身器材
【生活配套】距离新茂业紧2000米，对面就是奥体中心，北侧有大型的艾欣超市，和白塔岭市场，距离中医院紧3公里，
【房屋品质】本小区由远洋开发商打造，小区房屋质量值得信赖
不足
俩居室户型是三阳开泰的，不通透，
杨飞帆
2020-09-01
中昌房地产
特色
【轨道交通】楼下公交站，有6.31.32等车
【小区户型】小区为两梯三户，两侧137平，三室南北通透，大户型，中间101平两室全阳户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业2.45元，24小时全天管理，人车分流
【生活配套】靠近茂业中心，南侧是海边，周围配套设施齐全
【房屋品质】由远洋集团开发，16年毛坯交房，质量极佳
不足
总价过高，无其他缺点
李海鹏
2019-11-02
特色
【轨道交通】小区南100米有6/12/32/34/903路公交车，从秦皇岛火车站到北戴河火车站及市区，北戴河均到
【小区户型】主力户型1:137平米的3居室，南北通透，采光好视野好。其他户型90-100平米的2室阳面。
【其他描述】物业为远洋集团旗下远洋亿家物业，物业费2.45/平米/年，24小时全天管理，物业服务好。
【小区设施】小区有3个花园分别位于4栋南面，6栋东面，10栋南面，其中包括水池，水系，健身设施，面积约一个足球场
【生活配套】小区西约1千米是新茂业天地，大型商场各大品牌齐全，包含美食娱乐，小区向南约500米有兴龙广缘超市。
不足
小区出口少，现仅在东面有2个门口。
账号已注销
2019-11-02
特色
【轨道交通】下区向南50米到河北大街，公交站设有6.12.32.34.903路公交车，主干道不堵车。
【小区户型】一共19栋房子，14栋是物业楼。1-3栋楼间距近，采光有影响。8.9.10.11栋为18层的小高层。
【小区设施】小区内设有花园在5栋北边，包括一个人工湖，凉亭，家健身器材。小区内有水果和蔬菜自助机，方便购买。
【生活配套】小区北向50米有幼儿园，南200米有广源超市。向西500米有茂业天地购物中心，北1公里有开发区医院。
【房屋品质】大概14年左右毛坯交的房，远洋的地产，质量非常的好。都是隔音保温的玻璃。
不足
车辆出口少一些，就一个。
张宁
2019-12-06
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，有微6，903路。小区南至河北大街，距离市中心和开发区都很方便
【小区户型】小区主要是高层和小高层 小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型 户型101平米，96平米，137平米
【小区设施】小区人车分流，绿化率高，有健身器材适用于晨练，小区物业管理非常好。
【生活配套】紧邻奥体中心，茂业，白塔岭市场，白塔岭小学，崇德实验中小学，中医院，开发区医院，秦皇岛银行，建行农行
【房屋品质】远洋地产开发，建筑面积约39万平米，现代中式装修风格，改善型住宅，高端社区。
不足
停车位少停车不方便。
杨艳美
2019-10-18
特色
【小区户型】小区为两梯三户，南北通透，主推大三居，137平米户型，适合改善需求，其中9栋10栋位置好，采光视野佳
【房屋品质】小区由远洋开发，2013年统一交房，小区外观高端大气，房子质量高，小区高端，9栋10栋外立面石制材料
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人会来照顾孩子，居住氛围浓厚，居民下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽
不足
物业费高，单价高，采光一般
赵双磊
2019-12-02
特色
【轨道交通】周边有多条公交路线，到火车站12公里，到市中心6公里，到海边一公里，到北戴河15公里
【小区户型】小区主力户型为85平米至106平米两居室，125至171三居室，220平米四居室，260平米五居室
【小区设施】小区内部设有健身器材，果蔬自动售卖机，小区北侧有大型购物超市
【生活配套】小区门口有药店和社区卫生所，小区北侧30米有大型购物买菜超市，对口白塔岭小学和崇德实验中学
【房屋品质】交房时间为2014年，房屋品质较高，建筑风格为现代化建筑风格，目前小区没发现有房屋漏水现象
不足
小区楼间距比较密集，后排低楼层采光较差
李扬
2019-12-01
特色
【轨道交通】紧邻河北大街，交通方便
【小区户型】小区为两梯三户和两梯两户，主推的101、125、137、171、220、263平米，适合刚需和改善型
【小区设施】小区内部有凉亭，小花园，绿地面积大，适合小朋友玩耍和老人散步
【房屋品质】房屋由远洋地产承建，毛坯交房，属于高端社区
【居民素质】小区多为刚需和改善型住户，整体居住人群素质高
不足
没有地上停车位，车位紧张
账号已注销
2019-10-18
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，主推137平米三室通透户型，适合改善需求。
【其他描述】小区紧临河北大街，周边配套齐全，由远洋亿家物业服务，物业费2.45元。
【小区设施】小区中间有广场，广场周边分布水系喷泉健身娱乐设施。
【房屋品质】小区由远洋地产开发，房屋质量好，2013年交房，属于高端品质社区。
不足
物业费偏高，小区单价高。
潘小勇
2019-06-16
特色
【轨道交通】紧邻河北大街，门口联通便利公交车有，6路34路，12路，32路到达秦皇岛火车站大约8公里
【小区户型】5栋大高层，15栋小高层。户型86㎡东南向两居101㎡两居，137㎡3居和173㎡三居226㎡四居室
【生活配套】周边配套齐全，距离广缘超市1公里，距离艾欣超市300米。门口紧邻公交站，农行、工行应有尽有
【房屋品质】本小区为高品质小区，远洋地产开发，物业好、楼房质量好。管家式管理，周边配套成熟。
不足
小区车位紧张不好停车
董宏伟
2020-04-18
宏启地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，东室和西室是大三居，南北通透户型，中室为三阳户型，
【其他描述】小区一期物业费1.65，二期1.75，三期1.95，
【小区设施】小区西门入口处，有一个大花园靠近三号楼，五号楼，花园有个小亭子，水系，夏天凉快，
不足
小区比较大，就一个门，不方便
王静
2019-07-09
特色
【小区户型】小区主推大户型，137平米三室两厅双卫，171平米大三室，合适改善需求
【其他描述】小区物业费2.45，保安24小时巡逻，管理规范。进出小区需要门禁卡
【房屋品质】由远洋房地产开发，2011年交房，外墙大气美观。没有墙皮脱落现象。
【居民素质】小区住户以三代人为主。会有老人帮助照看孩子，居住氛围浓厚。
不足
价格高，物业费高。。
杨斌
2018-11-17
双源房地产
特色
【轨道交通】距离小区东门口50米有一个41路公交站牌，距离东北口500米有一个6路可达北戴河、34路可达海滨
【小区户型】主要户型有137平米南北通透三种户型，101平米有纯阳一种户型，楼间距大采光良好，大高和小高两种建筑
【小区设施】小区东入口处有一个直径10米的中心喷泉，10号楼与2号楼中心有个凉亭，夏天好去处，凉亭北侧有小广场。
【生活配套】距离小区500米有一个大型商超（茂业综合体地标性建筑）。门口有一个本小区社区服务站，3公里处有中医院
不足
此小区是新小区。属于新本过户费，税费较高。
苏家兴
2019-12-18
信成地产
特色
【小区户型】小区为两梯三户，户型86平 101平两居，137平 173平三居，226平四居
【生活配套】距广缘超市1公里，距离艾欣超市300米，门口紧邻公交站
【房屋品质】远洋地产开发，物业好，楼房质量好，管家式管理
不足
小区地上停车位紧张，停车不太方便
郭亚楠
2019-12-13
特色
【轨道交通】河北大街上34路，32路，6路
文坛路微6路
【生活配套】广缘超、艾欣超市，崇德中小学，茂业中心，奥体中心，银行，开发区医院，中医院，周边配套齐全！
不足
楼间距密集，物业费较高。
刘春丽
2018-12-11
特色
【小区户型】9栋大高层 10栋小高层 主力户型 101平 137平 171平 70米楼间距
【生活配套】距离幼儿园200米 距白塔岭市场和艾欣超市500米 公交站50米 距新建的茂业1000米
【房屋品质】2012年开盘 2015年交房 远洋集团开发 海三建筑 绿化率45%
不足
房屋价格过高 过户费也高
