小区绿化率30.45%，小区中心有假山、喷泉、凉亭、水池和花园、广场，花园内绿植繁茂，景观层次较好。各种健身器材、儿童游乐设施等齐全，居民休闲娱乐方便。小区整体环境不错。

小区建筑风格简单大方，房屋品质优良，窗户采用双层真空玻璃，隔音效果特别好，6+1全部是尖顶设计，房顶做的多层防水。外立面以米白色为主，多为真石漆和涂料。小区物业维护较好，外立面整体看上去较新。

小区共24栋楼，容积率为3，为高层住宅，户型主要有开间，一居室，两居室，经典两居室，三居室通透，主力户型是二室，前面无遮挡，采光无敌。

小区有4个出入口，北门临近北环路，东门和东南门临近建盛路，南门位于53号楼西南侧。

小区物业管理一般，服务态度不是很好。物业24小时全天管理，物业人员定期修剪绿植景观，定期为绿植树木浇水，对于路面、墙面的维护比较好，没有损坏现象。保洁人员认真负责，能够每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、电梯间的卫生，卫生维护情况较好。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区距离约1.0km有万达广场(燕山大街店)，居民购物方便。距离小区约901m有永辉超市(万达广场燕山大街店)，居民日常采购方便。小区距离约399m有赵家馆(燕山大街店)，居民就餐方便。

小区距离约1.2km有秦皇岛军工医院，居民就医方便。距离小区约160m有卢明辉中医诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约103m有民乐医药(盛达鑫苑药店)，居民日常买药方便。

小区距离约3.7km有五道桥农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区约223m有中国民生银行(燕山家园社区支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约276m有中国电信(北环路营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约1.1km有汤河带状公园，居民晨练散步方便。距离小区约784m有北环路街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.1km有秦皇岛图书馆，方便居民借阅。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.0km有万达影城IMAX(万达广场燕山大街店)，居民观影方便。距离小区约1.4km有娱乐会所，方便居民休闲娱乐。距离小区约795m有欧力国际游泳健身，居民游泳健身方便。

小区主推小户型，单身独居人士可以选择面积约56㎡的一室，有个人独立的生活空间，私密性好。对于刚需置业一族来说，建议选择91㎡左右的二室，资金压力相对较小。对于家里有孩子的家庭可以选择120㎡左右的三室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源较好，业主可将出售对象定位在有孩子的改善型家庭住户，一定程度上可以提高成交速度。小区内车位紧张，业主如果有车位，可以将车位一起出售，增加房屋的成交几率。

对于单身的上班族来说，建议租住面积约56㎡的一室，或者与他人合租91㎡左右的二室，可以与室友分摊房租，节省资金，降低生活成本。对于家庭租户来说，可以选择租住120㎡左右的三室，孩子有独立的学习空间，居住比较舒适。

小区周边交通较为便利，上下班比较方便，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主可将房屋装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区周边相关配套较为完善，距离超市、商场较近，日常采购还有购物逛街都很方便。小区周边医疗资源较好，就医很便利。整体居住体验良好。

小区业主大多都是年轻人，以一家三口居多，会有老人来帮忙照顾孩子，还有部分是家长为孩子上学而购房，邻里之间关系和谐融洽，业主整体素质较好。