小区绿化率为40%，小区内植被比较茂盛，会定期的修剪，保证外形整齐；小区内有大型广场、中心园湖、儿童乐园，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生会及时的打扫，路面比较干净，整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了棕色的贴砖，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新。

小区容积率2.46，小区共有11栋楼，均为小高层建筑，多为两梯四户的设计，户型为2-5居室，面积约为71㎡-241㎡，主力户型为126㎡左右的3居室。

小区设有三个出入口，东门（仅行人）紧邻景元街，西北门（仅行人）紧邻先锋路，停车场靠近5号楼位置。

小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套丰富，小区附近约1.3km为万达广场(燕山大街店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1km有家乐福(世纪港湾店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约110m还有仁聚吉超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.7km有秦皇岛市中医医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约120m有首府社区卫生服务站(海港区西港路办事处)，居民感冒方便去打针。距离小区约275m有华民医药(张庄店)，居民买药比较方便。

小区附近没有菜市场，居民采买肉菜不方便；距离小区410m左右有秦皇岛银行(西港路支行)，居民办理银行业务方便；距离小区340m左右有中国电信营业厅办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区630m左右是秦皇岛图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约885m处是汤河带状公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约655m有秦皇岛金棕榈国际电影城(秦皇东大街店)，方便居民看电影。距离小区约320m有海韵量贩式，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.1km有赛奥健身(世纪港湾店)，方便居民健身锻炼。

对于刚需置业一族来说，建议选择71㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择126㎡左右的3居室或者178㎡左右的4居室，功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，比较受家里有孩子的家庭青睐，业主可将出售的房屋面向这部分人群，一定程度上可以增加成交率；小区环境好、离医院、菜市场等都比较近，业主可将人群定位为养老人群，这样也会增加房屋出售的速度。

对于单身租户来讲，可以租住71㎡左右的二居室，可以与他人合租，分摊房租费用，节省资金；对于家庭租户来讲，可以选择整租126㎡左右的三居室，小区周边交通便利、教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区植被茂盛，环境好，空气清新，居住舒适度高；小区内有健身器材、人工湖等设施，丰富了居民的生活；小区附近商场、超市、医院等一应俱全，满足居民日常生活需求。居民居住体验感良好。

业主大部分是白领阶层，个人素养比较高；小区还有是三代人同住的家庭，多是老人来帮忙带小孩；小区还有部分业主是看中周边的教育资源，方便孩子上学而在此置业的，综合来说居住在此非常舒适。