小区绿化率37%，小花园内有景观喷泉和景观小河，周边种植着各类花草，小区道路两旁还种植着各类树木，有休闲凉亭可供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和运动设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑风格简单大气，房屋品质有保障，防水防潮很好，窗户采用断桥铝，三玻两中空，隔音效果好，外立面为黄色真石漆，经久耐用，不掉色，小区房龄新，外立面整体干净整洁。

小区共20栋楼，容积率1.99，由多层、小高层和高层住宅组成，分为一梯两户和一梯三户，主力户型约88㎡的二室和92㎡左右的三室，户型南北通透，楼间距较大，采光好。

小区目前有1个出入口，主出入口位于经济技术开发区102国道与峨眉山路交叉口。

小区物业全天管理，24小时巡逻保安、监控、可视对讲等，安全系数高。小区内工作人员会定期修剪和浇灌绿化树木、草坪，对电梯等公共设施也会定期查修。小区保洁人员工作认真负责，楼栋内的卫生物业保洁人员每天清理，维护较好，垃圾清理及时，小区整体卫生保持干净整洁。

小区安保比较严格，门口有保安24小时值班，门口设有门禁，每栋楼都有可视对讲，外来人员需要业主授权才可以进入，小区内24小时有保安巡逻。小区内监控设施完善，监控覆盖面积比较广，并与110报警系统联网，较大程度保障了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套一般，距离小区约4.4km有万达广场(燕山大街店)，距离较远，居民购物不方便。距离小区约145m有明宇超市，居民购买日用品方便。小区距离约685m有大鹅岛食府(北环西路店)，居民就餐方便。

小区周边医疗资源一般，距离小区约3.6km有秦皇岛市中医医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区约1.8km有西张庄卫生所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约1.0km有康贵医药(大里营店)，居民日常买药方便。

小区距离约3.0km有邢庄鑫洋农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区约1.7km有秦皇岛银行(新海阳支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约149m有中国电信，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约2.4km有秦皇岛森林体育公园，居民休闲游玩方便。距离小区约1.7km有秦皇岛市公安局交警支队三大队，方便居民办理相关业务。距离小区约3.4km有原著公共图书馆，居民周末可以带孩子来此阅读，丰富知识。

小区周边娱乐场所较少，距离小区约2.3km有中影国际影城(秦皇新天地店)，居民观影方便。距离小区约2.2km有爱秀纯K，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.2km有悠雅台球会所，爱好台球的居民可以来此切磋球技。

对于年轻夫妻，建议选择88㎡左右的二室或者92㎡左右的三室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。对于有孩子的家庭人群来说，可以购买116㎡左右的三室，房间较多，老人来看孩子也有地方住，居住舒适度更高。

小区周边配套不完善，居民生活不是很便利，但小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施较齐全，建议业主可适当调整房价，推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区周边教育资源较好，孩子上学方便，因此业主可将出售对象定位为有孩子的改善型家庭。

对于单身独居人士，可以选择与人合租88㎡左右的二室，有人分摊房租，后续物业费等相关费用也较低，资金压力相对较小。对于家庭租户，可以选择整租116㎡左右的三室，房间多，家庭成员有独立的居住空间，居住舒适度更高。

小区户型多为两室以上，业主可以出租给陪读家庭，对于年轻租房者出租时可以实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区周边配套不完善，娱乐购物及日常生活都不是很方便。小区环境较好，公共配套设施较齐全，居民休闲运动比较方便，居住舒适度较好。居民整体居住体验一般。

小区业主多为本地人，居住稳定，流动性小，以刚结婚购买的年轻人居多，邻里之间沟通比较顺畅，同龄人比较有话题可聊，邻里关系比较和谐，业主整体素质较高。