小区绿化率达44.6%，环境较好。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有21栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2.79。户型为1-3房，户型面积约48㎡-138㎡，主力户型为93㎡左右的2居室、120㎡-138㎡左右的3居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。

小区共4个出入口，南门、东门、地下停车场、地下停车库。南门仅行人出入。东门、地下停车场、地下停车库临近幼儿园，学生上学方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.5km左右有秦皇岛茂业天地(河北大街西段店)，居民可到此处购物。距离小区453m左右有中秦美廉美超市(南岭4店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区330m左右有宴秦皇(半岛店)，方便居民及时用餐。

距离小区1.5km左右有海港医疗集团西港镇卫生院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区529m左右有秦皇岛半岛书香社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

距离小区约2.4km有开发区孟营综合农贸大市场，居民买菜比较方便。距离小区约286m有中国农业银行(海港支行)，方便居民办理理财业务。距离小区约181m有中国电信自办厅，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约626m有半岛公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.9km有秦皇岛市政府，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.4km有欢乐汇，居民可到此唱歌娱乐。距离小区约421m有京派修脚，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约304m有霏特尼斯健身(燕大二店)，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约138㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约93㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以合租面积为48㎡左右的1居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为120㎡左右3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近学校和菜市场，居住生活比较方便。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。