小区绿化较少，楼栋四周和道路两旁种植了少量高木林和低矮灌木丛，小区内卫生打扫的较为干净，小区内还设有儿童娱乐设施、健身器材等，居民经常去锻炼。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以砖红色和米白色为主，外观时尚，小区虽房龄较老，但是物业维护的比较好，外面看上去并没有出现老化现象。

小区容积率为2.5，小区共有8栋楼，均为高层建筑，户型为1-3居室，面积约为46㎡-150㎡，主力户型为98㎡左右的2居室和149㎡左右的3居室。

小区设有西门一个出入口，紧邻西环南路， 早晚高峰期可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。

物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时

小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区620m左右有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约475m处有永辉超市(秦皇岛茂业天地河北大街西段店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约620m处有圣比特南美自助健康烤肉(秦皇岛茂业天地河北大街西段店)，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.3km有秦皇岛市中医医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约835m有前道西村卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约500m有健宁医药(燕大西苑店)，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的开发区孟营综合农贸大市场，比较便利；距离小区540m左右有中国银行ATM(纬五路)，居民办理银行业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区510m左右有中国移动营业厅。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区265m左右是燕园派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约855m处是锦江公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约2.5km有中影国际影城(秦皇新天地店)，方便居民看电影。距离小区约775m有唱吧麦颂，方便居民唱歌娱乐。距离小区约285m有霏特尼斯健身俱乐部(博贤院店)，方便居民健身锻炼。

对于预算不是很充足的人群来说，98㎡左右的二居室是个不错的选择，经济压力不会太大，用来过渡也不会折损太多。对于预算较为充足的人群来说可以选择购买149㎡左右的三居室，空间大，视野开阔，能够满足每位家庭成员拥有自己的个人空间，居民居住较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可以加快房屋的出售速度；小区房龄较老，建议业主对房屋进行适当装修，保持房屋干净卫生，一定程度上可以加快房屋的出售速度。

建议单身白领选择46㎡左右的一房，面积小后续物业费等花销少，租金也比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便。对于有老人小孩的家庭住户来说可以选择116㎡-150㎡左右的三房，可以满足家庭的居住需求，面积大功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。

小区入住率较高，中年人居多，大多事业稳定，能够较好的维护邻里关系；小区内有较多3代家庭，老人帮忙带小孩；邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。