小区内景观种植着高大的树木和低矮的常绿乔木，地面干净整洁，小区整体环境较好；小区内还有花园，花园里有健身设施和儿童游乐设施，居民可以在花园里锻炼身体，孩子们可以在这里玩耍，为居民提供了良好的休闲娱乐场所，生活较为舒适。

小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主、棕色涂料为辅，在物业和居民共同维护下，小区整体外观保持较好，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。

小区容积率约2.5，由约51栋小高层、高层住宅组成，户型有30㎡-55㎡左右的一居室，69㎡-101㎡左右的两居室，111㎡-139㎡左右的三居室，163㎡-171㎡左右的四居室，主力户型以72㎡-101㎡左右的两居室和133㎡左右的三居室为主。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。

小区有7个出入口，南门在河北大街438号燕山大学西校区对面；西门在纬五路东附近，靠近鲜贡生鲜超市；西北2门在纬五路东50m左右；西北1门在天山南路与纬五路交叉口东北100m左右；西北4门在纬五路东50m左右；西北6门在天山南路与纬五路交叉口东北150m左右；西北5门在天山南路与纬五路交叉口东北20m左右。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较充足，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。

小区门口有警卫亭，安保人员24小时值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区出入口和小区内都设有多个监控点，保障小区内居民的人身财产安全；外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。

小区周围商业配套完善，小区距离秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)约975m，里面有超市、餐饮美食、儿童乐园等，居民休闲购物方便；距离双子超市约142m，居民生活必需品配备齐全；距离优链便利店约151m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离秦皇岛经济技术开发区医院约2.2km，该医院是一所二级乙等综合医院；距离社区卫生服务站约137m，能够满足居民日常的看病需求；距离唐人医药(燕大西苑小区店)约136m，居民可在此购买所需药品。

小区距离开发区孟营综合农贸大市场约903m，里面品种丰富，价格优惠，居民买菜方便；距离河北省农村信用社(竹海分社)约250m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动约155m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离锦江公园约950m，这是一所免费的公园，公园内有凉亭，小桥，小桥、篮球场等，居民夏天晚饭后喜欢来这里散步玩耍；距离原著公共图书馆约1.5km，开馆时间是周一至周日 8:30-17:30，是免费的图书馆，里面环境较好，图书较多，居民可以到此处学习。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离王瑜伽热瑜伽瘦身馆(天成店)约698m，喜欢瑜伽、需要瘦身的女士可以选择这里；距离秀·运动游泳健身约403m，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；距离思迈私人健身会所约145m，距离小区较近，可以来这里健身。

对于未婚的年轻人来说，建议选择55㎡左右的一居室，户型紧凑，空间布局合理，可以作为刚需过渡置业；对于资金充足的改善型家庭来说，建议选择163㎡-171㎡左右的四居室，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。对于大面积的房型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，出售前建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于单身族来说，可以选择选择30㎡左右的一居室，整租价格不高，而且自己居住相对安静，私密性较好；对于家庭成员较多的租户来说，可以租住163㎡-171㎡左右的四居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边学校众多，孩子上学读书很方便，家长接送也比较方便；小区内环境较好，小区内设有小花园，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式，居民整体居住体验较好。

小区业主大多为购房自住，人员流动性较小，业主年龄多在30-50岁之间；业主多为上班族，整体文化水平及素质较高；小区内也有较多三代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦。